Transferencias, arriendos y grupos empresariales: los focos clave de la Operación Renta 2026

El calendario fiscal marca un hito ineludible: la Operación Renta. Este periodo representa una convergencia crítica entre la responsabilidad tributaria y la planificación financiera estratégica. Para este 2026, el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha emitido señales claras, invitando a empresas y personas naturales a preparar sus balances y registros contables con antelación para un ejercicio que se prevé riguroso.

Tras un 2025 que alcanzó la cifra histórica de 4,4 millones de declaraciones. El ecosistema tributario se prepara para la Operación Renta 2026. Este nuevo ciclo fiscal consolida las transformaciones digitales y normativas impulsadas por el SII en periodos previos. Situando a la precisión técnica y la planificación anticipada como los pilares fundamentales para resguardar la salud financiera de empresas y personas naturales.

Para Carlos San Martín, Gerente del Área Tributaria de Auditeris.com. El escenario de este año requiere una proactividad especial. “La Operación Renta 2026 no es solo un trámite administrativo. Es la consolidación de cambios profundos en la fiscalización. Desde la trazabilidad de los grupos empresariales hasta el control exhaustivo de los ingresos por arrendamiento”. Sostiene el experto.

Hitos y novedades del proceso 2026

El SII ha reforzado el uso de las Declaraciones Juradas (DDJJ) como base para la Propuesta de Declaración de Renta. Entre los puntos más críticos para este año destacan:

• Masificación de la DJ 1835 (Arriendos): Se consolida la obligación de informar sobre el arrendamiento de bienes raíces. Incluyendo oficinas virtuales y sin límites mínimos de avalúo fiscal. Lo que obliga a un registro detallado de intermediarios y arrendatarios.

• Transparencia en Grupos Empresariales: Se profundizan los requerimientos de información sobre Responsabilidad Social Tributaria y la composición de los holdings. Mediante declaraciones juradas.

• Control de Transferencias Bancarias (DJ 1959): Tras su implementación, el reporte de cuentas con más de 50 transferencias semestrales se mantiene como una herramienta vital de fiscalización para detectar actividades comerciales no declaradas.

• Crédito por Vivienda Nueva: Continúa vigente el beneficio para quienes adquirieron viviendas nuevas con crédito hipotecario (en el período comprendido entre el 01 de noviembre de 2023 al 30 de septiembre de 2024. El beneficio se entregará por cinco años) permitiendo una rebaja impositiva con topes ajustados al valor de la UTM de diciembre de 2025.

¿Quiénes deben declarar en esta Operación Renta 2026?

El cumplimiento tributario es obligatorio para un espectro amplio de contribuyentes. Incluyendo:

• Personas Naturales: Aquellas con ingresos anuales superiores a los $ 11.265.804

• Quienes hayan tenido ingresos por más de un empleador o pagador durante el año 2025

• Honorarios y Emprendedores: Profesionales independientes y emprendedores que iniciaron actividades durante el año comercial 2025.

• Empresas: Todas las sociedades, independientemente de su nivel de ingresos o tamaño.

• Préstamo Solidario: Contribuyentes que aún mantienen cuotas pendientes de los beneficios estatales otorgados en el año 2021 (último año).

Calendario Estratégico

El cronograma para este ejercicio se divide en etapas críticas que los contribuyentes deben monitorear:

• Presentación de DDJJ: Inicio del proceso desde febrero, fundamental para que la propuesta del SII para algunas personas sea correcta.

• Declaración de Renta (F22): Durante todo el mes de abril de 2026 y parte de mayo para declaraciones sin pago.

• Etapa de Rectificatorias: Periodo posterior para ajustes y correcciones de inconsistencias detectadas por el SII.