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JAC PRESENTE EN EL CYBER DAY DERCO CENTER CON DESCUENTOS DE MÁS DE $6 MILLONES

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Además, todas las compras de modelos JAC realizadas durante el Cyber Day Derco Center entrarán en el sorteo de un JAC JS2. 

Mayo de 2023.- Por cuarta vez JAC es parte del Cyber Day a través Derco Center, evento de comercio electrónico que realiza la Cámara de Comercio de Santiago entre el 29 y el 31 de mayo, y en donde la marca JAC, participa con atractivos descuentos de más de $6 millones por la compra de vehículos nuevos.

En el segmento SUV la oferta abarca modelos como el JS4 con un precio desde $11.090.000 o el JS8, que con sus tres filas de asientos está disponible desde los $14.390.000 (valores incluyen bono de marca y financiamiento).

Para los amantes de las camionetas, los precios parten en los $13.971.100 (IVA incluido) de la T6 4×2 Bencinera, pero sin duda la oferta más llamativa es la de la JAC T8 Advance 4×4 Diésel, que tiene un descuento $6.201.600, quedando en $16.173.500 (valores incluyen bono de marca y financiamiento).

Dentro de la oferta de JAC para este Cyber Day Derco Center, también se encuentra su gama de vehículos comerciales, ideal para las Pymes y Emprendedores, que tiene interesantes descuentos para sus camiones livianos y la van de carga Refine.

Adicionalmente, todas las compras de modelos JAC que se realicen durante estos tres días entrarán automáticamente en el sorteo de un JAC JS2.

Para más información visite: www.jacautos.cl, donde podrás acceder a los detalles de los productos y servicios en promoción.

Redes sociales:

Facebook: JAC.chile.oficial/ 

Instagram: @JAC_chile

PABLO BÁEZ Y NICOLÁS ÁLVAREZ SE IMPUSIERON EN LA SEGUNDA FECHA DEL SUZUKI CLIMBING TOUR DE CASABLANCA

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En Damas la vencedora de la general de Trail fue Daniela Herrera.

Mil atletas, entre expertos, aficionados y familias, llegaron hasta la Viña Matetic para disputar una nueva jornada de ascenso y disfrutar del deporte en contacto con la naturaleza.

En un ambiente de máximo entusiasmo y bajo un día despejado en medio del bello paraje natural de la Viña Matetic en Casablanca, se llevó a cabo la segunda fecha del Suzuki Climbing Tour hasta donde llegaron mil motivados deportistas y familias para disfrutar de la actividad física al aire libre.

En lo deportivo, el seleccionado nacional de Trail Running, Pablo Báez se adjudicó nuevamente la fecha en la categoría Cumbre (7,5k), revalidando su cartel de favorito para retener el título de la serie, tras haber ganado también la fecha pasada en La Leonera. Báez consiguió el primer lugar con un crono de 00:40:54, seguido por Cristián Herrera, con un tiempo de 00:42:08 y tercero finalizó Nelson Ramírez, con un registro de 00:48:00.

En tanto, en la categoría Trail Running (15k), se impuso el joven de 23 años oriundo de Las Cabras, Nicolás Álvarez, que venció con un tiempo de 01:17:58, sacándole más de 3 segundos a su escolta, Fernando Carrasco (01:21:19). Tercero terminó Alex Navarro, con un tiempo de 01:24:16.

“La ruta estuvo muy buena, bastante técnica. Me sentí bien, lideré la carrera desde el minuto tres y aunque terminé algo apretado pude finalizar primero. No llevo mucho tiempo corriendo Trail y cada día me siento más fuerte y rápido”, comentó Álvarez, respecto de su segunda carrera en el Suzuki Climbing Tour y que confirma, además, su participación en la tercera fecha en Malloa.

En Trail Damas, la ganadora fue Daniela Herrera, con un tiempo de 01:46:55, superando a Brenda Soto (01:50:04) y María Sepúlveda (01:50:14).

“Fue muy intensa la ruta, muy técnica en subida y bajada. Tuvimos una muy buena disputa con quien iba segunda, nos pasábamos constantemente hasta que desde el kilómetro diez pude separarme y ganar  “, sostuvo Daniela Herrera, que corre desde el 2014 y combina trail con maratones.

