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¿NAVIDAD EN AGOSTO? CONOZCA POR QUÉ LOS COMERCIOS DEBEN PLANIFICAR DESDE YA LA TEMPORADA DE FIN DE AÑO

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Container ship full speed sailing in sea for transporting cargo logistic import and export goods internationally around the world, including Asia Pacific and Europe, Aerial view photograp from drone
Container ship full speed sailing in sea for transporting cargo logistic import and export goods internationally around the world, including Asia Pacific and Europe, Aerial view photograp from drone

Diciembre es un mes de alta demanda para las empresas, pero también para puertos y compañías logísticas, por lo que los procesos de importación pueden alargarse.

Un ejemplo: si se traen productos desde China, una carga puede demorar hasta tres meses en llegar.

Aunque tal vez poca gente está pensando en la Navidad en este minuto, es ahora cuando las empresas deben trabajar con agilidad para asegurar que las importaciones de productos que necesitan para fin de año lleguen a tiempo.

Y, por otro lado, quienes exportan, ocuparse de esto ya que les permitirá alcanzar a nuevos consumidores en el exterior. Se trata, a fin de cuentas, de generar las condiciones mínimas para que la Navidad sea un éxito para comerciantes y productores, y así puedan asegurar stock suficiente para todos sus clientes.

Las cifras económicas sustentan esta necesaria anticipación. Según datos de la Cámara Nacional de Comercio, un 12% de las ventas anuales físicas en Chile se concentran en el mes de diciembre, mientras que en rubros como la electrónica y el vestuario, alcanzan al 17% y 15%, respectivamente. A todas luces, hablamos de una de las épocas más importantes del año para las ventas.

Desde el punto de vista del transporte de las mercancías, son muchas las exigencias que esto implica para la industria logística. Para Ramy Dabian, Sales Supervisor de KLog.co, compañía tecnológica de logística internacional líder en Latinoamérica, tanto importadores como exportadores deben considerar el pronóstico de la demanda, la anticipación en las compras, los tiempos de tránsito y los desafíos logísticos que pueden surgir durante este  período, por lo general, caótico.

“Si hablamos del flete, claramente la Navidad es una peak season, un período de alta demanda donde todos necesitan embarcar antes del cierre del año para tener los productos. Esto genera un cuello de botella en los puertos, no solo en Chile, sino en todo el mundo. Finalmente, la demanda de contenedores o de movimiento en sí aumenta a raíz de la alta demanda a fin de año”, señala el ejecutivo.

Por eso, Dabian recomienda preparar la mercadería con al menos tres o cuatro semanas de antelación para lograr embarcar en los tiempos mínimos que las navieras requieren. Este lapso básico, eso sí, se extiende si se importan mercancías desde China, uno de los proveedores más relevantes para nuestro país.

Desde el gigante asiático, el tiempo de tránsito entre el puerto de origen y el arribo a Chile varía, en temporada normal, entre 40 y 60 días. “Entonces, a esas tres o cuatro semanas recomendadas, debemos sumar ese tiempo, y sin considerar también que el proveedor puede necesitar más días para producir la mercancía, si es que no está lista. En ese caso, hay que considerar al menos 30 días más”, agrega Dabian.

Sumando y restando, el proceso completo de importación desde China alcanza fácilmente los tres meses, por lo que ahora es el minuto de comenzar a preocuparse por el tema. De esta forma, los comerciantes tendrán con sus productos el tiempo suficiente para descargarlos, inventariarlos y ordenarlos en bodega.

“Se debe identificar bien qué productos son prioritarios para la temporada navideña, de acuerdo al rubro del negocio. En ese sentido, hacer un análisis de mercado previo es muy útil. Fin de año es un momento de alta demanda para los comercios, por lo que estos deberán aumentar su stock. Y para eso, considerar todas estas variables logísticas es indispensable”, concluye Dabian.

Para más información sobre KLog.co, visite https://klog.co

FOREVER CLASSIC: LOS INFALTABLES DE PUMA QUE SON UN MUST

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La marca de indumentaria deportiva y lifestyle lanza su campaña comunicando sus cuatro siluetas icónicas que rinden homenaje a sus 75 años de trayectoria en el universo de la cultura urbana.

Santiago de Chile, agosto 2023.- PUMA presenta “Forever Classic”, una selección de cuatro siluetas icónicas que rinden homenaje a la valiosa historia de la marca y que capturan la cultura urbana. Esta colección ha sido creada para satisfacer las necesidades de distintos estilos y personalidades con el objetivo de que sus usuarios se mantengan fieles a su esencia en cada paso que den.

La campaña “Forever Classic” de PUMA se presenta como una invitación para que todos los amantes de la moda encuentren la silueta que más los representa y expresen su estilo de manera única. Las zapatillas Suede, CA Pro, Cali y Slipstream son un testimonio de la historia que ha construido PUMA en la cultura urbana y su capacidad para seguir siendo relevantes en el cambiante mundo de la moda”, comenta Gianina Chavez, Brand & Communications Teamhead de PUMA Chile. 

PUMA Suede: Una declaración de estilo que perdura en el tiempo

Las PUMA Suede son mucho más que un calzado, son una declaración de estilo que ha conquistado el corazón de varias generaciones desde su creación en 1968. Esto, gracias a su diseño atemporal y a las subculturas influyentes que las han posicionado como un símbolo de individualidad, simplicidad, elegancia y autoexpresión. Su minimalismo y sus materiales de primera calidad, hacen de estas zapatillas el complemento ideal para aquellos que valoran lo auténtico y lo duradero.

