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CON PARADAS NOCTURNAS Y MONITOREO POR CÁMARA EN TIEMPO REAL: RED MOVILIDAD ANUNCIA PLAN PILOTO DE SEGURIDAD

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A partir del 1 de agosto, quienes se trasladen en transporte público entre las 00:00 y las 05:00 de la madrugada podrán solicitar bajarse entre paradas del recorrido habitual, reduciendo así los traslados a pie.

Además, en caso de emergencia, las y los conductores podrán alertar al Centro de Monitoreo de Buses y transmitir en vivo, tanto lo que ocurre en el vehículo como en el exterior de él.

Santiago, 22 de julio de 2024.- Con el objetivo de entregar mayor seguridad a las y los usuarios del transporte público metropolitano, así como a conductoras y conductores, el ministro de Transportes y Telecomunicaciones, Juan Carlos Muñoz, junto con el delegado presidencial, Gonzalo Durán, la directora de Transporte Público, Paola Tapia, y el coronel de Carabineros, Emilio Teixidor, anunciaron la implementación de un piloto de seguridad en los buses de Red Movilidad.

Dicho plan consta de tres medidas, siendo una de ellas la implementación de paradas nocturnas, las que permitirán a los pasajeros bajar del bus entre paradas del recorrido habitual. De esta manera, a contar del 01 de agosto, los usuarios de alguno de los 43 servicios nocturnos del sistema – que operan entre las 00:00 y las 05:00- podrán descender en el punto más cercano a sus destinos, reduciendo así los traslados a pie.

Junto con lo anterior, se implementará el seguimiento por cámara en tiempo real de los buses de modo que, en caso de alguna emergencia, los conductores puedan transmitir al Centro de Monitoreo de Buses lo que está ocurriendo tanto dentro como fuera del vehículo. La iniciativa se desarrollará inicialmente en 20 buses de la flota de la empresa Subus, para luego progresivamente alcanzar el total de ésta (600) y, posteriormente, incorporar al resto del sistema. Cabe recordar, que actualmente el 78% de los buses dispone de cámaras en su interior.

“Desde que asumimos, nuestro compromiso como Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones fue mejorar las condiciones de viaje de las personas, a través de un transporte público de calidad, acortando los tiempos de viaje, con mayor comodidad y, también, muy importante, en un ambiente seguro, tanto para los usuarios como para las y los conductores. Por eso hoy, y como parte de nuestro compromiso, estamos anunciando la implementación de tres nuevas medidas en este sentido. Confiamos en que tanto las paradas nocturnas, que parten el 01 de agosto en los 43 servicios nocturnos del sistema, como el monitoreo en vivo de emergencias y las mejoras en paraderos en términos de su iluminación y la información que proveen, son avances concretos por mejorar la experiencia de viaje de los usuarios”, indicó el ministro de Transportes y Telecomunicaciones, Juan Carlos Muñoz.

Por su parte, el Delegado Presidencial de la Región Metropolitana, Gonzalo Durán, recalcó que “la mejor manera de enfrentar los desafíos en materia de seguridad es con trabajo colaborativo. Aquí tenemos un muy buen ejemplo de cómo, a partir de una red tan importante para la ciudad como lo es el transporte público, podemos hacer una contribución a la calidad de vida de los ciudadanos y ciudadanas. Las iniciativas presentadas hoy por el Ministerio de Transportes tienen un gran valor que aportan significativamente a la prevención de los delitos y nuestro compromiso es seguir trabajando colaborativamente con todos los órganos del Estado”.

Mientras que la directora DTPM, Paola Tapia Salas, precisó que “este plan trae medidas innovadoras, incorporando tecnología, y son producto de un trabajo colaborativo. Llevamos más de un año trabajando en distintas acciones en conjunto con Carabineros, la Delegación Presidencial, el Gobierno Regional, porque entendemos que la seguridad es un tema que debe estar muy presente en todas las áreas entre ellas el transporte público. Destacar también que este plan tiene foco en conductoras y conductores, porque son ellos quienes nos dijeron que es muy importante para su seguridad, pero también para la de los pasajeros poder contar con medidas adicionales”.

A las paradas nocturnas seguras y el monitoreo “en línea” de buses en caso de producirse alguna incivilidad, las autoridades anunciaron la mejora de seguridad de cerca de 500 paraderos, incorporando mejoras en iluminación, así como también paneles con información variable, que consiste en una pantalla que indica los buses que vienen en camino.

