Por Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial, Magister en Administración de Empresas de IEDE y Master de Administración de Empresas en la Universidad de LLeida
El mercado inmobiliario estadounidense ha experimentado turbulencias en medio de un panorama económico desafiante, con un aumento en la inflación y las tasas de interés. Sin embargo, dos estados se alzan como destinos atractivos para los inversionistas inmobiliarios, especialmente aquellos que dan sus primeros pasos: Los estados de Texas y Florida.
Entre esos dos, gracias a su clima caribeño, su cercanía a América del Sur y Centroamérica, así como su atractivo para los inversores sudamericanos, Florida ha pasado a ser un imán para los inversionistas Latinoamericanos. Además de eso, este estado también está experimentando un crecimiento financiero, ya que muchas empresas están trasladando sus sedes centrales a Florida debido a los beneficios y el potencial de crecimiento que ofrece.
Un factor clave que hace de Florida un destino aún más atractivo para los inversionistas inmobiliarios es su estructura impositiva. A diferencia de estados como Nueva York o California, en Florida no se cobran impuestos estatales sobre las propiedades inmobiliarias, sino únicamente los impuestos federales, lo que representa un ahorro significativo para los propietarios de inmuebles en el estado, maximizando el rendimiento de sus inversiones
Si decidimos centrarnos en ciudades específicas como Fort Lauderdale, West Palm Beach y Jacksonville, descubriremos oportunidades únicas. Jacksonville, que se encuentra al norte de Orlando, está experimentando un rápido crecimiento al convertirse en la nueva “Silicon Valley”, con muchas empresas tecnológicas estableciendo sus oficinas corporativas y generando una mayor demanda de inversiones. Asimismo, es una ciudad residencial con una economía próspera y niveles de desempleo bajos.
Por su parte, Fort Lauderdale, es una de las zonas más atractivas en todo Estados Unidos. Tiene canales y muchos restaurantes, por eso la llaman la “Pequeña Venecia”. También es un puerto de cruceros y tiene el segundo aeropuerto internacional de Miami, lo que resulta en una gran demanda de propiedades debido a su atractivo turístico y residencial.
Finalmente, West Palm Beach ha llegado a ser uno de los destinos más deseados por los millonarios y multimillonarios estadounidenses. La ciudad cuenta con embarcaderos, campos de golf y un floreciente sector artístico que incrementan el valor de las propiedades.
El Brightline, un tren rápido que conecta Miami y Orlando, facilita la conectividad entre West Palm Beach y Fort Lauderdale además de las principales metrópolis del estado.
Florida es un lugar atractivo para los inversionistas inmobiliarios, especialmente aquellos que quieren comenzar en este campo, al ofrecer una amplia variedad de opciones para inversiones rentables en el sector inmobiliario, desde oportunidades residenciales y turísticas en Fort Lauderdale y Jacksonville, hasta desarrollos exclusivos en West Palm Beach.
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Las últimas mediciones escolares nos indican que, si bien hay avances, también hay desafíos persistentes en la educación y que, resolverlos es fundamental para el desarrollo integral de los estudiantes y la construcción de una sociedad más equitativa y próspera.




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Santiago – 16 de mayo de 2024 – Max y Discovery anuncian el estreno de NICK Y AARON CARTER: ÍDOLOS CAÍDOS, una docuserie de dos partes de Investigation Discovery que se adentra en las vidas de los famosos artistas y hermanos Nick y Aaron Carter. La serie estrenará en la plataforma de streaming Max su primera parte el 27 de mayo y la segunda el 28 de mayo y también podrá verse en Discovery a partir del 7 de junio a las 22:00hs de Chile, en el formato de cuatro episodios de una hora, con el estreno de un capítulo cada semana.
El brasileño Edson Barboza y el invicto británico Lerone ‘The Miracle’ Murphy pretenden ganarse un lugar en el top ten de la clasificación Pluma dentro del UFC por ESPN KNOCKOUT y Star+, y por ello encabezarán la velada en el UFC Apex de Las Vegas, donde estarán transmitiendo Andrés ‘Candelita’ Bermúdez, Ivette Hernández y Gastón ‘Tonga’ Reyno
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