La familia y aficionados también pudieron disfrutar de una fecha en contacto con la naturaleza, las comodidades del campamento base y la actividad física, tanto con el Trekking Familiar (7K) y los más pequeños con Climbing Kids (2K), para niños entre 4 y 12 años con la ayuda de monitores para hacer de la segunda fecha del Climbing Tour una experiencia inolvidable.

DB12: ASTON MARTIN PRESENTA EL PRIMER SUPER TURISMO

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El fabricante británico presente el primero de sus deportivos de próxima generación, el DB12, modelo que ofrece un cambio cuántico y establece el punto de referencia en términos de desempeño, ultra lujo y estilo. 

Con un diseño audaz y asertivo, el nuevo Aston Martin DB12 se convierte en la expresión perfecta de poder y potencia.

Equipado con un motor V8 Twin-Turbo de 4 litros con  680 cv y 800 Nm de torque, ofrece la mayor potencia de su categoría.

Su nuevo sistema de suspensión incorpora nuevos amortiguadores adaptativos inteligentes, diferencial trasero electrónico (E-Diff) y neumáticos personalizados de 21 pulgadas Michelin Pilot Sport 5 S.

En el ultra lujoso interior destacan el diseño enfocado en el conductor y el sistema de información y entretenimiento de última generación de Aston Martin.

El Aston Martin DB12 es capaz de acerar de 0 a 100 km/h en 3,6 segundos y alcanzar una velocidad máxima de 325 km/h.

Mayo 2023.-  Aston Martin anunció el lanzamiento oficial del nuevo DB12. El primer Super Turismo del mundo, que ofrece un cambio cuántico en el carácter deportivo y la capacidad dinámica del legendario linaje DB, transformándose en el referente de su categoría.

Combinando una experiencia de conducción deslumbrante con un refinamiento excepcional, tecnología de punta y lujo, el DB12 exige una nueva definición. Gran no es suficiente; este es el primer Super Turismo del mundo.

El DB12 toma una nueva dirección. Una que lo convierte en el modelo DB más completo y logrado en la historia de Aston Martin. Bendecido con un rendimiento y manejo excepcionales para satisfacer y recompensar a los conductores más exigentes, su chasis meticulosamente perfeccionado se combina perfectamente con un tren motriz compuesto por un motor V8 Twin-Turbo de 680 ps y 800 Nm entre las 2.750 y 6.000 rpm -líder en su clase- una transmisión automática de ocho velocidades y un diferencial trasero electrónico (E-Diff) vinculado al control electrónico de estabilidad (ESC), que puede pasar de completamente abierto a 100% bloqueado en cuestión de milisegundos, brindando al conductor la máxima respuesta para un manejo más preciso y consistente.

Gracias a esto, el resultado es un Aston Martin energizado que brilla con autenticidad, capacidad y pasión para brindar una experiencia de conducción inigualable, alcanzando los 100 km/h en apenas 3,5 segundos y una velocidad máxima de 325 km/h.

Diseñado para maximizar el rendimiento e intensificar las emociones, el DB12 es el producto de un enfoque holístico. Uno que comienza con aumentos significativos en la rigidez estructural y termina con neumáticos Michelin Pilot Sport 5S fabricados según las especificaciones precisas de Aston Martin. Respaldado por un sistema de suspensión completamente nuevo que cuenta con los últimos amortiguadores adaptativos, el control y la conexión se amplifican aún más mediante un sistema de dirección asistida electrónica (EPAS) excepcionalmente preciso y directo, y un diferencial trasero electrónico (E-Diff) que mejora la agilidad.

Con el respaldo de un sistema de control electrónico de estabilidad (ESC) líder en la industria, que emplea la medición de inercia de seis ejes para predecir el agarre disponible, el DB12 también le brinda al conductor la opción de cinco modos de conducción preestablecidos que le permiten explorar gradualmente los límites del agarre y tracción con total confianza y seguridad. En pocas palabras, ninguna producción en serie de Aston Martin se ha dedicado tan completamente a establecer nuevos puntos de referencia dinámicos.

