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LA NUEVA SERIE LOS HECHICEROS MÁS ALLÁ DE WAVERLY PLACE ESTRENARÁ EL 4 DE DICIEMBRE EN DISNEY+

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Los productores ejecutivos Selena Gomez y David Henrie regresarán para la continuación de la franquicia

Hoy se presentaron el tráiler y el póster oficiales

Crédito de las fotos: Disney

Link al tráiler: https://youtu.be/HlwjsNd9b4c

Los hechiceros más allá de Waverly Place estrenará el 4 de diciembre en Disney+. Además, hoy se dieron a conocer el tráiler y el póster de esta nueva serie que es la continuación de la ganadora del premio Emmy® Los hechiceros de Waverly Place. En el tráiler, la audiencia podrá disfrutar de la emocionante magia y las travesuras de los protagonistas, con un elenco encabezado por David Henrie y Janice LeAnn Brown, que también cuenta con Selena Gomez como la productora ejecutiva y estrella invitada.

Los hechiceros más allá de Waverly Place sigue a Justin Russo de adulto, que ha elegido llevar una vida normal y mortal con su familia, Giada, Roman y Milo. Cuando la hermana de Justin, Alex, lleva a Billie a su casa en busca de ayuda, Justin se da cuenta de que debe desempolvar sus habilidades mágicas para guiar a la aprendiz de hechicera, al tiempo que atiende sus responsabilidades cotidianas y protege el futuro del Mundo de los Magos.

La serie está protagonizada por David Henrie (como Justin Russo), Janice LeAnn Brown (como Billie), Alkaio Thiele (como Roman Russo), Max Matenko (como Milo Russo), Taylor Cora (como Winter) y Mimi Gianopulos (como Giada Russo). Selena Gomez (como Alex Russo) será la estrella invitada en el primer episodio.

Jed Elinoff y Scott Thomas son los escritores de la serie y también se desempeñan como productores ejecutivos, junto con Gary Marsh, Jonas Agin, Gomez y Henrie. Andy Fickman, quien dirigió y produjo el piloto, también dirigirá varios episodios de la serie. Los hechiceros más allá de Waverly Place fue creada por Todd Greenwald. Además, Raven-Symoné (La Casa de Raven) y Danielle Fishel (El Mundo de Riley) dirigirán episodios de la primera temporada.

3 RECETAS QUE DESTACAN LA VERSATILIDAD DE LA CHARCUTERÍA ESPAÑOLA EN EL ARROZ

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Disfruta de la fusión del arroz con chorizo y jamón serrano con estas fáciles combinaciones que capturan la esencia de la cocina española, con las que podrás sorprender a cualquier invitado.

En la rica tradición culinaria de España, el arroz ha encontrado un lugar especial, no solo como base de platos icónicos como la paella, sino también como un complemento ideal para realzar los sabores de la charcutería.

Te presentamos una selección de fáciles recetas, donde el arroz se convierte en el protagonista, fusionándose con productos emblemáticos de la charcutería española como el chorizo y el jamón serrano.

Arroz a la valenciana con chorizo español

Ingredientes (para 4 preparaciones)

  • ½ kg de almejas

  • ½ kg de choritos

  • 50 cc de aceite de oliva

  • 200 g de arroz

  • 1 pimentón rojo y verde

  • 2 tomates

  • 200 g de chorizo español

  • 100 cc de vino blanco

  • 1 cebolla

  • 1 diente de ajo

Preparación:

  1. Sofríe cebolla en cuadraditos y ajo en aceite de oliva hasta dorar. Añade pimentones rojo y verde en tiras largas, y cuando estén dorados, incorpora el arroz y marca para dorar todo junto.

  2. Una vez dorado, añade tomates en cubos o triturados y cocina hasta que tomen la temperatura adecuada. Luego, vierte vino blanco para dar sabor y apagar la preparación. Cuando el alcohol se evapore, incorpora almejas y choritos. Idealmente, añade un fondo de verduras y más choritos y almejas para hacer una sopa; de lo contrario, usa solo agua.

  3. Cuando el fondo esté listo, agrégalo hasta cubrir la preparación y cocina por unos 20 minutos. Condimenta con sal y pimienta, y cubre la olla o sartén con papel aluminio para retener el vapor y asegurar una cocción uniforme del arroz. Sirve con trozos de limón por encima.Risotto de parmesano y jamón serrano

Ingredientes (para 4-5 preparaciones)

  • ¾ de taza de parmesano rallado y un par de rebanadas extra para decorar

  • 5 rebanadas de jamón serrano

  • 1 ¾ de tazas de arroz

  • ¾ de taza de vino blanco

  • 1 cucharada de mantequilla

  • Pimienta y sal

  • 800 ml de fondo blanco o consomé de pollo

Preparación:

  1. Precalienta el fondo en una cacerola mediana. Mientras tanto, separa y pica finamente la grasa blanca del jamón, y reserva. Selecciona 4 a 5 pedazos medianos de las rebanadas de jamón para decoración y córtalos finamente.