PUMA CA Pro: El complemento ideal para los trendsetters juveniles 

PUMA CA Pro es un reflejo del espíritu audaz y la pasión por la modernidad. Su estilo contemporáneo la convierte en la elección perfecta para los jóvenes que buscan destacar entre la multitud, marcar tendencia y expresar su personalidad única. Con su estética clásica y ligeros elementos modernos, estas zapatillas son el complemento perfecto para resaltar en cualquier lugar con looks llamativos y auténticos. 

PUMA Cali: La esencia de California

PUMA Cali es una zapatilla moderna que se inspira en la rica herencia de la marca y en el estilo de vida californiano. Es una reinvención de las clásicas PUMA California, calzado de tenis que ganó popularidad en la década de los 80. Esta silueta es la fusión perfecta entre lo clásico y lo moderno. Su comodidad, versatilidad y simplicidad la convierten en un gran aliado para quienes optan por calzados simples, cómodos y versátiles que luzcan con cualquier outfit. 

PUMA Slipstream:  Versatilidad en cada paso que das

PUMA Slipstream es la combinación perfecta entre la estética retro del básquetbol y el street style contemporáneo. La nueva versión de esta zapatilla destaca por sus líneas limpias y tonos llamativos que se adaptan a cualquier estilo. Esto último las convierte en una alternativa ideal para quienes quieran caminar cómodos y a la vez, marcar la diferencia con un calzado que se pueda usar de día, de noche y con distintos looks.

Todas las zapatillas de la campaña Forever Classic ya están disponibles en tiendas PUMA y Puma.com.



35° PREMIO INCLUSIÓN: CONOCE LAS CONDICIONES Y PLAZOS PARA POSTULAR

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El 17 de agosto se abre la convocatoria para la nueva versión del Premio Inclusión, el que reconoce a las organizaciones que asumen un compromiso con la inclusión laboral de las personas con discapacidad. 

Con el fin de destacar a las organizaciones que, independiente de su tamaño o sector productivo, asumen un compromiso con la inclusión laboral de personas con discapacidad, la Achs abrió la convocatoria para la 35°versión del Premio Inclusión. Las postulaciones se mantendrán abiertas hasta el 30 de septiembre y podrán participar todas las firmas asociadas. 

“Quiero invitar a todas nuestras empresas asociadas a que se sumen a esta nueva versión del Premio Inclusión Achs 2023. Hoy la equidad e inclusión deben posicionarse como pilares de la estrategia de las organizaciones y son un requisito para que las organizaciones se mantengan competitivas, impacten positivamente en la sociedad y contribuyan al bienestar de sus trabajadores y trabajadoras”, sostuvo Paulina Calfucoy, gerente de Asuntos Corporativos de la Achs. 

La ejecutiva explica que “nosotros trabajamos continuamente por desarrollar espacios laborales inclusivos y seguros para cada uno de nuestros colaboradores y colaboradoras. Somos un promotor y facilitador de que las organizaciones adheridas implementen estos cambios; y el Premio Inclusión es un reconocimiento a quienes lo están haciendo”.

Para esta nueva versión, se repetirá alianza estratégica con la Universidad Mayor, que actuará como validador de los antecedentes de las postulaciones que se reciban, así como también se efectuará durante el mes de septiembre un Ciclo de Charlas sobre diversos temas de inclusión de personas con discapacidad, en conjunto con la Fundación Tacal. Además, la destacada artista nacional Sol Guillón, junto con pacientes del Taller de Rehabilitación del área de Terapia Ocupacional del Hospital del Trabajador Achs Salud, elaborarán obras de arte que serán entregadas a las empresas y personas ganadoras.

El reconocimiento

El Premio Inclusión Achs, que a la fecha ha reconocido a más de 300 empresas y casi 90 pacientes, considera cuatro categorías: pequeña, mediana, gran empresa y organismo público. Además, existen dos galardones adicionales.

Uno es el Premio Reintegro Trabajadora o Trabajador Rehabilitado, que refleja el compromiso de las empresas que apoyan y respaldan el proceso de rehabilitación de aquellos trabajadores que, a causa de un accidente de trabajo o enfermedad profesional, padecen de una discapacidad permanente y significativa. 

El otro es el Premio Espíritu de Superación, que busca destacar al trabajador que, habiendo sufrido un trauma con graves consecuencias en sus capacidades, así como en los ámbitos personal, familiar y laboral, muestra una actitud positiva, motivación permanente y es resiliente frente a la adversidad.

Las bases del concurso, puedes revisarlas acá y las postulaciones se hacen directamente desde los siguientes formularios: 

MES DEL HUEMUL: FUNDACIÓN HUILO HUILO Y RAM COLABORANDO POR LA CONSERVACIÓN DE LA FAUNA CHILENA

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La alianza continúa con sus esfuerzos en el cuidado del hábitat de esta y todas las hermosas especies que rodean la reserva.

La alianza entre RAM y Fundación Huilo Huilo tiene como objetivo aportar con el desarrollo sustentable de esta hermosa zona de la región de Los Ríos, esta vez con la celebración del mes del huemul, la especie de ciervo nativa de nuestro continente y que habita la reserva biológica.

