Terrez es el nombre del exclusivo centro fitness de 1.100 m². Que combinará gimnasio boutique, wellness y la primera cafetería 100% saludable del sector oriente. Tendrá membresías desde $100.000 mensuales.

El nuevo estadio de la Universidad Católica, Claro Arena, sigue sumando servicios en su apuesta por convertirse en un recinto de clase mundial. Su próxima incorporación es Terrez, un gimnasio boutique de alto estándar. Empezará su construcción la primera semana de abril. Considera una inversión inicial de un millón de dólares y proyecciones de facturación anual de entre 800.000 y un millón de dólares, cuando opere a plena capacidad.

Tras seis meses de negociaciones, el acuerdo se selló con la firma de Juan Tagle, presidente de Cruzados. También participaron los tres socios del proyecto: Ignacio Hermosilla, Mauricio Noval y Francisco Schlotterbeck.

Hermosilla es arquitecto y empresario ligado al fitness y la gastronomía. Noval es emprendedor del mundo fitness. Juntos fundaron Inprov, gimnasio boutique chileno que en 2025 expandió su operación a Perú.

A ellos se suma Schlotterbeck, ex CEO de CineHoyts. Regresa a Chile después de 13 años de desarrollar negocios de entretenimiento en Estados Unidos. Busca apostar nuevamente por el mercado local.

“Vimos de inmediato que había una oportunidad única: un espacio de primer nivel, con una afluencia de público enorme. Está en una zona que claramente necesitaba una propuesta distinta en fitness y bienestar. Tenemos experiencia en este tipo de gimnasios con Inprov en Chile y Perú. Esto es un paso natural en esa dirección”, señala Hermosilla.

Terrez ocupará 1.100 metros cuadrados. Estará articulado en torno a tres ejes. Tendrá un open gym boutique con área de pesas y máquinas. Incluirá un sector de wellness, con sauna, jacuzzi y experiencias de recuperación. También contará con una cafetería 100% saludable, abierta al público general en todo momento. Funcionará incluso en días de conciertos y eventos masivos.

La meta es recibir alrededor de 30.000 personas al mes. También busca alcanzar los 1.000 socios activos durante el primer año de operación.

El acceso al gimnasio con área wellness tendrá un valor de $100.000 mensuales. Habrá planes por mes o anuales. Además del negocio de membresías, la ubicación en Claro Arena abre una línea adicional de ingresos. Esta será a través de activaciones de marca y experiencias en días de eventos.

Entre los partners ya confirmados figuran Nestlé y CCU. Son marcas presentes en el ecosistema de Claro Arena.

“No es solo un gimnasio. Es un ecosistema completo. Aquí el deporte, la alimentación saludable y el entretenimiento se integran en un mismo lugar. Todo con un estándar que hoy no se encuentra en Chile”, afirma Hermosilla.

Uno de los sellos más distintivos del proyecto es su apuesta gastronómica. La cafetería estará liderada por la reconocida chef peruana Solange Martínez. Será operada por Paula Pons y María José Covarrubias. Ambas tienen trayectoria en alimentación saludable y banquetería.

La oferta incluirá bebidas proteicas, smoothies y preparaciones con ingredientes orgánicos elaborados in situ. También tendrá una panadería propia. En días de eventos, la carta se adaptará con productos brandeados, según el espectáculo o partido en curso.

“Es la primera cafetería 100% saludable pensada para funcionar a la escala de un recinto como Claro Arena. No solo para los socios del gimnasio. También para cualquier persona que pase por ahí, venga a un concierto o quiera comer bien en la zona”, explica Hermosilla.

La apuesta por San Carlos de Apoquindo

La elección de la ubicación responde a una lectura de mercado clara. San Carlos de Apoquindo ha crecido con fuerza en los últimos años. Hay nuevos edificios, clínicas, universidades y colegios. Sin embargo, la oferta de gimnasios de calidad no ha seguido ese ritmo. Esto ha dejado una demanda insatisfecha entre un público cada vez más exigente.

“San Carlos de Apoquindo es una de las zonas de mayor crecimiento de Santiago. Hoy está claramente subatendida en materia de bienestar de calidad. Nosotros llegamos a cubrir ese espacio. Lo hacemos con un estándar que la zona se merece”, sostiene Hermosilla.

Agrega que el perfil de cliente apuntado son profesionales de entre 25 y 45 años. Tienen alta conciencia por la calidad de vida.

El proyecto generará 40 empleos directos en operación normal. Esta cifra se duplicaría en días de eventos. La inversión se proyecta recuperar en un plazo de entre dos años y medio y tres años.

Si el modelo funciona, la expansión a otras sedes no está descartada. El objetivo declarado es crecer de forma ordenada y orgánica.

“Chile está maduro para este tipo de propuesta. Lo que estamos construyendo en Claro Arena es el piloto. La visión es más grande”, concluye Hermosilla.