  2. En una cacerola mediana, calienta 1 cucharada de mantequilla con la grasa blanca del jamón picada a fuego medio. Añade el arroz y cocina hasta dorar. Agrega vino blanco y añade el fondo preparado al arroz. Mezcla y deja reducir. Repite el proceso hasta que el arroz esté suave, cremoso, pero al dente.

  3. Añade queso parmesano rallado y jamón picado al arroz, mezcla bien y ajusta con sal y pimienta. Sirve inmediatamente en tazones calientes, decorando con los trozos de jamón reservados y rebanadas de parmesano.

Risotto con jamón serrano y merkén

Ingredientes (3-4 preparaciones)

  • 200 g de arroz arborio

  • 60 g de cebolla

  • 1 diente de ajo

  • 200 cc de vino blanco

  • 5 gr de merkén

  • 100 g de jamón serrano

Preparación:

  1. Cocina la cebolla con la materia grasa hasta que esté transparente y pierda su crocancia. Luego, añade el arroz arborio, marca con el aceite caliente, agrega vino blanco y revuelve hasta que se evapore el alcohol.

  2. Idealmente, durante este proceso, se debe añadir caldo (de ave, vacuno, verduras o pescado) para sazonar el risotto. La cantidad de caldo debe ser 3 a 4 veces la cantidad de arroz. Por ejemplo, para 200 g de arroz se necesitan 800 cc de caldo líquido.

  3. Agrega el líquido en 4 partes: primero la cebolla dorada, luego el arroz arborio, después el vino y deja que se evapore el alcohol. Añade el fondo, revuelve hasta que el líquido se evapore y repite el proceso.

ABORTOS ESPONTÁNEOS: CÓMO RECUPERARSE DE LA MUERTE DE UN BEBÉ EN GESTACIÓN Y VOLVER A INTENTAR SER MAMÁ

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Una de cada seis mujeres que han experimentado un aborto espontáneo o embarazo ectópico han padecido de Trastorno de Estrés Post Traumático (TEPT), según un estudio desarrollado por científicos del Imperial College de Londres y la KU Leuven, en Bélgica, y publicado en la revista American Journal of Obstetrics and Gynecology.

“Una pérdida gestacional es una experiencia traumática, porque es profundamente perturbadora, ya que tiene la capacidad de provocar que nuestra integridad emocional psicológica se resquebraje, incluso puede ser una experiencia que muchas veces se percibe como inasumible”, enfatiza María de los Ángeles Cereceda, Psicóloga Clínica, especialista en fertilidad de Clínica de la Mujer y Medicina Reproductiva en Viña del Mar     que entrega apoyo y contención emocional a quienes deciden realizar un tratamiento de reproducción asistida en este establecimiento.  

La pérdida de un bebé durante cualquier etapa del embarazo, puede ser una experiencia profundamente traumática, ya que no sólo conlleva el duelo por el hijo o hija que nunca llegará a conocer, sino que también por la cascada de emociones abrumadoras que pueden ir junto al proceso de duelo tales como culpa, miedo, tristeza, rabia, sensación de fracaso; entre otras.

Según un estudio desarrollado por científicos del Imperial College de Londres y la KU Leuven, en Bélgica, y publicado en la revista American Journal of Obstetrics and Gynecology, una de cada seis mujeres que han experimentado un aborto espontáneo o embarazo ectópico han padecido de Trastorno de Estrés Post Traumático (TEPT).

“Cuando una mujer tiene una pérdida gestacional pueden aparecer síntomas asociados al estrés post traumático. Hay estudios sobre este tema con cifras muy variables, algunos hablan de un 25% de TEPT al mes de la pérdida, otros de un 15%, lo que sí es más probable que este trastorno se gatille en un nuevo embarazo tras una pérdida”, explica María de los Ángeles Cereceda, Psicóloga de Clínica de la Mujer y Medicina Reproductiva en Viña del Mar que entrega apoyo y contención emocional a quienes deciden realizar un tratamiento de reproducción asistida en este establecimiento. 

“Al momento de volver a enfrentar un embarazo pueden aparecer síntomas que hacen de alguna forma revivir ese momento traumático del aborto. Es importante enfatizar que una pérdida gestacional es una experiencia traumática, porque es profundamente perturbadora, ya que tiene la capacidad de provocar que nuestra integridad emocional, psicológica se resquebraje, incluso puede ser una experiencia que muchas veces se percibe como inasumible”, agrega la profesional.

“Ahora, el hecho que exista la posibilidad que aparezca sintomatología depresiva y ansiosa en un proceso de duelo, no implica necesariamente que se vaya a desarrollar un trastorno ansioso o depresivo. De hecho, al menos durante los primeros meses, es muy difícil poder diferenciar si es que existe un episodio depresivo o es parte de un proceso de duelo, por eso no se hace un diagnóstico durante esos primeros 6 meses tras una pérdida”, enfatiza la Psicóloga Clínica.