El Coronel Emilio Teixidor de la Prefectura de Tránsito y Carreteras de Carabinero, sostuvo que las iniciativas presentadas “tienen relación con el trabajo constante que Carabineros está haciendo con el MTT, que van en directo beneficio de los usuarios del transporte público. Esto nos permitirá coordinar y articular acciones como la concurrencia de personal de nuestra institución para prestar apoyo a la situación de emergencia, mejorando la sensación de seguridad de las personas”.

EN AGOSTO LLEGA A CINEMARK LA GIRA DE SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL

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La esperada gira SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL debuta en salas el próximo 21 y 24 de agosto ya inició su preventa este martes 23 de julio.

El estreno mundial de la versión cinematográfica de la gira K-pop de SEVENTEEN, espera cautivar a los fanáticos con el primer e histórico concierto en el Estadio de la Copa Mundial de Seúl en Corea del Sur de SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL, que llegará a la gran pantalla de Cinemark y cines con exhibiciones exclusivas en todo el orbe los días 21 y 24 de agosto.

SEVENTEEN, es la boyband que se ha convertido en uno de los referentes icónicos del K-pop, la cual cuenta con 13 miembros y que en 2023 vendió más de 10 millones de álbumes.  “SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL” ya tiene a la venta sus entradas en boleterías, cajeros de autoatención y cinemark.cl para su debut en cines en el mes de agosto. Disponible en Cinemark Mallplaza Vespucio, Cinemark Alto Las Condes, Cinemark Mallplaza Oeste, Cinemark Mallplaza Tobalaba, Cinemark Mallplaza Norte, Cinemark Mid Mall Maipú, Cinemark Portal Ñuñoa, Cinemark Espacio Urbano (Viña del Mar), Cinemark Mallplaza Iquique, Cinemark Mallplaza Trébol, Cinemark Portal Osorno, Cinemark Mallplaza Mirador Bío-Bío (Concepción), Cinemark Rancagua, Cinemark Mallplaza Arica, Cinemark Mallplaza La Serena.

Ficha Técnica:

Título: SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL

Director: Oh Yoon-dong

Formatos: 2D

Duración: 103 minutos

Calificación: TE+7 (a confirmar)

Link con más información: https://www.cinemark.cl/pelicula?corporate_film_id=99207

Fechas de estreno en Chile: 21 y 24 agosto

Sinopsis: “It feels like we’ve been working hard for this day.” Reescribiendo la historia en cada paso que dan, el primer concierto de SEVENTEEN en el Estadio Mundial de la Copa en Seúl y la gira de [SEVENTEEN TOUR ‘FOLLOW’ AGAIN TO SEOUL] llegará a cines de todo el mundo este agosto. Desde las esperadas actuaciones completas de los trece miembros hasta el estreno de “MAESTRO” y las actuaciones únicas de las unidades con “Spell”, “LALALI” y “Cheers to youth”, la película captura estos momentos inolvidables con cámaras cinematográficas desde múltiples ángulos, garantizando una experiencia inmersiva.

DISNEY+ REVELA EL TRÁILER Y EL PÓSTER DE LA TEMPORADA 12 DE FUTURAMA

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Tráiler: https://youtu.be/PMYslwcXC4s

Disney+ presenta el tráiler y el póster de la duodécima temporada de Futurama, la serie animada de ciencia ficción favorita de los fans que estrena su primer episodio el lunes 29 de julio exclusivamente en Disney+. Luego, un nuevo episodio cada semana.

Tras el aclamado resurgimiento de Futurama en 2023, la épica serie de ciencia ficción de Matt Groening y David X. Cohen regresa con diez nuevos episodios. La nueva entrega sigue a la tripulación, ocasionalmente heroica, en la órbita alrededor del sol embarcándose en aventuras alucinantes tales como juegos de cumpleaños mortales, los secretos de la ancestral aldea de robots de Bender, amigos (y enemigos) I.A., sillones puf increíblemente lindos y la verdadera historia de hace 5 millones de años sobre la sustancia que altera la conciencia conocida como café. Y, por supuesto, el siguiente capítulo del romance de Fry y Leela.