Lo anterior radica en el compromiso de la marca en colaborar con iniciativas que ayuden a proteger el medioambiente y mantener una relación saludable con las comunidades que rodean la reserva como son Neltume o Puerto Fuy.

El Centro de Conservación del Huemul del Sur fue creado el año 2005 por la fundación con el objetivo de reproducir y reintroducir esta especie  en peligro, trabajo que involucra más de 16 cámaras trampa que obtienen imágenes de esta y otras especies para ayudar a mantener un control sobre las zonas donde hay mayor presencia de fauna y que por lo tanto requieren mayor protección.

Con solo 1500 ejemplares de huemul ubicados entre Argentina y Chile, iniciativas como esta son absolutamente claves para que esta especie pueda desarrollarse y no desaparecer.

“Nuestro espíritu como marca es continuar aportando en la conservación y medio ambiente, por eso acciones como estas son muy importantes para nosotros, sobre todo esta que ayuda a una especie que se ha visto especialmente amenazada durante décadas.” Señala Claudia Vásquez Rocuant, Product Manager de RAM Chile.

RAM, representada en Chile por Astara, nació con el objetivo de que todos quienes busquen un vehículo comercial para cualquier uso, puedan encontrar en esta marca el modelo ideal para ello. Ofreciendo además las mejores opciones de uso recreacional, permitiendo disfrutar del trabajo y diversión en un mismo vehículo.

INVESTIGADORES UFRO DESCRIBEN NUEVA CAUSA DE INFERTILIDAD RELACIONADA CON ENFERMEDADES DE TRANSMISIÓN SEXUAL FEMENINAS

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Estos resultados, obtenidos por doctores del Laboratorio de Biología y Conservación Espermática de Universidad de La Frontera, permiten avanzar en nuevos tratamientos para casos en que aún no ha sido posible detectar la causa de la infertilidad.

La infertilidad ha ido en aumento en el último tiempo. A la fecha, estudios indican que esta patología afecta a 48,5 millones de parejas en el mundo, lo que representaría alrededor del 8% a 12% de las parejas en edad reproductiva.

En ese contexto, cerca del 20% de los casos de infertilidad tienen una causa desconocida. Por ello, un equipo de investigadores de la Universidad de La Frontera decidió explorar este campo, para lo cual tras 6 años de trabajo lograron determinar un factor que impactaría en las oportunidades reproductivas de las parejas.

Se trata de un fenómeno clínicamente conocido como NETosis, un proceso que deteriora la calidad espermática si se presenta en los varones y también puede impactar de manera negativa la fertilidad en presencia de enfermedades de transmisión sexual en la mujer.

“Nos hemos enfocado en investigar la interacción de los neutrófilos con elementos patógenos en infecciones vaginales y el nuevo mecanismo descrito como “NETosis”, que consiste en la liberación de verdaderas “telas de araña” conocidas como redes extracelulares de neutrófilos (NETs) que al liberarse produce una captura y neutralización de los espermatozoides, generando disminución de su capacidad fecundante”, dice la académica de la Facultad de Medicina y codirectora del Laboratorio de Biología y Conservación Espermática de la Universidad de La Frontera, Fabiola Zambrano.

Los resultados de esta investigación liderada por la doctora Zambrano, publicada a finales de 2022 en la revista Cells, evidenciaron que mujeres con infecciones de transmisión sexual tienen una alta producción de NETs, comparadas con mujeres sanas. Este hallazgo toma relevancia ya que al estar presente una sobreexpresión de NETs en el tracto reproductivo de la mujer puede existir una interacción negativa con los espermatozoides, reduciendo la movilidad espermática, con un daño en la membrana plasmática y perjuicio en el acrosoma del gameto masculino, afectando así la posibilidad de una fecundación exitosa.

“Nuestra evidencia señala que mujeres con vaginitis asociada a infecciones por Candida albicans –un tipo de hongo- y Tricomonas vaginalis -infección de transmisión sexual común provocada por un parásito- generan altas concentraciones de NETs, mecanismo que hasta ahora no había sido considerado en el diagnóstico ni el tratamiento de estas infecciones”, destaca la doctora. “Esto abre un campo nuevo de estrategias terapéuticas que pudieran desarrollarse para mejorar las probabilidades de éxito en el proceso reproductivo, por medio del bloqueo del proceso de NETosis tanto en el tracto reproductivo femenino como en el aparato urogenital en el varón, un ámbito desconocido donde sin lugar a duda focalizaremos nuestro trabajo futuro”, añade.

Impacto del avance

El principal impacto de este avance es que permitiría establecer una causa de infertilidad que hasta ahora no había sido considerada a nivel mundial.

“Este aporte ayudará a mejorar el diagnóstico y posible tratamiento de esta patología en la población. Nuestros resultados serán de gran relevancia para entender procesos reproductivos que cursen con la presencia de leucocitos, así como aportar al desarrollo de tratamientos alternativos para bloquear la producción de NETs en situaciones donde su capacidad de inducir daño supere el beneficio aportado por su acción antimicrobiana”, agrega la doctora Zambrano.