Cómo generar un apoyo efectivo 

La profesional de Clínica de la Mujer es enfática en señalar que “el aborto precoz puede condicionar la complicación del duelo ya que, al ser una pérdida no visible, dado que ese bebé formaba parte del cuerpo de la mujer, de alguna manera, es un dolor que se tiende a minimizar, y los estudios hablan que independiente de que se trate de un aborto precoz o tardío, la duración del proceso de duelo, puede ser igual de intenso en ambos casos”.

“El minimizar la pérdida puede generar aún más daño, porque generalmente las personas toman una actitud de ‘mejor no hablar del tema’ para no incomodar a la persona que sufrió la pérdida o para no sentirse incómodo o basándose en supuestos como porque tenía pocas semanas de gestación, es imposible que haya generado un vínculo con ese bebé. Y, la realidad es que los hijos e hijas se empiezan a concebir mucho antes de que lo hagan en el útero, se empiezan a concebir en la mente, en el corazón, en el sueño de una pareja, sobre todo en aquellas que están en un tratamiento de reproducción asistida, entonces esa pérdida, es igualmente impactante, independiente de los meses que tenga y minimizar ese dolor, puede hacer que esas personas se aíslen, que su malestar emocional aumente, al sentir poca comprensión del resto, siendo que el apoyo social es fundamental en cualquier proceso de duelo”, agrega la experta.

Respecto a cómo se puede apoyar a una mujer o a una pareja que ha experimentado una pérdida de este tipo, la Psicóloga entrega las siguientes recomendaciones: “es importante no incurrir en estos lugares comunes o estas frases típicas que se dicen ante una pérdida como, por ejemplo, ‘las cosas pasan por algo’, ‘Dios quiso que fuera así’, ‘no llores, no estés triste’. Este tipo de comentarios generan una profunda rabia, tristeza y sensación de incomprensión en las personas que están pasando por este proceso de duelo. Por eso, es conveniente tener una actitud de acompañamiento, apertura, escucha, estar atenta a lo que la persona puede necesitar más de lo que yo creo que pueda necesitar. Estar presentes sin ser invasivos”.

El miedo frente a la posibilidad de volver a intentar ser mamá

Según explica la profesional “es absolutamente esperable y legítimo que una mujer que haya tenido una o más pérdidas gestacionales sienta miedo frente a la idea de volver a ser mamá o ante un nuevo embarazo. Creo que lo importante es procurar que ese temor no interfiera significativamente en su día a día y en este nuevo proceso. Para eso es ideal que exista la elaboración de un proceso de duelo que le permita transitar hacia la aceptación y, con esto, no me refiero al olvido o superación de lo que sucedió, sino lograr que ese dolor sea menos frecuente, menos intenso”.

La Psicóloga además cuenta que “recibimos en la Clínica a pacientes que han tenido abortos espontáneos o de repetición, estos últimos son cuando son pérdidas 3 o más veces consecutivas y, que se enfrentan a un tratamiento de reproducción asistida que ya de por sí, implica un desgaste físico y emocional importante.”

“Estos pacientes experimentan altos niveles de ansiedad sobre todo porque la incertidumbre genera ansiedad, cuando no sabes qué va a pasar queremos tratar de resolverlo y eso gatilla la ansiedad. Tanto para las pacientes que han tenido pérdidas como para quienes no las han tenido y están iniciando un tratamiento de reproducción asistida, nosotros entregamos un apoyo gratuito donde primero se hace una evaluación de los recursos adaptativos que tiene cada paciente y/o pareja y también revisamos que si es hay un posible desajuste emocional que pueda sugerir que esa persona requiera más apoyo”, enfatiza.

“Para ello se puede trabajar desde una reestructuración cognitiva para lidiar con esos temores, poder racionalizarlos, aterrizarlos, evaluar qué tan real son esos temores, y darles el lugar y la proporción que merecen. También es importante invitar a esa persona a que vea que, si bien existe el miedo, también existen otras emociones presentes, como la ilusión, la esperanza, la alegría de volver a tener esta oportunidad de ser mamá”, agrega.

“A través de sesiones que están incluidas en un tratamiento FIV (las 3 primeras son gratuitas) pueden ser individuales o en pareja, miramos estos recursos para poder fortalecerlos y también podemos atender a ciertos desajustes emocionales que casi siempre tienen que ver con la ansiedad, con tener pensamientos rumiantes en torno al tema que puedan alterar el sueño, la concentración, a veces produciendo incluso sintomatología fisiológica”, concluye.

Para más información:

www.clinicamujer.cl

Instagram: @clinicadelamujervinadelmar

Facebook: @clinicadelamujervinadelmar

TOYOTA GAZOO RACING ASPIRA AL ÉXITO EN SUDAMÉRICA

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El TOYOTA GAZOO Racing World Rally Team viajará al Rally de Chile para la undécima ronda del  Campeonato Mundial de Rally FIA 2024 del 26 al 29 de septiembre, con el objetivo de lograr un buen  resultado en las carreteras sudamericanas mientras continúa la lucha por el campeonato. 