El anuncio del DB12 se produce cuando Aston Martin celebra dos hitos importantes en 2023; su 110 aniversario y los 75 años de la ilustre línea de modelos DB. Cuando los fundadores Lionel Martin y Robert Bamford formaron oficialmente la asociación que se convirtió en Aston Martin, encendieron más de un siglo de pasión automovilística, innovación británica de vanguardia y éxito en las carreras de alto octanaje. Llega en un momento en que Aston Martin está disfrutando de uno de los períodos más dinámicos en sus 110 años de historia gracias a sus continuos podios en la temporada 2023 de la Fórmula 1®. Competir en la cúspide del automovilismo mundial sigue siendo un pilar clave de la estrategia de marca y producto del fabricante británico.

Los valores centrales del DB12 de alto rendimiento y ultra lujo encabezan la próxima generación de autos deportivos de Aston Martin. Como tal, anuncia una nueva era. Una que verá a todos los modelos de la marca caracterizados por un rendimiento prodigioso y una dinámica precisa, una integración perfecta de tecnologías avanzadas y el estilo sublime y la artesanía ejemplar por la que la marca ha sido reconocida históricamente.

“El DB12 es un automóvil de declaración. Uno que afirma la posición de Aston Martin como líder en rendimiento, dinámica, ingeniería y tecnología. Hemos empujado cada aspecto de este auto para que sea el mejor en su categoría. El resultado es más potencia y rendimiento que sus rivales. Combinado con un manejo excepcional y una banda sonora emocionante, es un automóvil con pasión y un carácter verdaderamente deportivo. Fundamentalmente, gracias a su amplitud de capacidades hemos logrado esto sin comprometer el refinamiento, la comodidad y el lujo. Junto con nuestro uso de sistemas de infoentretenimiento y control dinámico líderes en la industria, el DB12 es el comienzo de la nueva era más emocionante de Aston Martin”, señaló Roberto Fedeli, director de Tecnología del Grupo de Aston Martin.

Las primeras entregas del Aston Martin DB12 están programadas para el tercer trimestre de 2023.

DÍA DE LA HAMBURGUESA: DIDI FOOD REVELA QUE HAN DESPACHADO MÁS DE 95 MIL ESTE AÑO

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Para celebrar el Día Internacional de la Hamburguesa, DiDi Food realizó un estudio sobre el consumo de este delicioso plato en nuestro país.

La hamburguesa es tan famosa en el mundo entero que se celebra y disfruta de manera especial cada 28 de mayo. Con tantos restaurantes que ofrecen variados estilos de hamburguesas, esta comida se vuelve infaltable en reuniones de fin de semana o como un antojo en días laborales. Dada su gran popularidad, DiDi Food, la plataforma de delivery que conecta restaurantes con usuarios, ha realizado un estudio que determina el consumo de hamburguesas en Chile y otros países a través del delivery.

La hamburguesa más consumida

En este estudio, que ha sido aplicado en México, Colombia, Chile, Perú, entre otros, se revela que la hamburguesa más solicitada en el país a través de DiDi Food es la hamburguesa americana. Esta lleva crujientes aros de cebolla, tiras de tocino, queso cheddar y salsa BBQ en pan brioche artesanal. En Perú es aquella clásica, que consta de carne, un mix de lechuga y tomate; y se acompaña de papas fritas y cremas a elección.

En cambio, en Colombia, la hamburguesa tres quesos con doble carne y tocino es el preferido. En México, la hamburguesa monster con doble carne, carne al pastor, jamón, piña, salchicha, queso blanco, queso amarillo, vegetales y salsas es el boom.

El consumo en cifras

Entre otros datos, DiDi Food dio a conocer que en lo que va del 2023 en Chile se han pedido 95,076 hamburguesas. Sin embargo, no somos los que más hamburguesas pedimos en Latinoamérica. Mientras en Colombia se pidieron 532,095, el país donde se solicitan más hamburguesas es México, donde se han pedido más de 2 millones de hamburguesas este 2023. En cuanto a horarios, el preferido en Chile es el domingo entre las 8 y las 10 de la noche.

Cabe mencionar que, adicionalmente, durante esta semana DiDi Food aplicará a este clásico producto de comida rápida  promociones que podrán llegar hasta el 40% de descuento en platos seleccionados de marcas como Burger King y Just Burger.