Con ello, el equipo de investigadores, conformado por la Dra. Fabiola Zambrano, Dra. Mabel Schulz, Dra. Pamela Uribe y Dr. Raúl Sánchez, se encuentran trabajando, paralelamente, en diferentes proyectos para conocer más sobre las causas desconocidas que subyacen a la infertilidad con miras a una aplicación clínica.

CONFIANZA: UNA CONSTANTE EN EL PASADO, PRESENTE Y FUTURO DE LA INDUSTRIA ASEGURADORA

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Por Sebastián Ozimica, director Asociación Gremial de Corredores de Seguros de Chile (ACOSEG).

Hace unos días, como ACOSEG realizamos un conversatorio junto con otros actores para hablar de electromovilidad y las oportunidades y desafíos futuros de la Industria Aseguradora. Usted podría preguntarse ¿Qué tiene que ver una cosa con la otra? A lo que puedo responder: Conocer, entender y empezar a pensar en la aplicación de nuevos servicios y productos orientados a las necesidades futuras que puedan surgir en las personas y empresas.

A Abraham Lincoln se le atribuye la frase “no puedes escapar de la responsabilidad del mañana evadiéndola hoy”; y es que mirar al futuro no es sólo una proyección, buenos deseos o un anhelo, tiene que ver con enfrentar la responsabilidad que corresponde a cada quién, y en este caso, a cada espacio de acción, con una planificación correcta que debe hacerse desde ya. Eso es lo que estamos haciendo hoy, mirar, entender y conectar las responsabilidades que tendrá nuestra Industria en el futuro, para que sea protagonista en la innovación de productos y servicios acordes a lo que las personas y las empresas vayan a necesitar, llegando a nuevos segmentos de la población, a nuevas compañías y acompañando en el camino de crecimiento a cada uno de los clientes que hoy confían en nosotros.

Pero la generación de confianza no es algo que llega por arte de magia y a veces se vuelve imprescindible mirar al pasado, a los más de USD$8 mil millones que ayudaron a personas y empresas a mitigar sus pérdidas económicas tras el terremoto de 2010, a la no aplicación u omisión de la exclusión de pandemia en las pólizas de salud, a partir del primer semestre de 2020 tras los anuncios de Covid-19 o a los USD$13 millones -y contando- que se han pagado por los siniestros denunciados tras el frente meteorológico que afectó a nuestro país este año.

Con esto no queremos dar a entender que tenemos una industria perfecta, que jamás ha tambaleado o cometido errores; pero si queremos decir claramente y a viva voz, que es una industria fundamental en la estabilidad de la economía individual y colectiva ante eventos mayores, que ha cumplido, cumple y lo seguirá haciendo.

Entendemos que la generación de confianza es primordial y que nuestro apoyo a personas, empresas e incluso al Estado, les ha permitido permanecer en pie ante las vicisitudes y catástrofes que puedan asolarlos. Y no sólo estamos presentes para proteger ante eventuales riesgos, también somos una fuente de confianza que permite atraer y avanzar en inversión, desarrollo y protección de la esfera pública y privada.

Es hoy, en nuestro presente, que tenemos que fijar las metas de las que nos vamos a responsabilizar en el futuro, generar alianzas, crear innovaciones, buscar vías de inclusión, acompañar a las personas y empresas en sus necesidades y brindarles protección. Porque no se engañe, esta no es una proyección a 50, 100 o 200 años; el futuro es ahora y tenemos que estar presentes, participando en forma activa.

¿VENDES AUTOS USADOS? SOLUCIÓN TECNOLÓGICA DE VANGUARDIA GENERA AHORRO Y AUMENTA VENTAS

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Close up of sales manager in black suit selling the car to the customer.
Close up of sales manager in black suit selling the car to the customer.

ICAR , empresa chilena de soluciones digitales y líder en proyectos de innovación, ofrece en su ecosistema 100% remoto, icartransfer, una solución que le permite a los negocios enfocados en compra y venta de vehículos, hacer el proceso de transferencia de manera rápida y segura, utilizando Firma Electrónica Avanzada., desde cualquier lugar de Chile y usando celular o cualquier dispositivo, generando ahorros importantes en dinero y tiempo para este tipo de empresas. 

El 2021 fue el boom de la venta de autos usados en Chile. Ese año, la Cámara Nacional del Comercio Automotriz en Chile (CAVEM) informaba que la venta de este tipo de vehículos había aumentado 4,2 veces en comparación con el año 2018.

La razón de este incremento es multifactorial, por un lado impactó la escasez de autos nuevos disponibles en el mercado automotriz, debido a que esta se vio impactada durante la pandemia, y, por otro, el aumento de la demanda de vehículos por parte de los consumidores, ya sea para trasladarse evitando aglomeraciones en el transporte público o para utilizarlo como negocio.

El retiro del 10% de los fondos de pensiones y ayudas estatales durante la Pandemia, también generó un alza en la compra y venta de autos usados.

Pero, ya, estando en 2023, en tiempos post pandémicos, la venta de autos usados ha ido descendiendo debido a que el mercado automotriz se está estabilizando.

Según Chileautos, los precios de los vehículos usados han caído en un 13% comparando junio 2023 con el mismo período en 2022. En tanto, otras cifras indican que los valores han bajado en un 10% en lo que va de este año respecto a 2022.

Y bajo este contexto, resulta urgente que los negocios dedicados a la compra y ventas de autos usados, para que puedan seguir siendo competitivos, generen estrategias y decisiones en torno a reducción de costos y aumento de ganancias.