Septiembre 2024.– Tras un exigente Rally Acrópolis de Grecia a principios de mes en el que su rendimiento no fue  recompensado, el equipo está muy motivado para recuperarse. Ha reunido una sólida alineación de  pilotos para luchar por la victoria en Chile, con Kalle Rovanperä, Elfyn Evans y Sébastien Ogier  presentes y nominados para competir por los puntos de constructores. 

Los campeones del mundo Rovanperä y Ogier han ganado tres rallyes este año, cifras que tuvieron la  mala suerte de no poder sumar en sus últimas participaciones en Finlandia y Grecia respectivamente, y  Evans está igualmente ansioso por volver a estar en plena forma después de un par de eventos  desafortunados. 

El TGR-WRT también le dará la bienvenida a la estrella emergente Sami Pajari para una segunda  salida con el GR YARIS Rally1 HYBRID en Chile después de su impresionante debut en el Rally de  Finlandia, donde terminó cuarto en la general y registró su primera victoria de etapa. Como parte del  compromiso del equipo de desarrollar jóvenes talentos en diferentes rutas alrededor del mundo, el  objetivo principal es que Pajari amplíe su experiencia al más alto nivel en las variadas pistas de tierra de  Chile. 

Chile regresó al calendario del WRC el año pasado, cuatro años después de su debut en 2019, con un  rally con base en Concepción, a unos 500 kilómetros al sur de la capital, Santiago. Las pistas de tierra en  los bosques de la región circundante del Biobío combinan secciones técnicas y rápidas con una mezcla de  superficies lisas y abrasivas. 

Después del shakedown y una salida ceremonial en Concepción el jueves, el rally comenzará el viernes  con un bucle familiar de tres etapas al sureste que se repetirá después de la asistencia del mediodía. El  resto de las etapas del rally se llevan a cabo al otro lado del río Biobío hacia el sur, con vistas al Océano  

Pacífico. El sábado es el día más largo con 139,2 kilómetros competitivos en otros dos bucles de tres  etapas, e incluye secciones no conducidas anteriormente, al igual que el domingo, cuando se conducirán  dos etapas dos veces sin asistencia al mediodía. 

Tras ganar sobre tierra en cuatro de las seis últimas pruebas, el GR Yaris Rally2 participará por primera  vez en una prueba del WRC2 fuera de Europa. El piloto español Jan Solans, vencedor de la categoría en  Portugal el pasado mes de mayo, viajará a Chile de la mano del equipo Teo Martín Motorsport. 

LA DIGITALIZACIÓN: LA GRAN OPORTUNIDAD PARA LAS PYMES

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Por Diego González, CEO de Defontana

El reciente estudio de la CNC, “Digitalización del Trabajo en Chile”, revela una excelente noticia: un 50% de las PYMEs ya cuenta con un plan de digitalización continuo, lo que muestra un claro avance hacia un futuro más tecnológico. Aunque aún queda espacio para seguir creciendo, especialmente en el desarrollo de competencias digitales entre el capital humano, con un 39% de programas enfocados en ello, este panorama abre un mundo de oportunidades.

Como señaló Pelayo Covarrubias, presidente de País Digital, en la reciente Summit, la conectividad ya está aquí, y ahora es el momento de acelerar el desarrollo de habilidades digitales para ser verdaderamente competitivos en el siglo XXI. Con el respaldo de la OCDE, sabemos que un 42% de los trabajadores en Chile aún necesita mejorar sus habilidades digitales básicas. Sin embargo, esto es una oportunidad increíble para todos los actores —sector público, privado y académico— de trabajar juntos y llevar a Chile al siguiente nivel.

Chile ya se destaca como líder en conectividad y digitalización en Latinoamérica, lo que demuestra que vamos por el camino correcto. Ahora, la globalización nos invita a ir más allá, aprovechando nuestra sólida base. Las PYMEs, que son el motor principal de nuestra economía y una gran fuente de empleo, tienen frente a ellas un horizonte lleno de posibilidades para crecer. Tecnologías como la inteligencia artificial, el análisis de datos y la inteligencia de negocios están a su disposición para acelerar su crecimiento y seguir siendo competitivas.

Las PYMEs deben abrazar esta evolución, sabiendo que la tecnología no se detiene, sino que avanza a pasos agigantados. El aprendizaje continuo y la innovación deben ser parte de su ADN. Y la clave para este éxito radica en encontrar el socio tecnológico adecuado, uno que las acompañe en su transformación digital, adaptándose a sus necesidades y creciendo junto con ellas. ¡El futuro es brillante y lleno de oportunidades para quienes estén listos para aprovecharlo!

www.defontana.com

AHORA O NUNCA: ¿POR QUÉ INVERTIR ANTES QUE TERMINE EL 2024?

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Por Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial, Magister en Administración de Empresas de IEDE y Master de Administración de Empresas en la Universidad de LLeida

Estamos a solo suspiros del cierre de este 2024 y el mercado inmobiliario chileno presenta un panorama que no se puede ignorar. Como observador y analista de este sector, me atrevo a decir que estamos ante una ventana de oportunidad para aquellos con la visión y los recursos para aprovecharla.