La temporada 12 de Futurama está protagonizada por el elenco de voz original en inglés de la serie, que incluye a John DiMaggio, Billy West, Katey Sagal, Tress MacNeille, Maurice LaMarche, Lauren Tom, Phil Lamar y David Herman. Futurama es una producción de 20th Television Animation, parte de Disney Television Studios, con la animación a cargo de Rough Draft Studios. La serie fue creada por Matt Groening y desarrollada por Groening y David X. Cohen. Se desempeñan como productores ejecutivos Groening, Cohen, Ken Keller y Claudia Katz.

Los controles parentales* de Disney+ garantizan que la plataforma continúe siendo una experiencia de streaming adecuada para todos los miembros de la familia. Los suscriptores pueden crear perfiles protegidos por un PIN y establecer, para determinados perfiles, límites de acceso basados en la clasificación del contenido.

TRABAJADORES SON CLAVE: ¿CÓMO MITIGAR RIESGOS DE CIBERSEGURIDAD EN LAS EMPRESAS?

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Las empresas enfrentan amenazas cibernéticas en constante evolución, por esto, expertos revelan estrategias esenciales para fortalecer la seguridad digital corporativa.

El más reciente Reporte de Ciberseguridad elaborado por Entel Digital, posicionó a Chile como el cuarto país latinoamericano más vulnerable a ciberataques en 2023. Ante el aumento exponencial de este tipo de vulneraciones producto de la sofisticación de los hackers, expertos en seguridad informática destacan la importancia de implementar un enfoque integral que combine herramientas tecnológicas avanzadas, software de gestión conforme a las normas establecidas y una sólida cultura de seguridad, en las empresas, partiendo por los empleados.

“Entre las herramientas de ciberseguridad esenciales que toda empresa debería implementar, se encuentran los firewalls de nueva generación, sistemas de detección y prevención de intrusiones (IDS/IPS), software antimalware avanzado, y soluciones de cifrado de datos. Además, la autenticación multifactor (MFA) y las redes privadas virtuales (VPN) se han vuelto indispensables, especialmente en el contexto del trabajo remoto. Estas herramientas, cuando se implementan correctamente, generan una línea de defensa robusta contra una amplia gama de amenazas digitales”, comenta Fernando Ramos, fundador y CEO de 2Win, empresa que ofrece diversos sistemas y ERP que trabajan bajo tecnología Cloud además de otras soluciones.

Eso sí, el experto indica que un buen software de gestión que cumpla con las normas establecidas y las certificaciones internacionales necesarias, juega un papel protagónico en la prevención de ciberataques, al no solo ayudar a mantener un control riguroso sobre los accesos y permisos de usuarios, sino que también facilitando la implementación de políticas de seguridad consistentes en toda la organización.

“En el panorama actual de ciberseguridad, un software de gestión robusto y conforme a las normas internacionales no es un lujo, sino una necesidad. Por ejemplo, nuestros sistemas ERP en la nube no solo optimizan las operaciones empresariales, sino que también incorporan múltiples capas de seguridad, garantizando que los datos sensibles estén protegidos en todo momento, independientemente de dónde se acceda a ellos”, comenta Fernando Ramos.

La importancia de la capacitación

Las consecuencias de un ciberataque van desde pérdidas financieras directas y daños a la reputación, hasta interrupciones operativas o conllevar problemas legales. Por esto, el tomar un enfoque proactivo, que incluya la implementación de planes de respuesta a incidentes, copias de seguridad regulares y seguras, y seguros cibernéticos, es el punto de base, pero, según el experto, todo esto debe ser complementado por un aspecto de gran relevancia: capacitar al personal.

“La capacitación de los colaboradores es un componente crítico en la prevención de riesgos de ciberseguridad. Los empleados son a menudo el eslabón más débil en la cadena de seguridad, y los atacantes lo saben. Programas de concientización y formación continua sobre las mejores prácticas de seguridad, reconocimiento de phishing y manejo seguro de datos pueden marcar la diferencia entre un ataque exitoso y uno frustrado”, indica Fernando Ramos.

Para una mejora continua, el especialista recomienda a las empresas:

  • Realizar evaluaciones de riesgos regulares.
  • Mantenerse informado sobre las últimas tendencias en ciberseguridad.
  • Colaborar con expertos en seguridad.
  • Participar en foros de la industria e intercambiar información sobre amenazas.