ICAR es una empresa chilena de soluciones digitales, líder en proyectos de innovación, como la creación de un ecosistema 100% remoto que permite la digitalización y simplificación de trámites del mundo automotriz en nuestro país, generando ahorros importantes en dinero y tiempo tanto personas como para empresas.

Entendiendo las necesidades de este tipo de negocios, ofrece  icartransfer, una solución tecnológica para empresas que simplifica, ahorra tiempo y costos al momento de hacer un cambio de propietario de un auto o una moto. Dicho de otro modo, da la posibilidad de transferir un vehículo desde donde quieras, cuando quieras  y sin filas de espera.

“Actualmente se tienen varias alternativas para hacer el cambio de dominio, que es la transferencia ante el Registro Civil. Lo más común es ir presencialmente a una notaría o al Registro Civil. Esto demanda coordinación, tiempo y hacer una fila. En cambio, icartransfer es una plataforma que no sólo permite hacer una transferencia de vehículos de manera remota, sino que mediante la cual se pueden hacer otras acciones relevantes como administrar el inventario de la compra venta y extraer el informe del historial del vehículo”, explica Rodolfo Cuevas, Gerente General de ICAR. 

“En ese aspecto icartransfer te permite, desde cualquier lugar de Chile y usando tu celular u otro dispositivo, hacer el proceso de transferencia. Para esto sólo necesitas el permiso de circulación, y que tanto vendedor como comprador tengan su cédula de identidad vigente. Con esto se genera de manera automática un contrato digital con firma electrónica avanzada, que tanto vendedor como comprador firman de forma remota. Este contrato finalmente es firmado ante notario también de manera 100% online”, enfatiza.

Pero eso no es todo, icartransfer además ofrece seguridad a la hora de transferir un vehículo ya que utilizan firma electrónica avanzada, validada por el Ministerio de Economía. “Es importante recalcar que esta firma, a diferencia de la simple, impide la adulteración de documentos esenciales como los contratos de compraventa de vehículos, previniendo fraudes. De esta manera, damos tranquilidad a nuestros clientes, en especial en estos tiempos, donde se ha visto un incremento de  estafas de este tipo”, agrega Rodolfo.

Por otro lado, ICAR ofrece soluciones a precios mucho más accesibles, costando incluso la mitad de lo que ofrecen hoy sus competidores. “Estamos en tiempos de reducción de costos, por esto, al poner a nuestros clientes en el centro, generamos soluciones que permiten la democratización de soluciones digitales tanto por un precio justo como por la simplicidad de uso”, agrega.

¿Cómo funciona icartransfer? 

Es muy simple. Lo primero es acceder a la web www.icartransfer.cl donde tendrás la posibilidad de simular una transferencia tan sólo ingresando el precio de venta o la tasación fiscal en caso que esto sea mayor al precio de venta.

Ahora, si no quieres hacer la simulación, puedes ir directamente a comenzar la transferencia en sólo 3 pasos: Factibilidad de transferencia, creación y firma del contrato, y, por último, formalización de transferencia.

Los valores agregados de icartransfer que marcan la diferencia son: 

Factibilidad: Valida que el vehículo no presenta restricciones para ser transferido.

Rapidez: Permite transferir desde cualquier lugar.

Seguimiento: Realizar seguimiento vía WhatsApp.

Seguridad:  Utiliza Firma Electrónica avanzada para el contrato.

TAG:  Puedes solicitar el nuevo TAG a domicilio o devolver el antiguo sin salir de tu casa.

Inscripción vehicular: De manera rápida, segura y remota.

Para más información: 

www.i-car.cl

LinkedIn: i-CAR S.A.

IG: @icartransfer

FB: @icartransfer

PERMISOS DE EDIFICACIÓN CAEN UN 55%: ¿QUÉ OPORTUNIDADES SURGEN EN MEDIO DE LA CRISIS DE LA CONSTRUCCIÓN?

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Pese a que la pandemia ha sido superada por distintos rubros, la construcción sigue de capa caída, especialmente por el ambiente político y económico que no fomenta la inversión. La tecnología juega un papel muy importante para ser más eficientes y rentables.

Hace unas semanas, un análisis de la empresa Colliers advirtió luces rojas sobre la construcción: los permisos de edificación totales y de viviendas en todo Chile disminuyeron un 55% al primer semestre de 2023, en comparación al mismo semestre de 2019.

Según el análisis, la contracción del rubro fuera de la Región Metropolitana llegó a un -48% respecto a 2018–2019 y -26% en relación al 2022. En la capital, hubo una mayor caída en el número de viviendas autorizadas, un 53% en relación a 2018-2019, y la superficie autorizada en la RM se contrajo un 61% (prepandemia) y -58% con respecto al año pasado.

Al respecto, Rolando Cáceres, CEO & Founder de Ibuilder (https://ibuilder.com/), es tajante en decir que “la crisis política está afectando la inversión en el pais”lo que ha impactado fuertemente en el rubro constructor.

“Para que haya una inversión, el país debe ser competitivo, con impuestos bajos y una estabilidad política que asegure a quienes se arriesgan a emprender que las reglas del juego no van a cambiar. Los inversionistas actúan de manera racional y van invertir en los países que les den las mejores condiciones”, comenta el CEO de Ibuilder.