El último trimestre de este año promete ser un reflejo del dinamismo que experimentamos en el tercer trimestre de 2023, con un volumen de ventas que supera con creces lo visto en los primeros meses de 2024. Esta tendencia al alza no es por azar, sino el resultado de una reunión de factores que se han alineado para crear el escenario perfecto para los compradores.

Las inmobiliarias, presionadas por un stock que oscila entre las 90 mil y 105 mil unidades (cifras entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción), han desplegado un abanico de estrategias para atraer compradores. Desde financiamientos de pie en cuotas sin intereses hasta por 60 meses (en algunos casos), hasta descuentos agresivos y promociones sin precedentes, el sector está prácticamente rogando a gritos que alguien aproveche estas oportunidades.

¿Por qué esta desesperación? La respuesta es simple: el costo de mantener este sobrestock es una carga financiera que las inmobiliarias no pueden sostener indefinidamente. Cada día que pasa, los costos de mantenimiento, los intereses bancarios y los gastos administrativos, complejizan las posibilidades de tener a flote estos proyectos y van mermando los márgenes de ganancia.

Lo que para las inmobiliarias es un dolor de cabeza, para los inversionistas, esto es una oportunidad dorada. La posibilidad de adquirir propiedades a precios que, en condiciones normales, serían impensables, y las condiciones de compra con flexibilidades cada vez más grandes, hacen de este último período, un verdadero mar de oportunidades.

Eso sí, esto no será eterno. Mirando hacia el horizonte de 2025, el panorama comienza a cambiar. Los permisos de edificación han disminuido significativamente, un claro indicador de que la oferta futura será más limitada. A esto se suma una realidad económica compleja: el ingreso real de las personas ha crecido a un ritmo más lento que el precio de las propiedades, y las instituciones financieras han endurecido sus criterios para brindar créditos.

Esto implica que, una vez que se liquide el stock actual, es probable que nos enfrentemos a un mercado muy diferente. Los nuevos proyectos que salgan a la luz lo harán a precios considerablemente más altos, reflejando no solo los costos actualizados de construcción, sino también la menor competencia en el mercado.

A medida que la compra de vivienda se vuelva más desafiante para el chileno promedio, el arriendo se perfilará como la opción preferida para muchos. Aquí yace otra oportunidad para el inversionista que tiene la espalda para adquirir propiedades: comprar ahora para en el futuro generar un flujo constante de ingresos arrendando el inmueble.

Por eso, si tienen la capacidad, este es el momento de actuar. Las condiciones actuales del mercado ofrecen una combinación única de precios competitivos, amplia selección y términos de financiamiento favorables que difícilmente se repetirán en el corto o mediano plazo. Algo a considerar, es que cada propiedad, cada oferta, debe ser evaluada no solo por su atractivo inmediato sino por su potencial a largo plazo. La ubicación, las perspectivas de desarrollo de la zona, la calidad de la construcción, todos estos factores deben ser considerados cuidadosamente.

Aquellos que logren capitalizar este momento no solo estarán haciendo una inversión inteligente para su futuro, sino que también estarán contribuyendo a estabilizar un sector crucial para la economía nacional.

Para saber más, visita: https://creceinmobiliario.com/

 

SUSTENTA, LA MODERNA PLATAFORMA QUE CONECTA A EMPRESAS CON LA DGA Y SMA EN TIEMPO REAL

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Se trata de una moderna herramienta elaborada por AYT que, además de automatizar el envío de información a la autoridad, entrega alertas de desconexiones y reportes periódicos del estado de transmisión de los datos de operaciones relacionadas con procesos de combustión, extracciones de agua, calidad del aire y depósitos de relaves.  

Con el objetivo de optimizar los procesos de reportes de datos ambientales normativos y trabajando siempre bajo el lema de un futuro más verde, la empresa AYT lanzó la plataforma Sustenta que conecta directamente en línea la información con las autoridades de la Superintendencia del Medioambiente (SMA) y la Dirección General de Aguas (DGA).  

En AYT comentan que Sustenta permite, entre sus principales ventajas, la recolección de datos, eliminando tareas manuales tediosas y ahorrando tiempo para centrarse en su negocio. Entre las principales operaciones beneficiadas por esta plataforma se encuentran procesos de combustión, extracciones de agua, calidad del aire y depósitos de relaves.

“Con Sustenta las empresas podrán visualizar sus datos a través de dashboards especialmente diseñados para cada solución. Desde métricas claves para el cumplimiento normativo e información detallada sobre la transmisión de los datos, nuestra plataforma le proporciona una visión clara y práctica de sus niveles de cumplimiento normativos o internos.”, señala David Segura, Gerente de TI de AYT.