5 TIPS PARA EVITAR UÑAS ÁSPERAS Y QUEBRADIZAS EN EL INVIERNO

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Con el frío es posible que notes que tus cutículas están más resecas y que tus uñas están un poco más débiles, esto sucede porque el aire seco y frío absorbe la humedad de la piel, y esto incluye tus manos, uñas y cutículas.

Pero no te preocupes, CATRICE te comparte 5 consejos y trucos que puedes seguir para evitar uñas ásperas y quebradizas durante los meses de invierno.

Mantente hidratada

La hidratación es esencial para mantener las uñas saludables durante esta temporada.  Asegúrate de tomar suficiente agua y usar cremas hidratantes para tus uñas y cutículas. También puedes aplicar aceites como oliva y coco en tus uñas antes de acostarte para mantenerlas hidratadas durante toda la noche.

Alimentación saludable

Una alimentación saludable es clave para mantener tus uñas fuertes y saludables durante todo el año. Asegúrate de comer una dieta equilibrada que incluya proteínas, vitaminas y minerales esenciales para tus uñas. Alimentos ricos en biotina, como huevos y nueces, son especialmente buenos para el crecimiento y la fortaleza de las uñas.

Evita el contacto recurrente con el agua 

Mantener tus uñas en contacto con agua de forma recurrente hace que las uñas se vuelvan débiles y quebradizas. Utiliza guantes de goma mientras realizas tareas del hogar para mantenerlas protegidas.

Cuida tus cutículas

Las cutículas son esenciales para mantener la salud de tus uñas. Durante los meses de invierno, asegúrate de no recortar o cortar tus cutículas. En lugar de eso, usa un aceite de cutícula suave y un palo de cutícula para empujarlas hacia atrás. Esto mantendrá tus uñas y cutículas saludables y evitará que se dañen. Te recomendamos utilizar el aceite de uñas Magic Repair Nail Oil de CATRICE, que tiene vitamina E y Aceite de Almendra, Argán, Jojoba y Palta. Ayudará a regenerar y cuidar tus uñas durante la temporada.

Tu mejor amigo… ¡La base para uñas!

Recuerda que como primer paso siempre debes utilizar una base para proteger tus uñas de la descamación, quiebre y aportar fuerza. Con Natural All in 1 Hardening Base & Top Coat de CATRICE podrás obtener tres beneficios en un solo producto. Es decir, funciona como capa base, como capa superior y como endurecedor de uñas. También previene la decoloración causada principalmente por un esmalte de uñas más oscuro o rojo. Finalmente, como endurecedor de uñas, ayuda a que las uñas se fortalezcan y luzcan saludables. Además, este producto es vegano y contiene un 94% de ingredientes naturales que no dañan ni resecan las uñas.

En cuanto a color recuerda que el efecto cromo y metalizado está en súper tendencia, la línea de esmaltes Brave Metallics Nail Polish de CATRICE, te darán el toque perfecto para unas uñas llamativas y deslumbrantes. Conoce toda la gama y elige tu color favorito. 

¡Encuentra estos y todos tus productos favoritos de CATRICE en tiendas DBS o DBS.cl!

CATRICE Magic Repair Nail Oil $3.990
CATRICE Natural All in 1 Hardening Base & Top Coat $4.990
CATRICE Brave Metallics Nail Polish $3.990

  *Precios referenciales.

STELLA LI, CEO DE BYD AMERICAS, ES GALARDONADA EN LA GALA ANUAL SUPCHINA´S WOMEN’S

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Nueva York, Estados Unidos. La séptima edición de la gala anual SupChina´s Women´s reunió, la noche del pasado 18 de mayo, a más de 400 personas en la ciudad de Nueva York para reconocer y premiar a mujeres pioneras que trabajan en China y con China.

El evento, contó con los discursos de Anne Tse, presidenta de PepsiCo en China; Mattie Bekink, directora para China de la red corporativa de The Economist Intelligence Unit; y Chelsea Clinton, emprendedora, periodista y escritora estadounidense. Además, se realizaron tres mesas redondas donde se abordaron temáticas sobre sanidad; empresa y tecnología; y tecnología climática. 