Sobre las medidas que pueden tomar tanto constructoras como inmobiliarias, Rolando Cáceres dice que “estamos en tiempos difíciles, nos vemos afectados por variables que no podemos controlar, pero podemos ser buenos en los aspectos que dependen de nosotros y así mantenernos competitivos. Acá la tecnología juega un papel muy importante, hoy podemos ser más eficientes usando herramientas como Ibuilder”.

Un ejemplo es la mano de obra, que representa el 50% del presupuesto. “La mano de obra es clave controlarla y hacerla más productiva, acá la solución de control de accesos y productividad de Ibuilder ayuda a las constructoras a disminuir costos. Otro ejemplo es la planificación y el avance, aspecto que también cubrimos con nuestras soluciones”, agrega el ejecutivo.

Sobre cómo la construcción podrá salir adelante, Rolando Cáceres apunta a dar mayores certezas e impulsar la inversión privada. “Si ves la experiencia internacional vas a notar que los países con mayor libertad económica tienen los niveles de vida más altos y economías más sanas. Esto se traduce en dos aspectos principales: primero, terminar el proceso de cambio de Constitución; y segundo, mantener las libertades de emprendimiento e inversión, teniendo una estructura de impuestos que nos haga competitivos”, afirma.

MÁS INFORMACIÓN EN: https://ibuilder.com/

EN SU ÚLTIMO MES, LA GOLDEN VISA DE PORTUGAL TIENE UN AÑO RÉCORD

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La eventual promulgación de la ley “Mais Habitação” (Más Vivienda), que eliminará la posibilidad de adquirir un inmueble para obtener el pasaporte europeo, está impulsando la demanda de visados dorados.

Ante la posibilidad de que el presidente portugués Marcelo Rebelo de Sousa promulgue la nueva ley que regula las Golden Visa en Portugal, miles de personas están solicitando el visado más popular del mundo. Esto se debe a que, si la ley es ratificada por el presidente, se eliminaría la opción de acceder a los visados dorados portugueses a través de la compra de un inmueble.

El proyecto de ley, que cuenta con la aprobación de la Asamblea de la República en Lisboa, apunta a resolver el problema de vivienda a la que se están enfrentando hoy los portugueses. Sin embargo, este factor no es la única causa del problema, por lo tanto, el mercado inmobiliario está demostrando su descontento con la medida, y los precios en Lisboa siguen subiendo.

Este año se destaca como un récord en términos de solicitudes y aprobaciones de las Golden Visa. Muchos especialistas sostienen que la eventual promulgación de la ley es una de las razones por las que las solicitudes y aprobaciones de la Golden Visa están alcanzando su punto más alto. Es más, se prevé que el año 2023 sea un año récord para los visados dorados, ya que si se compara el mes de julio del año pasado con el actual, se ha observado un incremento de más del 20% en las aprobaciones.

En lo que va de este año, más de 1.000 personas y sus familiares han obtenido la Golden Visa, la cual les otorga la residencia portuguesa y el codiciado pasaporte europeo. Además de los beneficios de la residencia, esto permite viajar sin necesidad de visado por los 26 países de la zona Schengen en Europa, incluyendo lugares como Francia, Alemania, España, Suiza e Italia, entre otros.

El próximo mes podría representar la última oportunidad para obtener la Golden Visa a través de la compra de un inmueble desde €280.000, tratándose de una alternativa altamente atractiva para muchos. Posteriormente se podrá aplicar a la Golden Visa, pero sólo a través de fondos de inversión.

El abogado Adriano Vieira, de la firma de movilidad internacional AIM Global (https://goaimglobal.com/), señala desde Portugal que “si bien hay turbulencia en el mercado inmobiliario de Lisboa, existen propiedades en otras zonas del país con gran atractivo para obtener el pasaporte europeo a través de la Golden Visa”.

Conoce más sobre AIM Global: https://goaimglobal.com/contacto/

KAUFMANN ESTRENA SU PORTAFOLIO DE CAMIONES ELÉCTRICOS DE LA MANO DE UN ROBUSTO ECOSISTEMA DE ELECTROMOVILIDAD

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La propuesta que presenta la compañía tiene como propósito entregar un completo ecosistema de soporte y soluciones para la electromovilidad, permitiendo impulsar esta tecnología en el país, reforzando su liderazgo en el sector automotriz. 

En el evento, la empresa estrenó su línea de camiones eléctricos: el eActros de Mercedes-Benz y el eCanter de la reconocida marca japonesa Fuso. Ambos llegan a revolucionar la industria del transporte de carretera y zonas urbanas en el avance de operaciones más ecológicas, con autonomías de 400 y 200 kilómetros respectivamente. 

Santiago, 17 de agosto de 2023.- Kaufmann, líder en innovación automotriz y comprometido con la sustentabilidad, anunció esta mañana el lanzamiento de su nueva área de electromovilidad denominada eMobility Center, que consiste en un completo ecosistema de soporte y soluciones para la electromovilidad, marcado por el hito de la llegada del primer camión eléctrico a Chile, el eActros de Mercedes-Benz. 