“Gracias al envío de alertas por desconexión y valores críticos, las compañías siempre podrán actuar a tiempo. Toda su información estará disponible en nuestra web, de forma segura y hasta por 5 años, para que puedan acceder a ella fácilmente en cualquier momento y desde cualquier lugar.”, agrega Segura

AyT cuenta con un completo equipo de profesionales expertos en instrumentación, monitoreo y cumplimiento ambiental que podrán apoyarlo en todas las fases del proyecto. Además, nuestro servicio de Soporte Remoto estará ahí para ayudarle a resolver cualquier dificultad durante la operación de nuestro servicio.

Para más información de Sustenta, ingresa a su sitio en https://sustenta.ayt.cl/

LOS COLETAZOS DEL CASO DE FUNCIONARIOS DE SALUD PÚBLICA QUE COMPRARON LICENCIAS MÉDICAS FALSAS

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“En Chile, la venta de licencias médicas fraudulentas se ha vuelto un problema serio y relativamente accesible, con algunos médicos involucrados en la comercialización de estos documentos. Las licencias falsas suelen ser vendidas en redes sociales y otros canales no formales, como cafés o a través de intermediarios, lo que ha llevado a un impacto negativo significativo en el sistema de salud, tanto público como privado”, explica Rodrigo Varela, Gerente Legal de ALTO Inmune.

Santiago,2024.- A fines de agosto el Servicio de Salud Metropolitano (SSMN) presentó una denuncia ante el Ministerio Púbico, tras descubrir que 14 médicos, condenados, 3 de ellos expulsados de Chile, estaban comercializando licencias médicas falsas a 31 funcionarios de distintos hospitales del sector público.

Dicha situación ha traído una serie de coletazos que se han ido conociendo a lo largo de los días, como, por ejemplo, que los funcionarios públicos que compraron estas licencias médicas falsas acumularon 2 mil 669 días de ausentismo, lo que sumados se traduce en siete años y cuatro meses sin trabajar.

Por otro lado, mientras se hacía pública la investigación de estas licencias fraudulentas enviadas a la Compin, 210 funcionarios volvieron a trabajar inmediatamente.

“En Chile, la venta de licencias médicas fraudulentas se ha vuelto un problema serio y relativamente accesible, con algunos médicos involucrados en la comercialización de estos documentos. Las licencias falsas suelen ser vendidas en redes sociales y otros canales no formales, como cafés o a través de intermediarios, lo que ha llevado a un impacto negativo significativo en el sistema de salud, tanto público como privado. Se estima que alrededor de 1.500 médicos están involucrados en la emisión fraudulenta de licencias, causando pérdidas millonarias para el sistema de subsidios de incapacidad laboral”, explica Rodrigo

Varela, Gerente Legal de ALTO Inmune.

Según enfatiza el profesional, “la venta de licencias médicas por parte de profesionales de la salud, es un delito que trae consigo innumerables y graves implicancias al sistema de salud en su totalidad, afectando tanto a la eficiencia y los costos del sistema como a la moral del personal, y puede generar desconfianza en las instituciones y en el sistema de salud. Y, en este caso en particular, la compra de licencias médicas debemos verla como un problema multifacético que involucra aspectos éticos, culturales y, en algunos casos, de desconocimiento”.

Por otro lado está el abuso de los recursos. “Este tipo de fraude desvía fondos públicos que podrían ser destinados a mejorar la infraestructura de salud, adquirir medicamentos, contratar personal adicional, o mejorar los servicios de salud”, agrega.

Además, este tipo de delitos también impactan a los pacientes. “La ausencia prolongada y no justificada de personal en áreas clave del sector público, como hospitales, clínicas y centros de salud, puede reducir la capacidad de atención, provocando demoras en los servicios y sobrecarga de trabajo para los empleados que no están de licencia. Además, en los casos donde es difícil reemplazar rápidamente a un empleado con licencia, los proyectos o procesos pueden verse interrumpidos, afectando la calidad y el tiempo de entrega de servicios públicos”, explica Varela.

Impacto en el mundo privado y cómo prevenir

El uso fraudulento de licencias médicas en el sector privado también tiene consecuencias significativas, afectando tanto a las empresas como a los empleados y al sistema en general.

“Este fraude no sólo afecta económicamente al Estado, sino también la confianza en el sistema de salud. Recientes estudios de Inmune han identificado médicos, tanto nacionales como extranjeros, que se dedican a esta actividad ilegal. En algunos casos, médicos extranjeros han sido condenados y expulsados del país por emitir miles de licencias sin justificación médica. Esto refleja lo fácil que puede ser encontrar a médicos dispuestos a participar en estos esquemas ilegales”, enfatiza Rodrigo Varela.

“El uso fraudulento de licencias médicas en el sector privado genera pérdidas económicas, afecta la productividad, deteriora el clima laboral y puede dañar la reputación de la empresa. Además, contribuye a la saturación del sistema de salud y puede llevar a consecuencias legales tanto para el empleado como para la empresa”, agrega.

Para prevenir el fraude con licencias médicas, las empresas pueden implementar una serie de medidas preventivas que abarcan desde controles internos hasta políticas de sensibilización y colaboración con las autoridades de salud.

