Para la mayoría de los chilenos (as) invertir en una propiedad ya sea con el propósito de vivir en ella o para arrendarla, implica, por un lado, contar con el pie exigido por la constructora, y, por otro, en caso de no tener el resto del efectivo de manera inmediata para pagar por esa vivienda, postular a un crédito hipotecario en una institución financiera
En el mundo ideal, tener una buena renta y dinero para el pago del pie, bastaría para ser un buen postulante a conseguir un crédito hipotecario, pero la realidad es muy distinta, ya que la evaluación que hace, por ejemplo, un banco, está lleno de “detalles” y requisitos que pueden hacer que la respuesta a esta petición sea un rotundo NO.
En ese caso, ¿simplemente hay que desechar la idea de invertir en una propiedad? Acá la respuesta también es un rotundo NO, puesto que hay soluciones que te entrega el mismo sistema financiero y que te pueden permitir acceder a un crédito hipotecario.
Francisco Rocha, es experto en educación financiera y Ceo & Founder de Propital explica que “en primer lugar es importante no solo quedarse con la respuesta de un solo banco ya que no todos tienen las mismas políticas. Por ende, puedes probar otros productos financieros o preguntar en otras entidades”.
“Es vital abrir la mente a las posibilidades y recordar que comprar una propiedad incluso sin poder acceder a crédito es posible, igual que también se puede entrar en el mercado inmobiliario sin dinero. Hay que salir de la zona de confort y no conformarse con las limitaciones que a veces están sólo en nuestra forma de ver el sistema”, agrega el profesional.
Entendiendo esta premisa, Natalia Cornejo Mardones, Gerente de Operaciones de Propital empresa chilena dedicada a entregar asesoría a clientes para la inversión inmobiliaria revela las siguientes soluciones prácticas, que permiten ocupar nuestro sistema financiero a nuestro favor.
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