Bajo el lema “Charged and Ready“, la compañía con más de 70 años de trayectoria apuesta por innovar y poner a disposición soluciones integrales de movilidad eléctrica a sus clientes a nivel país. “Charged” se enfocará en ofrecer un amplio portafolio de vehículos eléctricos listos para su funcionamiento, para lo cual la empresa cuenta con una variedad de opciones, adaptados a las necesidades de sus clientes. Mientras que “Ready” apunta a su compromiso de brindar todas las soluciones asociadas al portafolio eléctrico, desde la asesoría inicial, necesidades de infraestructura de carga, postventa, financiamiento, seguros, telemetría y capacitaciones, entre otros. 

“Como empresa, hemos trabajado permanentemente por estar a la vanguardia de la tecnología automotriz y adaptarnos a los cambios y desafíos del mercado. Con la llegada de la electromovilidad sabíamos que era necesario unir fuerzas para avanzar en electrificar nuestro portafolio, pero antes, debíamos pavimentar la construcción de un ecosistema sólido para respaldarlo. Por ello, durante cinco años nos preparamos cuidadosamente para este momento, con la meta de ofrecer una solución integral que aborde todas las necesidades relacionadas con la electromovilidad nivel nacional”, sostuvo Cristián Contreras, Gerente de Electromovilidad de Kaufmann. 

En esa línea, Kaufmann ha implementado diversas iniciativas en torno a su ecosistema de electromovilidad con el objetivo de cubrir todas las necesidades de sus clientes. Entre estas acciones, destaca la asesoría integral en las áreas de operación y mantenimiento, asegurando la mejor disponibilidad operativa para sus negocios. Además, durante 2022, la compañía inauguró la primera sala de capacitación de vehículos eléctricos e instruyó a personal de emergencia y equipo técnica de Kaufmann en torno a estas nuevas tecnologías . En el mismo año, habilitó una extensa red de carga propia con 59 cargadores, disponibles para uso público en 27 de sus sucursales en todo el país, desde Arica a Punta Arenas, convirtiéndola en la red más extensa de su tipo en Chile para la operación de vehículos eléctricos. A partir de este mes, también, se integraron todos los cargadores a un sistema de monitoreo que entregará soporte remoto para conocer su estado y entender en tiempo real los requerimientos de la infraestructura eléctrica. 

Actualmente -con el lanzamiento de eMobility Center- la compañía lanzó un espacio de soporte a la operación del portafolio eléctrico mediante un formato web. A través de esta plataforma, los 

usuarios podrán acceder y consultar las pautas de mantenimiento y obtener consejos sobre la carga de sus vehículos. Este servicio ya se encuentra disponible 

Los primeros camiones eléctricos de Kaufmann en el país 

Kaufmann dio una importante muestra de su compromiso con el cuidado del medioambiente presentando sus primeros camiones eléctricos en el país, otorgando a sus clientes una experiencia de conducción emocionante con tecnología de vanguardia y cero emisiones. 

Se trata de los modelos eActros y eCanter que llegan a revolucionar la industria del transporte de carretera y zonas urbanas en el avance de operaciones más ecológicas, con autonomías de 400 y 200 kilómetros respectivamente, y un equipamiento que entrega confortabilidad y seguridad del más alto estándar. 

“Estamos comprometidos con seguir liderando la transición hacia una movilidad más amigable con el medioambiente, esta vez desde el segmento de camiones. Por eso ampliamos nuestro portafolio con dos nuevos modelos cero emisiones que prometen ser aliados clave para diversas industrias en su búsqueda de operaciones más ecológicas. Hoy, somos el segundo país del mundo fuera de Europa en contar con el Mercedes-Benz eActros, que sobresale por la mayor autonomía del mundo (400 kms). Además, el FUSO eCanter –que apunta al segmento de las 8-9 toneladas PBV- nos permite cubrir la demanda esperada de camiones eléctricos para distribución urbana con mayor capacidad de carga”, afirmó Andrés Mann, Gerente Comercial de Camiones Kaufmann. 

eActros: una respuesta innovadora y sostenible para el sector del transporte 

El Mercedes-Benz eActros representa una solución pionera para el transporte, al combinar la legendaria calidad , seguridad y confiabilidad de la marca alemana, con tecnología de punta en electrificación. Con una capacidad de carga impresionante y una autonomía líder en su categoría, el eActros está diseñado para ofrecer un rendimiento excepcional sin contaminación de CO2. 

En Chile, estará disponible desde las versiones eActros 300 y 400, primer camión 100% eléctrico de la marca de la estrella que se suma al portafolio de Kaufmann en el país. Se trata de un vehículo rígido de 19 a 27 toneladas PBV, que gracias a su gran performance y autonomía se instala como el compañero ideal para el tráfico de reparto pesado en el espacio urbano e interurbano, ofreciendo una solución eficiente y sostenible en ruta. 

En el equipo técnico del nuevo camión cero emisiones de Mercedes-Benz, se encuentra un nuevo concepto motriz: eAxle – que combina la confiabilidad de diferenciales MB HL6, con dos motores eléctricos integrados diseñados en conjunto a la empresa BorgWarner, los cuales permten una transmisión de dos velocidades. Estos propulsores, refrigerados por líquido, tienen una potencia nominal de 330 kW (450CV), con una máxima de 400 kW(540CV), lo que garantiza alta eficiencia y disponibilidad de potencia con un alto torque de arranque. Gracias a esto, el camión puede acelerar obedeciendo a la carga del vehículo y la intensidad de presión sobre el acelerador, ofreciendo una conducción más cómoda y dinámica. 