De acuerdo a su expertise en esta materia, Rodrigo Varela indica que algunas acciones  recomendadas son: verificación estricta de las licencias médicas, uso de sistemas digitales y análisis de datos, colaboración con Isapres y Fonasa a través de auditorías cruzadas, generación de protocolos de denuncia, políticas internas de control y revisión, auditorías internas, programas de concienciación y capacitación al personal entre otras”.

“Estas medidas no sólo ayudan a prevenir el fraude, sino que también refuerzan la confianza en el sistema de salud, promueven la ética en el lugar de trabajo y ayudan a las empresas a mantener la productividad y reducir costos innecesarios”, finaliza.

Sobre ALTO

https://www.alto-company.com/

DEJANDO ATRÁS LA CRISIS: LO QUE CAMBIÓ EN EL MERCADO INMOBILIARIO

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Ferencz Delarze, director socio de Property Partners

En su más reciente mensaje, Jerome Powell, presidente de la Reserva Federal, anunció el inicio de un ciclo de recortes en las tasas de interés, que habían alcanzado niveles récord en dos décadas. A nivel local, también observamos mejoras: la inflación parece estar bajo control, las reducciones en las tasas del Banco Central están comenzando a estimular el consumo, y el ciclo político parece haber dejado atrás lo peor. Estoy convencido de que hemos superado una de las crisis más significativas que el sector inmobiliario chileno ha enfrentado.

En mi columna anterior, discutí los principios inmutables del mercado inmobiliario. Hoy, les invito a reflexionar sobre los cambios que, probablemente, serán permanentes o al menos persistirán en el mediano plazo.

  1. Concentración del mercado con menos actores

Después de una crisis profunda, es común que muchos actores se retiren del mercado, especialmente aquellos que estaban demasiado expuestos o que no lograron adaptarse a los cambios. Esto afecta a constructoras, inmobiliarias, corredoras de propiedades y startups. Estamos viendo una concentración del mercado en un número reducido de actores, y es probable que esta tendencia continúe hasta que un nuevo auge incentive la creación de nuevos negocios y la asunción de riesgos.

  1. Fortalecimiento de las marcas sobrevivientes

Las marcas que han logrado mantenerse en pie se vuelven más fuertes debido a su capacidad de adaptación. Durante la crisis, muchos enfrentaron problemas como retrasos en la construcción, incumplimientos de compromisos, desapariciones de corredores y startups que no cumplieron lo prometido. Esto refuerza la confianza en las marcas establecidas, que han demostrado su fiabilidad.

  1. Encarecimiento relativo del crédito

Es poco probable que las tasas de interés cercanas al 1% regresen pronto. El crédito será más caro de lo que estábamos acostumbrados, lo que afectará nuestra capacidad de compra. Los compradores deberán optar por unidades más pequeñas en los mismos barrios o explorar nuevas zonas. Por ejemplo, si antes con el sueldo y el ahorro se podía comprar una unidad de UF 10.000, hoy solo alcanza para una de UF 8.000. Esto significa elegir entre un departamento más pequeño en el mismo sector o uno del mismo tamaño en una zona más económica.

  1. Dificultades para las generaciones más jóvenes en la compra de vivienda

Con el encarecimiento del crédito y el bajo crecimiento de los salarios, a las nuevas generaciones les será cada vez más difícil acceder a la compra de vivienda. Esto impulsará la proliferación de proyectos multifamily, alternativas de vivienda compartida y espacios informales. Aquellos con redes de apoyo podrán recurrir a préstamos o “ayudas” familiares para reunir el pie necesario. Es probable que los bancos e instituciones financieras desarrollen nuevos productos para compradores conjuntos, como parejas, amigos, hermanos o padres con hijos.

  1. Costos de construcción elevados

No se prevé una reducción en los costos directos de construcción ni en los terrenos para proyectos. Aunque se pueden encontrar algunas rebajas puntuales en terrenos inmobiliarios en liquidación, es improbable que esta tendencia se mantenga. La falta de mejoras en los planes reguladores y nuevos polos de desarrollo que descongestionen la ciudad ejerce presión constante sobre la oferta, manteniendo los precios altos.

  1. Cambio en el tipo de producto y tendencias

Antes de la crisis, y aún más durante la pandemia, ya se observaba una integración de espacios. La cocina se ha transformado en un área social, los dormitorios secundarios se han vuelto espacios flexibles, y los dormitorios de servicio han sido eliminados o reducidos en las casas más grandes. Los proyectos han mejorado enormemente sus amenities, incorporando cocinas gourmet, coworking, gimnasios, coliving, cargadores para autos eléctricos, lockers para recibir paquetes, espacios para mascotas, conserjerías virtuales y sistemas para reducir el personal en la administración. Los desarrolladores deberán diseñar futuros proyectos pensando específicamente en su público objetivo y creando una propuesta de valor adaptada a él.