Con el fin de reconocer y empoderar a las mujeres profesionales que están dejando su huella en el espacio EE.UU.-China, la iniciativa galardonó este año a Stella Li, vicepresidenta ejecutiva de BYD Company Limited y CEO de BYD Americas; Amy Chua, profesora de Yale y autora de diversos best sellers; Dora Fugh Lee, artista chino-estadounidense cuyas obras figuran en las colecciones permanentes de la Smithsonian National Portrait Gallery, el Museo Nacional de Arte Asiático y otros importantes museos del mundo; y la concertista de piano Yuja Wang, que recientemente se subió al escenario del Carnegie Hall, para interpretar un maratón de Rachmaninoff de cinco horas.

Además, en la ocasión se reconoció a una serie de mujeres con talentos inspiradores con el premio Rising Star. Este año, los galardonados son Victoria Lee, cofundadora de la ONG Welcome to Chinatown; Zinan Chen, cofundadora y socia directora de Uniwill Ventures; Rebecca F. Kuang, autora de los éxitos literarios The Poppy War y Babel: An Arcane History; la Dra. Sisi Sung, distinguida académica e investigadora que trabaja con empresas internacionales para potenciar el liderazgo femenino; y la Dra. Ruby Wang, médico, empresaria y escritora.

Stella Li, vicepresidenta ejecutiva de BYD Company Limited y CEO de BYD Americas, señaló en su discurso de agradecimiento que “estamos viviendo un momento en nuestra historia en que los desafíos más exigentes a los que nos enfrentamos son globales, el cambio climático, la salud pública, el desarrollo y la superación de la pobreza son temas que requieren unidad. Y justamente esta conferencia crea una oportunidad única para celebrar a todas las mujeres que trabajan para fortalecer las relaciones a través de fronteras, culturas y comunidades”.

Además, sostuvo que estos espacios de colaboración “fomentan las conexiones, nos permiten intercambiar ideas, inspirar a las próximas generaciones y aprender de aquellas que nos han abierto el camino. Todas quienes somos homenajeadas hoy, representamos el poder de abrazar nuestras identidades y contribuir en el desarrollo de todas las mujeres de la sociedad”.

Finalmente, destacó el trabajo que está desarrollando BYD respecto a los desafíos globales. “BYD, líder mundial en tecnologías verdes, es el principal contribuyente a la lucha contra el cambio climático. Hace poco más de un año, nos convertimos en la primera empresa automotriz del mundo en detener oficialmente la producción y venta de vehículos de combustión. Esta decisión la adoptamos con mucha fuerza y convicción, porque junto con desarrollar vehículos eléctricos para todo el mundo, nuestra misión es también aportar en la reducción de la temperatura de la Tierra en 1 °C”. 

ITQ LATAM APORTA ALGUNAS CLAVES DE PROTECCIÓN EN UN NUEVO CYBERDAY

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En su edición 2023, del 29 al 31 de mayo, el evento de comercio online más esperados, el cual ha aumentado es uno de los más esperados. Por lo mismo, es muy importante tener ciertos resguardos.

Una vez más el Cyberday 2023 se plantea como una jornada clave para la economía nacional y los consumidores. No obstante, además de informarse de lo que se compra, también es vital hacerlo respecto de los resguardos que se deben tener en el ciberespacio para no ser blanco de alguna ciberestafa.

Entre los riesgos a los cuales se pueden ver enfrentados los usuarios, están el aumento del phishing relacionado con las ventas, sitios de e-commerce adulterados; suplantación de identidad; aumento general de los ciberataques y de sitios fraudulentos.

Así, los especialistas de ITQ latam entregan algunas claves de protección como usar una conexión a Internet conocida; evitar seguir enlaces que llegan por correo electrónico; comprar solo en sitios conocidos; y verificar el candado, pero no confiar ciegamente en él.

Los usuarios deben preocuparse por mantener su antivirus y sistema operativo actualizados y utilizar solo los links o enlaces publicados en el portal del evento. Un detalle no menor es que revisen las cuentas de sus bancos de manera periódica para chequear movimientos y saldos, sobre todo después de las transacciones. También es importante que se informen acerca de qué acciones se tienen que seguir en caso de fraude para estar preparados con antelación.