Además de las evidentes ventajas que ofrece a nivel de emisiones, este propulsor eléctrico destaca por la menor emisión de ruido durante sus viajes. En operaciones a plena carga, los conductores pueden disfrutar de una reducción del ruido de 10 dB dentro de la cabina. Es decir, 

aproximadamente la mitad del volumen de ruido perceptible. Asimismo, las vibraciones son considerablemente menores en comparación con los camiones diésel ya que cuentan con suspensión neumática delantera y trasera. 

Dependiendo de la versión, el nuevo Mercedes-Benz eActros está equipado con tres o cuatro paquetes de baterías de iones de litio de alto rendimiento, cada uno con capacidad de energía de alrededor de 112 kWh. Asimismo, con su capacidad máxima de 448 kWh, puede llegar a los 400 kms de autonomía, actualmente la de mayor alcance del mundo. Al mismo tiempo, cuenta con un sistema de recuperación de energía que genera electricidad en las frenadas y deceleraciones, lo que permite conducir sin la preocupación constante por la autonomía. 

El eActros ofrece numerosas funciones y sistemas que garantizan un alto nivel de seguridad en la ruta. Partiendo por la ya distintiva tecnología ABA5 –Active Brake Assist 5ta gen., cuyo sistema puede reaccionar ante peligros potenciales, alertar al conductor, e iniciar automáticamente un frenado parcial o de emergencia. Hoy, el único en el mundo capaz de detectar peatones y frenar ante un evento crítico. Adicionalmente, ya se incorpora de serie la tecnología MirrorCam, que utiliza un completo sistema de cámaras y pantallas en lugar de espejos retrovisores, optimizando la visión panorámica que tiene el conductor y reduce los habituales ángulos muertos, transformando la experiencia de manejo en una mucho más segura y confortable y 

Asimismo, con el fin de ofrecer la máxima seguridad del conductor, ocupantes, y entorno, el modelo equipa elementos automáticos de desconexión de alto voltaje en caso colisión, choque frontal u/o incendio. En caso de choques laterales, un perfil de aluminio que protegen las baterías y un sistema de acelerómetros independientes desconectan preventivamente el sistema de alto voltaje. Sin duda, el eActros no escatima en seguridad. 

Next Generation eCanter: hacia una operación más ecológica, versátil y económica 

FUSO ha dado importantes pasos hacia la movilidad eléctrica a través del nuevo Next Generation eCanter, brindando la posibilidad de conducción cero emisiones a miles de clientes en Europa. Ahora, la marca busca replicar este éxito en Chile, donde se convierte en la primera marca japonesa N° 1 en introducir un camión 100% eléctrico en el país. 

El eCanter aterriza a suelo nacional con un portafolio disponible de 3.300 a 5.000 kg de carga, con cuatro modelos y tres alternativas de distancias entre ejes, que van desde 3.400 hasta 4.450 milímetros. Este completo portafolio de vehículos está diseñado para el transporte de distribución en el centro de la ciudad y los requisitos de la última milla. 

Su diseño compacto y radio de giro estrecho, le permiten circular por calles estrechas de la ciudad y zonas de entrega concurridas. Además, su capacidad de carga y largo carrozable lo transforman en un camión atractivo para las diferentes aplicaciones de la industria, garantizando que las compañías puedan transportar sus productos de manera eficiente minimizando su huella de carbono. 

Su tren motriz eléctrico es capaz y confiable, gracias a su avanzada tecnología de batería de iones de litio que proporciona un excelente rendimiento y una amplia autonomía. Esto permite que las empresas satisfagan eficientemente las demandas de sus negocios, asegurando una operación confiable y sostenible. 

El Next Generation eCanter está propulsado por un motor eléctrico de 129kW con 430 Nm de torque para sus variantes con pesos brutos de 6,5, 7,5 y 8,55 toneladas. Su potencia y par máximos proporcionan una rápida aceleración, volviéndolo ideal para caminos urbanos que poseen tráfico frecuente de paradas. Además, dependiendo de la distancia entre ejes, cuenta con dos y tres paquetes de baterías disponibles, que ofrecen una autonomía de 140 a 200km. 

El eCanter de FUSO ofrece una solución limpia y eficiente de movilidad, y con los máximos estándares de seguridad del segmento. Las baterías están montadas debajo del chasis del vehículo con un soporte de acero de alta rigidez que sirve como protección contra impactos para la batería ante un choque frontal o lateral. Además, en caso de accidente, un sensor de choque desactiva automáticamente el sistema de alto voltaje. 

Para mejorar la percepción acústica de los peatones o ciclistas, el eCanter está equipado con un sistema externo de alerta acústica de vehículos (AVAS) como estándar. Para una mayor seguridad al girar a la derecha, integra también el Active SideGuard Assist y el Active Brake Assist (ABA5), que permite que el vehículo pueda realizar una parada completa ante la presencia de otro vehículo, peatón o un obstáculo haciéndolo uno de los camiones con mayor tecnología de seguridad en este segmento. 

El nuevo eActros de Mercedes-Benz y eCanter de Fuso cuentan con el respaldo de Kaufmann, empresa líder en la industria nacional en servicios de postventa, con más de 30 sucursales a lo largo de Chile y la más completa asistencia técnica de los expertos que la compañía tiene al servicio de todos sus clientes.