  1. Cambios en los desarrolladores e inmobiliarias

La estructura de financiamiento también ha cambiado. Anteriormente, un proyecto inmobiliario se financiaba con aportes de socios para la compra del terreno y una preventa del 20% de las unidades, lo que permitía a los bancos financiar la construcción por etapas. Hoy, las condiciones de financiamiento son más estrictas, requiriendo más capital y mayores ventas previas para iniciar la construcción. Para ejecutar los desarrollos, se realizarán preventas más agresivas y los gestores buscarán asignar unidades a los socios del proyecto, aumentando el porcentaje de venta y disminuyendo el riesgo del desarrollo.

  1. Terrenos inmobiliarios no bajarán de valor

Los terrenos seguirán teniendo una alta incidencia en el costo total de las unidades. Es esperable que proliferen los proyectos en los que los dueños de terrenos aporten estos a la sociedad para hacer viables desarrollos que de otro modo no serían competitivos.

  1. La regla de que las propiedades se pagan solas ha cambiado

Será cada vez más difícil encontrar propiedades que “se paguen solas” con el arriendo. Hoy en día, es complicado encontrar propiedades donde el valor del arriendo cubra el valor del dividendo. Los inversionistas deberán recalcular cuánto les costará al año capitalizar una propiedad que en 20 años estará pagada y qué plusvalía obtendrán al venderla. Por ejemplo, si un inversionista paga $1.000.000 de dividendo y arrienda su propiedad en $800.000, deberá considerar que en un año la propiedad le costó $2.400.000 (la diferencia), además de contribuciones y mantenciones, pero al cabo de 20 años tendrá la propiedad capitalizada.

  1. Evolución de los modelos financieros

Los cambios en las condiciones del mercado y los desarrollos tecnológicos han impulsado nuevas formas de financiamiento, como el crowdfunding inmobiliario, compras fraccionadas y tokenizadas, entre otras innovaciones. Estas opciones ya están en el mercado y podrían quedarse como una tendencia a largo plazo.

En un entorno donde el cambio ha dejado de ser una excepción para convertirse en la norma, aquellos que comprendan y se adapten a las nuevas realidades no solo sobrevivirán, sino que prosperarán. El futuro del mercado inmobiliario pertenecerá a quienes sean capaces de anticiparse a las tendencias, adoptar nuevas estrategias y entender que cada desafío es también una oportunidad para reinventarse y salir fortalecidos.



RAM TE RECOMIENDA LOS MEJORES DESTINOS EN CHILE PARA ACAMPAR DURANTE LA PRIMAVERA

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Con la llegada de la primavera, los paisajes de Chile se transforman en un espectáculo natural que invita a la aventura. Es el momento perfecto para desconectarse de la rutina y sumergirse en la belleza de la naturaleza.

En RAM, entienden que no hay mejor forma de hacerlo que acampando en algunos de los destinos más impresionantes que nuestro país tiene para ofrecer. Por eso, la marca del carnero representada en Chile por Astara, recomienda algunos lugares icónicos para disfrutar de una experiencia de campamento inolvidable durante esta temporada estival.

  1. Parque Nacional Torres del Paine (Región de Magallanes y de la Antártica Chilena) Conocido mundialmente por sus majestuosas montañas, lagos de aguas turquesas y glaciares impresionantes, el Parque Nacional Torres del Paine es un destino imperdible para los amantes del campismo. La primavera es ideal para explorar sus senderos y disfrutar de su fauna, que empieza a despertar con la llegada del buen clima.
  2. Cajón del Maipo (Región Metropolitana) A solo unas horas de Santiago, el Cajón del Maipo ofrece una escapada perfecta para quienes buscan combinar la aventura con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Con paisajes montañosos, ríos cristalinos y cielos despejados, este es un lugar ideal para acampar y desconectarse.
  3. Parque Nacional Conguillío (Región de La Araucanía) Este parque, hogar del majestuoso volcán Llaima, es famoso por sus bosques de araucarias y lagos formados por antiguas erupciones volcánicas. La primavera en Conguillío se viste de colores vibrantes, y sus múltiples áreas de camping te permitirán disfrutar de un ambiente tranquilo y natural.
  4. Valle del Elqui (Región de Coquimbo) Conocido por sus cielos despejados y su energía mística, el Valle del Elqui es un destino perfecto para acampar y contemplar las estrellas. Además de su riqueza cultural y enoturística, en primavera el valle ofrece un clima cálido que invita a disfrutar de noches al aire libre.
  5. Chiloé (Región de Los Lagos) La isla de Chiloé es famosa por su cultura única y sus paisajes verdes. Acampar aquí es sumergirse en un ambiente de mitos y leyendas, rodeado de naturaleza virgen. Durante la primavera, los prados y bosques de la isla se llenan de vida, ofreciendo un entorno idílico para cualquier amante de la naturaleza.

RAM, representada en Chile por Astara, nació con el objetivo de que todos quienes busquen una pick up para cualquier uso, puedan encontrar en esta marca el modelo ideal para ello, y continuarán trabajando para disponer de una oferta aún más amplia que la actual.