El laberinto del crédito hipotecario: expertos entregan claves para enfrentarlo con éxito

• Onewaite explica los pasos para conseguir un crédito hipotecario en Chile. Detalla los principales obstáculos que pueden aparecer en el camino. 

• Su objetivo. Acompañar al comprador para que tomar esta decisión no sea una fuente de estrés, sino un proceso informado y seguro.

Santiago, octubre 2025.- “Quiero comprar, pero no sé por dónde empezar”. Esta frase se ha vuelto habitual entre quienes buscan adquirir su primera vivienda en Chile. Tasas, documentos, bancos y plazos se combinan en un proceso que puede resultar confuso y desgastante.

Ante esto, y conociendo la experiencia de sus propios clientes, los expertos de Onewaite, empresa especializada en asesoría inmobiliaria, explican los pasos clave. Todo, para enfrentar con éxito la obtención de un crédito hipotecario y las principales trabas que pueden surgir en el camino.

“Nuestro propósito es que las personas no enfrenten solas este proceso. En Onewaite no solo ayudamos a encontrar la propiedad ideal. También gestionamos el crédito hipotecario de principio a fin. Velando por las mejores condiciones y una experiencia sin sobresaltos”, explica Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite.

El experto entrega la siguiente guía a considerar:

• El primer paso es definir la capacidad de pago. Esto implica analizar ingresos, deudas y gastos mensuales. Ello, para determinar el monto máximo de crédito posible.

• A continuación, viene la recolección de documentos. Como liquidaciones de sueldo, certificados de cotizaciones previsionales y antecedentes comerciales. Éstos serán evaluados por los bancos o instituciones financieras.

• El tercer paso es la evaluación crediticia. Es donde las entidades analizan el perfil financiero del solicitante. Aquí pueden aparecer las primeras trabas. Un alto nivel de endeudamiento, historial crediticio irregular o ingresos inestables pueden disminuir las posibilidades de aprobación. También influyen factores externos.  Como las tasas de interés y las exigencias de pie. Hoy suelen superar el 20% del valor de la propiedad.

• Superadas estas etapas, el proceso continúa con la tasación del inmueble y la aprobación final del crédito, para finalmente llegar a la firma de la escritura y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

• Cada paso exige tiempos, coordinación y seguimiento, lo que puede generar incertidumbre si no se cuenta con orientación experta.

La empresa destaca que con una asesoría integral, es posible ahorrar tiempo, evitar errores y acceder a financiamientos más convenientes, incluso en escenarios económicos desafiantes. Así, cumplir el sueño de la casa propia deja de ser un laberinto y se convierte en un camino claro, acompañado y alcanzable.

Para más información visita: www.onewaite.com