También es importante que las empresas asociadas al trading revisen sus plataformas y lleven a cabo evaluaciones previas de vulnerabilidades de sus portales con un servicio de Ethical Hacking y testeo de la capacidad de carga de consultas y conexiones en los portales habilitados para el evento.

Más información en www.itqlatam.com

MINERÍA: SOLUCIONES SIN AFECTAR LA EFICIENCIA

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Durante abril se llevó a cabo la Expomin 2023, una de las ferias mineras más grandes de Latinoamérica en el rubro, y ahora en mayo tuvo lugar el congreso Sustainable Mining 2023, donde ejecutivos, profesionales y académicos expertos en medio ambiente, sustentabilidad y responsabilidad social se reunieron en para abordar estudios, prácticas y soluciones sobre los temas ambientales y sociales más relevantes de la industria minera global.

Estos eventos son muy importantes, porque la industria deja de mirarse a sí misma y avanza en buscar nuevas formas de conversar con su entorno, sin dejar de lado la productividad y lo que significa la minería para el crecimiento del país. Si vemos cifras de este año, la minería es la actividad económica donde más crece el empleo, por lo que es vital que surjan soluciones para su desempeño.

En esta conversación entre minería y sostenibilidad, hay soluciones en pro de la eficiencia. Como Industry Efficiency Solutions, trabajamos con las industrias para encontrar estas soluciones que ayudan a reducir sus costos, maximizar la vida de los equipos y avanzar en planes de sostenibilidad.

Un ejemplo es un nuevo Sistema de Reparación de Tuberías importado de Australia e Inglaterra, que en sólo 30 minutos permite sellar una fuga de manera definitiva y sin frenar la producción. En muchas oportunidades la rotura de una tubería significa la detención de procesos u optar por parches temporales que dificultan la operación porque no soportan la presión y temperatura de los procesos mineros, como hemos visto por ejemplo en plantas que procesan pulpa. Esta solución es muy fácil de aplicar porque no es necesario hacer mezclas para medir, entregando una eficiencia comprobada en situaciones de emergencia y prevención. Lo mejor es que no se necesita una capacitación especial para aplicarla, garantizando que en minutos estén las plantas operativas.

Ningún plan serio de sostenibilidad estaría completo sin acciones concretar para abordar la polución del aire que generan los motores de combustión, especialmente siendo Chile uno de los países con más cantidad de muertes asociadas a problemas respiratorios consecuencia del material particulado. SulNOxEco Diesel Conditioner es un innovador producto biodegradable que trata el diésel para lograr una mejora significativa de la combustión resultando en una disminución del material particulado en más de un 60%.

En minería también destacan soluciones como HosePatch y Super Lube. HosePatch es una solución que repara en minutos cualquier manguera de sistemas hidráulicos, donde el mismo operador del equipo lo puede hacer sin tener que volver a la base o al taller. Permite que el equipo siga operando mientras se fabrica la nueva manguera y su fitting, y lo mejor es que es reutilizable, indispensable como herramienta de emergencia. Super Lube, por otra parte, son los únicos lubricantes completamente sintéticos, multiuso y de alta performance que son 100% biodegradables. Poseen componentes patentados que contienen partículas Syncolon mantenidas en suspensión. Super Lube dura más y supera a las grasas y aceites convencionales a base de petróleo.

Este tipo de productos son más que eso, son soluciones para la industria, una excelente alternativa para apoyar una minería más sustentable sin sacrificar eficiencia en el proceso. Estamos más que alineados a potenciar ambos mundos como partners de empresas que miran hacia un presente y futuro sostenible.

Maximiliano Doweck

CEO de Industry Efficiency Solutions

Conoce más: https://iesolutions.cl/

STARTUPS: ¿CÓMO LEVANTAR CAPITAL PARA MI EMPRENDIMIENTO?

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Uno de los desafíos que presentan las startups, es resolver financiar sus emprendimientos para   escalar sus negocios.

Según el Índice Mundial de Innovación (IMI) 2022 que elabora la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI), nuestro país se encuentra en el puesto 50, al ser una nación que entrega condiciones que permiten y facilitan las actividades en el ámbito de la innovación, creación de tecnologías, entre otros. Chile se ha transformado en una plaza importante del ecosistema startup a nivel regional, principalmente gracias a las diversas oportunidades de financiamiento mediante programas gubernamentales y privados de aceleración para aquellos emprendimientos que entregan soluciones tecnológicas en áreas productivas clave para el país.