El tema de la ciberseguridad llegó para quedarse y no sólo para las grandes compañías sino también para compañías pequeñas o medianas será un ítem indispensable de cuidar pues pueden ser parte de la cadena de proveedores de servicios esenciales 

Para saber más, visita: https://2win.cl/

MATTIA BINOTTO ASUME EL LIDERAZGO DE AUDI EN LA FÓRMULA 1

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Mattia Binotto will be Chief Operating and Chief Technical Officer at Sauber Motorsport AG.
Mattia Binotto will be Chief Operating and Chief Technical Officer at Sauber Motorsport AG.

Mattia Binotto será Director de Operaciones y Director Técnico de Sauber Motorsport AG

Reajuste de la estructura de control del futuro equipo de Audi en la F1

Oliver Hoffmann y Andreas Seidl abandonan el proyecto

Santiago – Los preparativos para entrar en la máxima categoría del automovilismo avanzan a toda velocidad en Audi. Como parte de la adquisición de Sauber Holding AG y el consiguiente reajuste de la estructura de control, se está renovando la dirección del futuro equipo oficial de Audi. A partir del próximo 1 de agosto, Mattia Binotto, ex jefe de equipo de la Scuderia Ferrari, se unirá al proyecto de Audi para la Fórmula 1 y asumirá su dirección en Hinwil.

“Estoy encantado de que hayamos podido contratar a Mattia Binotto para nuestro ambicioso proyecto de Fórmula 1”, afirma Gernot Döllner, CEO de AUDI AG. “Con su amplia experiencia de más de 25 años en la máxima disciplina del automovilismo, sin duda podrá aportar una contribución decisiva para Audi”. Tras su licenciatura universitaria en ingeniería mecánica en la EPFL de Suiza, el italiano se incorporó inmediatamente al equipo de pruebas de F1 de Ferrari en 1995. Posteriormente ocupó diversos cargos, desde ingeniero jefe hasta director del departamento de motores y director técnico. En 2019 fue nombrado jefe de equipo de la Scuderia Ferrari.

En el futuro, Mattia Binotto será Director de Operaciones y Director Técnico (COO y CTO) en el equipo directivo de Sauber Motorsport AG, con responsabilidad en la gestión operativa y el éxito deportivo de la escudería. Mattia Binotto dependerá del Consejo de Administración de Sauber Motorsport AG.

La incorporación de Mattia Binotto forma parte del reajuste de la estructura de control del futuro equipo oficial de Audi para la Fórmula 1. Este nuevo escenario garantiza la autonomía e independencia del proyecto. En este contexto, Audi está reorganizando el equipo directivo de sus actividades en la F1. “Nuestro objetivo es conseguir que todo el proyecto de Fórmula 1 alcance la velocidad necesaria mediante estructuras de gestión claras, responsabilidades definidas, interfaces reducidas y procesos de toma de decisiones eficientes. Para ello, el equipo debe ser capaz de actuar de forma independiente y rápida”, afirma Gernot Döllner, que en el futuro asumirá el cargo de Presidente del Consejo de Administración de Sauber Motorsport AG.

Como parte de esta reestructuración, Oliver Hoffmann, hasta ahora Presidente de los Consejos de Administración de todas las empresas Sauber; y Andreas Seidl, hasta la fecha CEO de Sauber Motorsport AG y Sauber Technologies AG, abandonan el proyecto. Gernot Döllner ha querido “agradecer a Oliver y Andreas su importante trabajo y compromiso en la preparación de nuestra entrada en la Fórmula 1”.

AEROPUERTO DE SANTIAGO Y SAG REPORTAN 14 MIL VIAJES CON MASCOTAS EN EL ÚLTIMO AÑO Y REFUERZAN INFORMACIÓN DE REQUISITOS

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Debido a incremento de pasajeros que vuelan con sus perros y gatos, se habilitarán áreas especiales para animales en zonas externas e internas del Terminal Internacional.

Santiago, Lunes 22 de julio de 2024.- Los viajes con mascotas han dejado de ser una novedad y se han transformado en un tipo de vuelo frecuente en el Aeropuerto de Santiago. Según los datos del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), entre enero de 2023 y junio de 2024, 14.277 mascotas ingresaron a Chile por el principal terminal aéreo del país, de estas 11.613 fueron perros, mientras que 2.664 fueron gatos.

Frente a este volumen importante de personas que viajan con mascotas, el Ministro de Agricultura, Esteban Valenzuela, junto a director del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), José Guajardo, y el Subgerente de Comunicaciones y Asuntos Corporativos de Nuevo Pudahuel, Manuel Valencia, lanzaron un plan para reforzar la información de requerimientos y recomendaciones para viajes seguros y cómodos con mascotas.

