“El arriendo de temporada dejó de ser una actividad ocasional. Esto, para convertirse en una fuente estable de ingresos para muchos propietarios. Especialmente en destinos lacustres, costeros y zonas rurales cercanas a grandes ciudades”, señala Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite Desarrollos Inmobiliarios.
No queda nada para la llegada del último mes del año. El mercado de arriendos temporales entra en uno de sus períodos más dinámicos.
Familias, parejas y grupos de amigos buscan escapadas breves para celebrar Navidad y Año Nuevo.
El auge del arriendo temporal ha sido impulsado por el crecimiento del turismo interno. También la mayor flexibilidad laboral y la masificación de plataformas digitales. Así, se ha consolidado este modelo como una alternativa atractiva para quienes buscan diversificar ingresos.
“El arriendo de temporada dejó de ser una actividad ocasional para convertirse en una fuente estable de ingresos para muchos propietarios. Esto, especialmente en destinos lacustres, costeros y zonas rurales cercanas a grandes ciudades”, señala Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite Desarrollos Inmobiliarios.
En este contexto de alta demanda, la planificación se vuelve fundamental para asegurar buenos resultados.
La ventana ideal para captar reservas de alto valor suele abrirse desde noviembre. Los viajeros que planifican con tiempo priorizan inmuebles bien evaluados y están dispuestos a pagar un buen precio para asegurar disponibilidad, especialmente en fechas como Navidad, Año Nuevo y en la planificación de las vacaciones de verano.
La transparencia es esencial. Te recomendamos sacar fotografías recientes, con buena iluminación y generar descripciones precisas del espacio como los metros, distribución, equipamiento, vistas y accesos. Esto reduce los malentendidos y fomenta las evaluaciones positivas. “Una presentación honesta no sólo evita reclamos, también construye una reputación digital, que finalmente es un factor decisivo para lograr ocupación sostenida”, destaca el Gerente General de Onewaite Desarrollos Inmobiliarios.
Todo debe quedar definido antes de recibir a los huéspedes: Cuáles son los gastos incluidos, los horarios de entrada y salida, las condiciones de limpieza, reglas de convivencia y eventuales cobros adicionales. Esta claridad minimiza conflictos y ayuda a gestionar expectativas desde el inicio.
Antes de cada reserva es clave revisar aspectos como el gas, la electricidad, las cerraduras, el funcionamiento del calefont, detectores de humo, funcionamiento de electrodomésticos y el estado de los espacios comunes, entre otros. Una vivienda bien mantenida previene accidentes, mejora la experiencia del viajero y aumenta la probabilidad de recomendaciones.
Optar por sitios reconocidos y con mecanismos de verificación ofrece mayor seguridad tanto al propietario como al arrendatario. Estas plataformas permiten gestionar pagos de forma segura, filtrar huéspedes, publicar políticas claras y contar con soporte en caso de controversias.
Diciembre es un mes marcado por el movimiento turístico. En este escenario los arriendos de temporada se posicionan como una opción perfecta para quienes buscan flexibilidad. También comodidad y experiencias personalizadas.
Para los propietarios de inmuebles, la clave está en profesionalizar su oferta con anticipación. También con transparencia y una buena administración. Aspectos que pueden transformar las escapadas de fin de año y las semanas de verano en una oportunidad real de ingresos.
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