En esa línea, desde Aster, organización con sede en Antofagasta y que proporciona programas de aceleración con una extensa red de empresas colaboradoras, entregan recomendaciones para que las startups puedan mejorar sus opciones para obtener financiamiento en distintas entidades, pensando especialmente en aquellas que están en etapa “pre-seed”, teniendo en cuenta qué aspectos debe cumplir una startup para ser atractiva frente a los inversores.

Data Room: Es fundamental contar con una carpeta o una plataforma digital que organice de manera adecuada toda la información relevante de la startup. Esto incluye detalles sobre el equipo, la estructura de propiedad de la empresa, el flujo de caja, la solución ofrecida, el discurso de presentación (pitch), así como la lista de clientes actuales, entre otros aspectos.

Unit Economics: En la actualidad, las startups tienen la necesidad de evaluar sus acciones utilizando un concepto llamado “Unit Economics”. Esto implica medir aspectos como los ingresos recurrentes mensuales y anuales, el costo de adquisición de clientes, el valor de vida del cliente (cuánto tiempo un cliente está dispuesto a permanecer como cliente), la retención de clientes, y otros conceptos relevantes, como la “North Star Metric”. Esta última se refiere a la métrica clave que guía el proceso de la startup (como una estrella  que guía a la startup), y es crucial tenerla claramente definida. 

Claridad sobre los recursos: Es fundamental tener claridad sobre cómo se invertirán los recursos solicitados y qué se espera obtener a cambio. No se trata solo de determinar si el dinero se destinará al desarrollo de una aplicación o a contratar personal, sino también de comprender los resultados esperados. Es necesario proyectar los escenarios que surgirán a partir de estas decisiones, como, por ejemplo, cómo pueden influir en el aumento de clientes o de ventas.

Investigar a los inversionistas: Hay que tener un conocimiento profundo sobre las personas a las que se desea cautivar. Esto implica investigar en qué startups han invertido, examinar sus carteras de inversión, conocer la cantidad de capital que destinan, en qué países operan, si realizan inversiones de seguimiento (follow-ons), comprender su entorno cultural y tener la posibilidad de entablar conversaciones con las startups en las que han invertido. Desafortunadamente, muchos emprendedores descuidan esta tarea y terminan hablando con inversionistas que no encajan con lo que están buscando, perdiendo así valiosas oportunidades.

Oferta de Inversión: Es necesario realizar un análisis preciso de la cantidad de financiamiento requerido, ya que es común que muchas startups busquen un rango de dinero sin éxito. Es más efectivo presentar montos cerrados y específicos, junto con una clara descripción de cómo se utilizarán esos fondos. Para lograr esto, es crucial tener definidos el Pitch y el Deck de inversión. El primero se refiere a una presentación verbal que debe tener versiones de 3, 5 y 10 minutos, abarcando todos los aspectos clave de la propuesta. Por otro lado, el Deck de inversión se trata de una presentación que incluye la descripción del problema, la solución, el modelo de negocio, la competencia, entre otros elementos relevantes.

“En muchas ocasiones, los emprendedores tienden a enamorarse del producto en lugar de enfocarse en la solución. Si esa solución potencial no aborda una necesidad o problema real, no generará valor y no habrá demanda por parte de los clientes. Otro de los problemas más comunes que vemos es cuando las startups no traccionan, o sea, que no venden. Esta es una dificultad en sí misma, porque los fondos de inversiones o inversionistas ángeles, esperan startups que estén vendiendo”, comenta Catalina Anguita, Gerente de Portafolio de la aceleradora Aster.

La ejecutiva además agrega que: “En ecosistemas de inversión más avanzados, la dinámica es tal que existen más inversionistas dispuestos a asumir riesgos e incertidumbre, en comparación con las startups. No obstante, ese escenario ha cambiado debido a la actual inestabilidad macroeconómica a nivel mundial. Aunque aún hay inversionistas que disponen de capital, su disposición a apostar ha disminuido, especialmente en startups que carecen de métricas concretas”.