“Este auge nos ha desafiado, como Aeropuerto de Santiago, a incorporar a las mascotas como viajeras frecuentes. Por eso, no solo hemos habilitado zonas para embarcar a las mascotas de forma segura, sino que además estamos trabajando en futuros proyecto que permitirán tener espacios de descanso y otros requerimientos en el aeropuerto”, señaló Manuel Valencia,

Las cifras entregadas por SAG en el marco de la celebración del Día del Perro, posicionan a Colombia como el principal país de origen de mascotas que ingresaron a nuestro país con 1.466 perros y 365 gatos, alcanzando un total de 1.084 mascotas. Argentina es el segundo país de origen de 1.084 mascotas, seguido por Estados Unidos y Brasil con 882 y 823 respectivamente.

El Ministro de Agricultura, Esteban Valenzuela, manifestó el rol clave que tiene los controles a mascotas que entran al país. “Queremos recalcar la importancia de la seguridad fitosanitaria y, por cierto, el control de ingreso ilegal de droga y en esto, a propósito del día del perro, es increíble el aporte del personal del SAG que los adiestra, los quiere y los cuida, acá en el aeropuerto. En la frontera norte los perros permiten encontrar no solo droga, sino que fruta ilegal. Se les prepara para ello y lo mismo en distintos puntos del país, lo que nos perite tener una seguridad sanitaria que es uno de los aspectos de la seguridad que es muy relevante. Muchas personas requieren el apego con sus mascotas y eso se debe respetar y debemos facilitar al máximo estos viajes”.

Se informó también que entre 2023 y mayo de 2024 más de 44 mil mascotas entraron a Chile y más de 30 mil salieron del país por los distintos pasos fronterizos nivel nacional. Esto supera a las cifras de viajes con mascotas previo a la pandemia.

Para asegurar el correcto embarque de las mascotas al extranjero, los pasajeros deben presentar un Certificado Zoosanitario de Exportación (CZE), emitido por el SAG, y el que se obtiene de forma presencial o en línea en sag.cerofilas.gob.cl.

Este documento, que demora al menos tres días hábiles para su emisión desde que fue solicitado, certifica que la mascota cumple con los requisitos para ingresar al país de destino. Se recomienda también que los pasajeros revisen los requisitos sanitarios del país al que viajan y las exigencias de la aerolínea respecto al transporte de mascotas, como el tamaño del canil y el peso de la mascota.

“Con las Fiestas Patrias extendidas a más de 5 días, muchas personas viajarán con sus mascotas. Invitamos a todos a realizar los trámites con tiempo, no en la última semana. Revisen los requisitos necesarios: certificados, vacunaciones, exigencias del aeropuerto, las líneas aéreas y los países de destino. Estamos reforzando nuestros equipos para manejar este desafío” agregó el Director General del SAG, José Guajardo

Para ingresar a Chile con mascotas, es necesario tener en Certificado Zoosanitario de Importación (CZI), emitido por la autoridad sanitaria del país de origen, el que tendrá 10 días de vigencia. Este certificado debe estar en español y cumplir con la normativa chilena, que incluye un examen clínico realizado por un médico veterinario que certifique que durante el último mes se han administrado las vacunas necesarias (séxtuple para perros, triple felina para gatos, y antirrábica), y que las mascotas estén desparasitadas y sanas.

 

PODER Y EFICIENCIA PARA COCINAS DE ALTA DEMANDA: HORNOS MICROONDAS INDUSTRIALES

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Los microondas industriales se han convertido en una herramienta clave en la industria alimentaria, ya que ofrecen una serie de ventajas significativas en comparación con otros métodos para calentar y cocinar. 

En el mundo de la alta demanda en cocinas industriales, la eficiencia es clave por ello los hornos microondas industriales cumplen un rol clave: se utilizan en establecimientos como restaurantes, bares y demás negocios de comida. En este artículo podrás conocer qué tipo de microondas industriales son la mejor solución para tu empresa.

Foto de Pylyp Sukhenko en Unsplash

Cuando se administra un restaurante o cafetería, es clave mantener los costos bajos, por ello es clave utilizar microondas industriales por su eficiencia energética. Los microondas utilizan una cantidad significativamente menor de energía que otros métodos de cocción, como el horno convencional o la cocina de platos. 

