Santiago, enero 2025.- Iniciar una nueva etapa en la vida universitaria es un momento de grandes cambios y desafíos, y uno de los aspectos clave para los estudiantes es encontrar un lugar adecuado para vivir.

Temuco, siendo una de las principales ciudades universitarias de Chile, alberga a miles de estudiantes provenientes de diversas regiones que llegan en busca de oportunidades académicas y de crecimiento personal.

Para aquellos que comienzan esta nueva etapa, el proceso de arriendo puede ser complicado, especialmente si es la primera vez que se enfrentan a esta situación.

“En Onewite siempre recomendamos que los estudiantes inicien su búsqueda de arriendo con tiempo, priorizando no solo la cercanía a la universidad, sino también aspectos importantes como la seguridad, la comodidad y el presupuesto. En Temuco, la oferta es variada, desde departamentos individuales hasta pisos compartidos, por lo que siempre existe una opción para cada necesidad. Lo clave es ser cauteloso al momento de firmar contratos y siempre verificar que el lugar cumpla con lo esencial para una buena calidad de vida. Mi consejo es: tómate el tiempo para hacer una búsqueda consciente, y no dudes en asesorarte con expertos para evitar cualquier inconveniente a largo plazo.”, señala  Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite (https://onewaite.com/).

A continuación, te presentamos algunos consejos útiles para aquellos que están buscando un lugar para vivir en Temuco.

1. Comienza la búsqueda con anticipación

Es importante no dejar la búsqueda de alojamiento para los últimos días antes de empezar las clases. Temuco, como muchas ciudades universitarias, tiene una alta demanda de arriendos, especialmente al comenzar el año académico. Si esperas demasiado para comenzar la búsqueda, puedes encontrarte con pocas opciones o precios elevados. Planifica con tiempo y empieza a investigar con al menos un par de meses de antelación.

2. Define tu presupuesto

Antes de lanzarte a buscar un lugar, es fundamental que definas cuánto estás dispuesto a gastar. Los precios de los arriendos en Temuco varían según la ubicación, el tamaño del inmueble y los servicios adicionales que ofrezca. Generalmente, los arriendos en zonas cercanas a universidades pueden ser más costosos, pero también más convenientes por su cercanía. Si el presupuesto es ajustado, no dudes en explorar opciones en sectores un poco más alejados del centro, donde los precios pueden ser más bajos y los medios de transporte, como colectivos y buses, son bastante accesibles.

3. Considera la cercanía a tu universidad

Uno de los factores más importantes al elegir un lugar para vivir es la cercanía con la universidad. Esto no solo implica comodidad, sino también el ahorro en tiempo y dinero en transporte. En Temuco, algunas de las universidades más destacadas son la Universidad de La Frontera (UFRO), la Universidad Autónoma de Chile, la Universidad Mayor de Temuco y la Universidad Católica de Temuco. Investiga sobre las opciones de arriendo que estén ubicadas cerca de tu institución educativa o bien que estén bien conectadas por transporte público.

4. Investiga las opciones de alojamiento

En Temuco existen varias opciones de alojamiento para estudiantes. Entre ellas se encuentran:

• Departamentos: Muchos estudiantes prefieren arrendar un departamento independiente, que les ofrece más privacidad y autonomía.

• Pisos compartidos: Otra opción popular es compartir un departamento con otros estudiantes. Esto puede ser más económico y una excelente oportunidad para hacer nuevos amigos y compartir experiencias.

• Residencias universitarias: Algunas universidades en Temuco cuentan con residencias para estudiantes, que incluyen servicios como lavandería, internet, y áreas comunes. Sin embargo, estas opciones suelen tener una demanda alta, por lo que es recomendable inscribirse con anticipación.

• Arriendos a través de plataformas digitales: Existen sitios web y aplicaciones especializadas donde los arrendadores publican sus ofertas, como Arriendos Chile o Yapo.cl. Asegúrate de verificar las condiciones y detalles del contrato antes de comprometerte.

5. Revisa bien el contrato de arriendo

Una vez que hayas encontrado una propiedad que te interese, es esencial leer cuidadosamente el contrato de arriendo. Asegúrate de entender las condiciones del contrato, como el valor mensual, la duración del arriendo, los costos adicionales (como gastos comunes o servicios), y las condiciones de pago. Si no comprendes algún punto, no dudes en pedir una explicación o incluso la asesoría de alguien que tenga experiencia en este tipo de trámites.

6. Asegúrate de que el lugar tenga lo básico

No todo lo que brilla es oro, y a veces es fácil dejarse llevar por una propiedad bonita sin revisar los detalles esenciales. Verifica que la propiedad cuente con lo necesario para tu vida diaria, como acceso a agua caliente, calefacción, y conexión a internet. Si vives en un sector frío, como es común en Temuco durante el invierno, es importante asegurarte de que el lugar sea cálido y tenga un sistema adecuado de calefacción.

7. Conoce tu entorno

Al mudarte a Temuco, es importante familiarizarte con la ciudad y su entorno. Investiga sobre las opciones de transporte público, supermercados, farmacias, bancos y otros servicios esenciales. Además, explorar los barrios cercanos a tu universidad te permitirá elegir el mejor lugar para vivir según tus necesidades y preferencias.

8. Haz preguntas y obtén referencias

Hablar con otros estudiantes que ya vivan en la ciudad puede proporcionarte información valiosa sobre el vecindario, los arrendadores y las opciones de alojamiento. Si tienes amigos o conocidos que ya hayan vivido en Temuco, no dudes en preguntarles sobre su experiencia y si pueden recomendarte lugares específicos para arrendar.

9. Mantén una buena relación con tu arrendador

Una buena relación con tu arrendador puede hacer que tu experiencia en Temuco sea mucho más tranquila y agradable. Si tienes algún problema en el hogar, como fallas en los servicios, comunícalo de manera clara y respetuosa. Al mismo tiempo, respeta las normas de la propiedad para evitar conflictos o malentendidos.

Una buena planificación y una búsqueda con tiempo pueden hacer que tu inicio en la ciudad sea mucho más cómodo y libre de estrés.

Para más información sobre arriendos seguros y asesoría en esta ciudad, puedes ingresar a https://onewaite.com/