Para saber más, visita: https://asteraceleradora.com/

¿CÓMO NEGOCIAR EL PRECIO DE UNA PROPIEDAD EN CHILE?

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Experto de Propital empresa chilena dedicada a entregar asesoría a clientes para la inversión inmobiliaria, entrega tips prácticos para conseguir el mejor precio a la hora de invertir tanto en una propiedad nueva como usada.  

Hoy las personas pueden comprar dos tipos de propiedades: nuevas o usadas, y, en cualquiera de los dos casos, esta adquisición puede tener como objetivo su arriendo para conseguir una renta, o su reventa, es decir, un propósito de inversión para aumentar nuestro patrimonio.

Pero para tomar una decisión inteligente y conveniente para nuestras finanzas, es importante que veamos esta compra como una forma más de hacer negocios y como tal, es fundamental que tengamos claridad de qué es lo que estamos comprando y si aquello que estamos adquiriendo, nos va a resultar una buena inversión en el corto o mediano plazo.

Patricio Rojas, Jefe Comercial Corretajes de Propital , empresa chilena dedicada a entregar asesoría a clientes para la inversión inmobiliaria, explica que “las propiedades nuevas tienen características especiales. Y, más que poder negociar el precio en la compra, lo que podemos hacer es ver las distintas formas para poder comprender cuál es la mejor inversión que podemos hacer”.

“Para esto, es importante buscar proyectos que tengan bono pie, que sean flexibles en el pago de cuotas para poder pagar el pie de la propiedad, que tenga un Cape Rate (medición de la tasa de desempeño de una propiedad) atractivo, es decir, sobre el 4,5%, conocer el área donde se está construyendo esa propiedad, informarse sobre los servicios que tendrá disponible en las cercanías de esta construcción, si tendrá cerca colegios, hospitales, supermercados, farmacias, etc porque esto hace que aumente el precio de la propiedad en el futuro, porque va a aumentar la plusvalía del sector, y, por ende, aumenta el valor de la propiedad que estás adquiriendo”, agrega el experto.

“También es súper importante la localización de la propiedad. Si está ubicada en un lugar donde se están generando desarrollos de accesibilidad, como autopistas, una nueva línea de metro o que está cercana a un metro o a un terminal de buses. Esto es importante porque el precio de estas propiedades va a ir aumentando con el paso del tiempo. Así, después, la reventa de la propiedad va a tener un precio mayor” enfatiza el profesional de Propital.

Ahora, entendiendo que las propiedades nuevas en general se compran en verde o en blanco, es decir aún no construidas, igual es posible informarse de los alrededores de la propiedad. “Y acá, es vital la asesoría en esto de un bróker de Propital ya que somos especialistas para determinar el Cape Rate de tu propiedad, y así puedes saber cuánto podrás arrendar esa propiedad en un futuro, enfatiza Patricio.

¿Y cómo se negocia el precio de una propiedad usada?

En estos casos, a diferencia de la propiedad nueva, sí se puede regatear precios y adquirirla por uno menor que el que se ofreció inicialmente.

“Para negociar hay que ir revisando el precio de propiedades similares en el sector, calculando el valor por metro cuadrado de esas propiedades y así uno tiene una referencia de cuánto debería costar esa propiedad en ese lugar. También va a cambiar según la constructibilidad que tenga la propiedad”, recomienda el especialista.

Y otro punto muy importante: “Se puede renegociar el precio también cuando encuentras algún tipo de problema en el edificio o en la propiedad misma. En el caso de las casas, pueden ser que tenga muchos años de construcción o tengan problemas en el techo, pintura o en el  acceso de entrada entre otras fallas”, agrega.

Otra cosa para tomar en cuenta según el experto es lo siguiente: “En general las propiedades usadas son ofrecidas por sus dueños y en general, están un poco más desesperados en vender, por lo que esto también es una carta que puedes usar para negociar el precio”.

“La localización, al igual que en las propiedades nuevas, también es vital. Si en un par de años más se va a construir un colegio, o algún tipo de acceso, esa propiedad va a aumentar su precio, por ende, sería una buena inversión ya sea para revenderla o destinarla a arriendo”, finaliza el experto de Propital.

Más información:

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