Ello porque los microondas calientan los alimentos de manera más rápida y eficiente, así requieren menos tiempo y energía para calentar o incluso cocinar los alimentos. 

Menor tiempo

Para un chef atareado el tiempo resulta clave, de esta manera un microondas industrial puede ser de gran ayuda, ya que en la producción alimentaria ofrece menores tiempos de cocción y para calentar los platos o guarniciones listas. Calientan los alimentos de manera uniforme y rápida, además es posible cocinar grandes cantidades de alimentos en un tiempo récord, lo que tendrá a un equipo de cocina menos estresado.

La calidad actual de estas soluciones para grandes cocinas, es que los alimentos se calientan de manera adecuada y homogénea, además conservan su sabor, textura y valor nutricional. Algo que es clave para traspasar al consumidor una excelente experiencia culinaria y que el restaurante mejore su reputación entre sus comensales. 

Existen varios tipos de hornos con tecnología microondas que se utiliza dependiendo del objetivo final, algunos tipo son:

Microondas de Alta Velocidad

Combinan microondas con convección, permitiendo una cocción más rápida y uniforme. Son ideales para restaurantes que necesitan servir alimentos rápidamente. Algunos pueden ser  hasta 10 veces más rápidos que los métodos de cocción tradicionales.

Microondas Convencionales

Desarrollados para calentar y cocinar alimentos dinamizando las moléculas de agua de los alimentos, estos microondas son similares a los domésticos,  pero con mayor capacidad y potencia. Son adecuados para cafeterías y comedores donde se requiere calentar grandes cantidades de comida en poco tiempo, por ejemplo en casinos de trabajo. 

Microondas Semi Industriales:

Estos son una opción intermedia, adecuados para entornos que no requieren el uso intensivo de un microondas industrial completo. Suelen tener un diseño más ligero y son perfectos para comedores en el trabajo y pequeñas cocinas comerciales como cafeterías. 

Microondas de Comida Rápida:

Especialmente diseñados para negocios de comida rápida, estos microondas están optimizados para calentar productos como sándwiches, pizzas y otros alimentos, conservando sus características y sabor, pero listos para cumplir con una alta demanda en la salida de los productos. 

Microondas de Uso Específico:

Algunos microondas están diseñados para tareas específicas, como el secado de materiales en industrias no alimentarias. Estos modelos pueden variar en su diseño y funcionalidad para adaptarse a diferentes necesidades.

Cada tipo de microondas industrial ofrece características específicas que se adaptan a las necesidades de diferentes negocios, desde restaurantes hasta oficinas, lo importante es saber elegir, bien, asesorarse por compañías especializadas y saber qué es lo que busca, cumplir con una alta demanda, conservar la calidad de su gastronomía, mejorar los márgenes con menores costos o bien tener un chef contento y menos estresado.

SOCAVONES: ¿PELIGRA LA INVERSIÓN EN SECTORES COSTEROS?

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Por Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial, Magister en Administración de Empresas de IEDE y Master de Administración de Empresas en la Universidad de LLeida

Los eventos ocurridos hace solo unas semanas en la costa chilena, han puesto de manifiesto una preocupante realidad que amenaza no solo la seguridad de los residentes, sino que también, puede tener repercusiones en el futuro de las inversiones inmobiliarias en estas zonas. Lo ocurrido en Reñaca, donde un socavón de 30 metros de profundidad obligó a la evacuación de los residentes de un edifico, es solo la punta del iceberg de un problema que requiere atención urgente.

Este hecho, obliga a plantearnos múltiples interrogantes desde diversas perspectivas. Desde el punto de vista ambiental, es evidente que la construcción en terrenos costeros conlleva riesgos inherentes que, si no se abordan de forma adecuada, pueden resultar en daños significativos. La naturaleza de estas zonas, sometidas constantemente a la acción del mar y las condiciones climáticas, exige un enfoque de construcción y mantenimiento mucho más riguroso.

Por otro lado, la imprudencia desde algunas empresas cosntructoras, también ha pasado la cuenta. Muchos proyectos inmobiliarios se han llevado a cabo sin estudios correctos en cuanto a suelo o consideración de infraestructuras subterráneas críticas, como los colectores de aguas lluvias, poniendo en riesgo no solo las inversiones, sino la vida de los habitantes de estos inmuebles.

