Tecnología

Firma electrónica: introducción a sus beneficios para el sector inmobiliario

Por Marcelo Mora, CEO de IDOK

Dentro de la transformación digital que se ha experimentado en el sector inmobiliario, la firma electrónica avanzada se ha instalado como un instrumento fundamental en la modernización de procesos. Pero, para comprenderlo, hay que entender su historia, comenzando con un hito significativo: el pronunciamiento de la Corte Suprema de Santiago, que, si bien invalidó ciertos procedimientos, sin pensarlo, abrió nuevas posibilidades para la autorización digital de documentos privados por parte de los notarios.

La decisión judicial impulsó el desarrollo de innovadores sistemas digitales que, por ejemplo, hoy permiten identificar la ubicación exacta de los firmantes mediante georreferenciación, garantizando así el respeto a las jurisdicciones notariales. En esto, la implementación de la firma electrónica avanzada ha revolucionado la manera en que se realizan las transacciones inmobiliarias asegurando la autenticidad del firmante.

Esta transformación es latente en las promesas de compraventa. Estos documentos requerían, tradicionalmente, de la presencia física de los firmantes ante notario, lo que solía derivar en la pérdida de interés por parte de los compradores, terminando en un negocio fracasado. Ahora, con la posibilidad de firma electrónica, los potenciales interesados pueden firmar digitalmente estos documentos, formalizando la intención de compra, incluso, al momento mismo de estar viendo una propiedad, impactando positivamente en el negocio inmobiliario.

Asimismo, este avance se ha extendido también a otros ámbitos del sector, como los contratos de llegada, que ahora pueden gestionarse de manera completamente digital, manteniendo la misma certeza jurídica que los documentos tradicionales. La integración de estas soluciones con los sistemas ERP de las inmobiliarias, ha ayudado a crear un ecosistema digital que optimiza la gestión documental y mejora la experiencia del usuario.

A pesar de lo anterior, aún existen desafíos para superar, dado que, si bien la fase final del proceso hipotecario ya es electrónica, con notarios digitalizando escrituras y conservadores recibiendo documentos electrónicos, la fase previa todavía requiere modificaciones administrativas importantes. La digitalización completa de la firma de escrituras de compraventa, tanto para bienes nuevos como usados, es el siguiente paso.

Modernizar totalmente estos procesos puede elevar al mercado inmobiliario local, a una posición de vanguardia, brindando eficiencia en las transacciones inmobiliarias, eliminando trámites presenciales que consumen tiempo valioso en las notarias. No obstante, esto requiere cambios normativos significativos, dado que nos referimos a instrumentos públicos.

La firma electrónica ha demostrado ser más que una simple herramienta tecnológica y su adopción continúa madurando y expandiéndose, marcando el camino hacia un futuro donde la eficiencia digital y la seguridad jurídica existen juntas en perfecta armonía.

https://idok.cl/

LinkedIn Marcelo Mora

Editor Banco de Noticias

Recent Posts

Johnnie Walker Vault: La nueva experiencia de lujo para amantes del whisky

Johnnie Walker, el icónico whisky escocés, presenta su más reciente y ambiciosa apuesta de lujo:…

2 days ago

SWPA anuncia los ganadores globales de 2025

Los ganadores de los Sony World Photography Awards 2025 se anunciaron esta noche en una…

2 days ago

Mademsa cumple 88 años: descubre los hitos que la han convertido en un ícono en el mercado chileno

Con un enfoque en la innovación y la satisfacción de sus clientes, la marca sigue…

2 days ago

Inti-illimani anticipa la celebración de sus 60 años con gira por Chile con repertorio seleccionado por sus seguidores

El tour finalizará el 26 y 27 de diciembre en Teatro Nescafé de las Artes…

3 days ago

Pensar antes de apostar: la 1win ciencia silenciosa de las decisiones rentables

Elegir las cuotas correctas puede ser la diferencia entre una apuesta recreativa y una estrategia…

3 days ago

Max: “The Last Of Us” estrena su segundo episodio este domingo

CONOCE A LOS PERSONAJES CLAVE DE LA SEGUNDA TEMPORADA DE ‘THE LAST OF US’ Este…

3 days ago