El mundo político también es responsable, con una falta de claridad en las responsabilidades entre entidades como el Ministerio de Obras Públicas y el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) ha creado un vacío de acción que agrava la situación. Aquí, es importante establecer líneas claras de acción para abordar estos problemas de manera efectiva.

Desde la perspectiva de la constructibilidad, es importante señalar que, si bien es técnicamente posible construir en dunas o terrenos arenosos (como lo demuestra el Burj Khalifa en Dubai), la clave está en la calidad de los cimientos y la ingeniería aplicada. El desafío para el futuro radica en garantizar que las construcciones existentes reciban el mantenimiento adecuado y que se implementen medidas preventivas para evitar nuevos incidentes.

Para los inversionistas, la situación actual presenta un panorama complejo, dado que el valor de las propiedades en zonas afectadas por socavones se ha visto significativamente devaluado, lo que representa pérdidas considerables para quienes buscan vender. Sin embargo, para aquellos con apetito por el riesgo y liquidez, podría representar una oportunidad de compra a precios reducidos, con la expectativa de una apreciación futura, siempre y cuando se implementen medidas de mitigación efectivas, lo que puede resultar en una “lotería”.

El mercado hipotecario y de seguros también se verá afectado. Es probable que los bancos y aseguradoras se muestren más cautelosos al otorgar créditos o pólizas para propiedades en estas zonas de alto riesgo, lo que podría limitar aún más el dinamismo inmobiliario en el área.

Considerando todo esto, es importante recordar la importancia económica y turística de zonas como Viña del Mar y Concón. Los gobiernos locales tienen un fuerte incentivo para actuar y proteger estas áreas vitales, para lo que deben implementar medidas de mitigación de riesgos pensando en la seguridad de los residentes, así como también, para preservar el atractivo de estas localidades para futuros inversionistas y turistas. La tarea ahora es de todos. 

Para saber más, visita: https://creceinmobiliario.com/

ENDOMETRIOSIS: LA ENFERMEDAD QUE GENERA INFERTILIDAD AL 50% DE LAS MUJERES QUE LA PADECEN

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Actualmente el Ministerio de Salud (Minsal) está evaluando incorporar la endometriosis en la cobertura de las Garantías Explícitas en Salud (GES) para 2025; un programa que hoy cubre 87 enfermedades consideradas como las más comunes y graves en Chile. 

Aproximadamente un 30-50% de las mujeres con endometriosis tendrán infertilidad. Esto puede ocurrir por diferentes mecanismos: se altera la anatomía de las trompas de falopio y los ovarios generando un estado inflamatorio crónico en la pelvis que a veces interfiere en el desarrollo de los óvulos, la ovulación en sí, el proceso de fertilización y también la implantación de un embarazo en desarrollo”, indica Daniela Cruz Vásquez, Ginecóloga, Médica staff del equipo de medicina reproductiva Clínica de la Mujer y Medicina Reproductiva en Viña del Mar 

“La endometriosis afecta a mujeres en edad fértil, ya que es una enfermedad dependiente de estrógenos, hormonas secretadas por los ovarios durante la vida reproductiva. Se estima que 1 de cada 10 mujeres en edad fértil se ve afectada por esta enfermedad, lo cual corresponde a aproximadamente 190 millones de mujeres en el mundo y 400.000 en Chile”, explica Daniela Cruz Vásquez, Ginecóloga, Médica staff del equipo de medicina reproductiva Clínica de la Mujer y Medicina Reproductiva en Viña del Mar 

¿Pero de qué se trata esta enfermedad y con qué sintomatología va asociada? La profesional indica que “la endometriosis es una patología crónica que se caracteriza por la presencia de tejido endometrial (que normalmente se encuentra dentro del útero y es el que se descama mes a mes causando la menstruación) fuera de la cavidad uterina, afectando a los tejidos y órganos cercanos a éste, como ovarios, vejiga, intestino y en casos menos frecuentes, lugares lejanos al útero como diafragma, tórax, incluso cerebro”.

Los síntomas son variables, ya que depende del lugar afectado, “pudiendo causar dismenorrea (dolor menstrual), dolor pélvico crónico, dolor al tener relaciones sexuales, dolor al orinar o defecar que se exacerba en el periodo menstrual, dificultades para lograr un embarazo, pero hay que considerar que hasta el 50% de los casos pueden ser asintomáticos”, enfatiza la especialista.

Respecto a los exámenes que revelan esta enfermedad, la ginecóloga comenta que “el diagnóstico generalmente se puede realizar en base a la clínica de la paciente, pero también puede ser un hallazgo por visualización de nódulos endometriósicos al examen físico o durante una cirugía en pacientes asintomáticos”.

“La sospecha clínica se complementa con imágenes como una ecografía realizada bajo un protocolo especial, que implica preparación intestinal y la aplicación de gel vaginal o una resonancia nuclear magnética. El diagnóstico definitivo está dado por el estudio histológico que se realiza al biopsiar los nódulos o implantes endometriósicos durante una cirugía”, agrega.

Embarazo y endometriosis 

“Aproximadamente un 30-50% de las mujeres con endometriosis tendrán infertilidad. Esto puede ocurrir por diferentes mecanismos: se altera la anatomía de las trompas de falopio y los ovarios generando un estado inflamatorio crónico en la pelvis que a veces interfiere en el desarrollo de los óvulos, la ovulación en sí, el proceso de fertilización y también la implantación de un embarazo en desarrollo”, indica la Ginecóloga, Médica staff del equipo de medicina reproductiva Clínica de la Mujer y Medicina Reproductiva en Viña del Mar

El dolor que genera la endometriosis muchas veces conlleva una baja frecuencia de relaciones sexuales, y el tratamiento quirúrgico también puede afectar negativamente la reserva ovárica”, agrega la profesional.

En caso que exista una mujer que tenga  endometriosis y quiera conseguir un embarazo, la medicina de reproducción asistida puede cumplir un rol fundamental.

“Se debe evaluar caso a caso. No todas las pacientes con endometriosis requerirán un tratamiento de reproducción asistida y no toda endometriosis tiene indicación quirúrgica de entrada. Va a depender de la edad de la paciente, severidad de sus síntomas, extensión de su enfermedad y reserva ovárica, además del tiempo de infertilidad y la presencia de otros factores que puedan estar afectando ”, aclara la experta.

“Es por esto que el enfrentamiento de la endometriosis debe ser multidisciplinario y requiere de una consejería reproductiva previo a iniciar el tratamiento, pudiendo ofrecer alternativas como la preservación de fertilidad previo a una cirugía o tratamientos de reproducción médicamente asistida en caso que sea necesario”, finaliza.

Para más información:

www.clinicamujer.cl

Instagram: @clinicadelamujervinadelmar

Facebook: @clinicadelamujervinadelmar

CHILE LIDERA LA REGIÓN EN MERCADO DE EDIFICIOS “BUILD TO RENT”

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Con 89 edificios construidos, 21 en construcción y 18 planificados para 2025, el modelo se ha ido posicionando por tener ventajas para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.

El mercado inmobiliario en Chile está experimentando un notable crecimiento en el sector de los edificios Build to Rent; (BTR), una modalidad que está transformando la oferta de viviendas en el país.

Estos proyectos ofrecen una alternativa atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas, con un modelo que consiste en edificios concebidos y diseñados exclusivamente para la renta de sus viviendas.

En cuanto a la realidad latinoamericana, Chile se destaca con un sólido mercado BTR, en el que, actualmente, hay 89 edificios construidos, 21 en construcción y 18 planificados para 2025, teniendo presencia en diversas comunas del país, donde destacan Santiago, La Florida, Las Condes y Recoleta.

El modelo BTR muestra un gran potencial en Chile, ofreciendo ventajas tanto para desarrolladores como para inversionistas. De acuerdo al CEO de la proptech Pop Estate, Ignacio Garafulich, “estos proyectos permiten una administración centralizada y profesional, lo que ayuda a mantener el activo en buen estado a largo plazo y a lograr mayor eficiencia y retornos”, agregando que, además, “los espacios están diseñados para ofrecer una alta calidad de vida a los arrendatarios, impulsando el bienestar y contribuyendo a mantener buenas tasas de ocupación”.

Pero no solo el beneficio es para los inversionistas, sino también para los residentes, ya que estos edificios suelen ofrecer viviendas de alta calidad sin necesidad de inversión.

Cabe destacar que, en Latinoamérica, de acuerdo a cifras entregadas por Pop Estate, cerca del 25% de los hogares son arrendados Brasil lidera en cantidad con más de 10 millones de hogares en arriendo, seguido por Colombia y México con 7 y 5 millones, respectivamente. En términos porcentuales, Colombia tiene la mayor proporción con más del 45% de los hogares arrendados, seguido por Argentina y Chile, con cerca del 25%.