Inicio Blog Página 791

MAX SE LLENA DE CHOCOLATE PARA DISFRUTAR DE LAS PASCUAS EN FAMILIA

0

La plataforma de streaming incluye en su incomparable catálogo de contenidos historias extraordinarias para compartir dulces momentos con toda la familia durante la celebración de Pascuas este fin de semana.

Santiago – 26 de marzo de 2024 – Durante estas Pascuas, prepárate para encontrar en Max contenidos tan deliciosos como el chocolate. En un fin de semana para compartir tiempo en familia rodeados de los momentos más dulces, descubre en la pantalla de Max las historias más entretenidas donde el chocolate es siempre protagonista.

Disfruta del chocolate en el formato que más te guste, con estas películas, series, animaciones y realities para celebrar las Pascuas en Max.

WONKA (Película)

La película sigue la historia de un joven Willy Wonka, interpretado por el actor Timothée Chalamet. Lleno de ideas y decidido a cambiar el mundo con cada bocado, uno tras otro, demuestra que las mejores cosas de la vida siempre comienzan con un sueño y que todo es posible. Acompaña la asombrosa historia de como el mayor inventor, mago y chocolatero del mundo se convirtió en el Willy Wonka que conocemos hoy.

CHARLIE Y LA FÁBRICA DE CHOCOLATE y WILLY WONKA Y LA FÁBRICA DE COCHOLATE (Películas)

El noble y humilde Charlie desea obtener un ticket dorado para poder entrar a la fabulosa fábrica de chocolate del excéntrico Willy Wonka. Cuando lo logra, descubre que vale más tener un corazón bondadoso que muchas golosinas. Las dos películas por las que conocimos a Willy Wonka y su fábrica de dulces están en Max. Ambas están basadas en la obra original de Roald Dahl. La primera de ellas está protagonizada por Roy Kinnear y la segunda por Johnny Deep, interpretando a Wonka.

TOM Y JERRY: LA FANTÁSTICA FÁBRICA DE CHOCOLATE (Animación)

En esta aventura animada, Tom y Jerry se encuentran dentro del universo de la famosa Fábrica de Chocolate de Willy Wonka. Mientras exploran este lugar mágico, terminan causando una serie de travesuras y confusiones, desencadenando un viaje divertido lleno de sorpresas.

LAS DELICIAS DE LA SEÑORITA BROWN – POR AMOR AL CHOCOLATE,  Temporada 2, Episodio 6. (Reality)

¿Qué mejor que una tarde cocinando en familia para celebrar estas Pascuas? En este episodio, la adorable chef Kardea Brown prepara deliciosas recetas con chocolate, desde postres sorprendentes hasta irresistibles platos principales. Con su cálida personalidad y talento culinario único, Kardea lleva al público en un delicioso viaje por el mundo del chocolate.

¿QUÉ ESTOY COMIENDO? CON ZOOEY DESCHANEL – ¿EL CHOCOLATE ES EL AMANTE QUE ESTÁS DESCUIDANDO?, Temporada 1, Episodio 6. (Docuserie)

En este programa, la actriz Zooey Deschanel se propone resolver los dilemas alimentarios cotidianos planteando las preguntas difíciles que todos tenemos sobre lo que comemos. En el sexto episodio explora el fascinante mundo del chocolate, investigando su historia, variedades y beneficios para la salud. Con invitados especiales y degustaciones irresistibles, Zooey revela por qué el chocolate merece un lugar especial en nuestras vidas.

JULIA – SOUFFLÉ DE CHOCOLATE, Temporada 1, Episodio 8 (Serie)

En la serie Max Original inspirada en la vida de Julia Child, una de las chefs más reconocidas del mundo, la protagonista prepara un soufflé de chocolate increíblemente delicioso. Mientras comparte sus consejos y técnicas culinarias, Julia nos guía en un emocionante viaje gastronómico, explorando los secretos detrás de la creación de este clásico francés.

A WORLD OF CALM – EL REGALO DEL CHOCOLATE, Episodio 9 (Docuserie)

A World of Calm es una experiencia televisiva relajante con imágenes hipnóticas y narración de estrellas de Hollywod, para ayudarte a desconectar del stress diario. La serie documental cuenta con un episodio dedicado al chocolate, en donde presenta a uno de los árboles más preciados del mundo: el cacao, un regalo de la naturaliza que nos da el alimento más delicioso. El episodio está narrado por Priyanka Chopra Jonas.

CAKE BOSS -PASTELES DE PASCUA, Temporada 9, Episodio 11 (Reality)

El exitoso reality presentado por Buddy Valastro dedica un episodio a la pastelería para las Pascuas, con muchísimo chocolate para la celebración. En una de las fechas más agitadas para su pastelería, en la que debe atender cientos de clientes, nos sorprenderá con preparaciones increíbles llenas de conejos de chocolate y una divertida búsqueda de huevos de pascuas para los niños de su comunidad.

Este fin de semana, disfruta de las Pascuas en familia con todos los contenidos que Max tiene para ofrecer.

PARAMOUNT+ ANUNCIA SU NUEVA SERIE ORIGINAL ARK: THE ANIMATED SERIES ESTRENARÁ EL PRÓXIMO 19 DE ABRIL EN LATINOAMÉRICA

0

Basada en el Exitoso Videojuego ARK: Survival Evolved, la Serie Debutará con los Primeros Seis Episodios

Presenta un Elenco de Voces Estelar, que Incluye a Michelle Yeoh, Russell Crowe, Gerard Butler, David Tennant, Jeffrey Wright, Vin Diesel y más.
CLICK AQUÍ PARA VER EL TRÁILER

Buenos Aires, 25 de marzo de 2024 – Paramount+ anunció que los primeros seis episodios de ARK: THE ANIMATED SERIES, una serie original completamente nueva basada en el exitoso videojuego de aventuras ARK: Survival Evolved, estrenarán el próximo 19 de abril en Latinoamérica.

El elenco de voces de la serie animada incluye a los ganadores del premio Oscar® Michelle Yeoh (Everything Everywhere All at Once) y Russell Crowe (The Loudest Voice), Gerard Butler (Plane), David Tennant (Doctor Who), los nominados al Oscar Jeffrey Wright (American Fiction) y Elliot Page (The Umbrella Academy), Madeleine Madden (The Wheel of Time) y Vin Diesel (Fast & Furious).

Esta adaptación animada del exitoso videojuego que presenta a Yeoh, Butler, Crowe y Diesel, ARK: THE ANIMATED SERIES es una saga épica que abarca eones de la historia humana. Cuando la paleontóloga del siglo XXI, Helena Walker (Madden), se encuentra resucitada en una misteriosa isla primitiva poblada por bestias prehistóricas donde debe aprender a sobrevivir con nuevos aliados de todos los tiempos, mientras intenta descubrir la verdadera naturaleza de su extraño nuevo mundo.

Una producción de Lost Continent Entertainment y Lex + Otis, ARK: THE ANIMATED SERIES está producida ejecutivamente por Jeremy Stieglitz y Jesse Rapczak, junto a Marc Diana, Doug Kennedy, Jay Oliva, James Baldanzi, Vin Diesel y Samantha Vincent para ONE Race Films; Gerard Butler y Alan Siegel para G-Base Entertainment; y Russell Crowe. Stieglitz, Oliva, David Hartman y Sebastian Montes se desempeñan como directores, y la serie está coescrita por Marguerite Bennett y Kendall Deacon Davis. ARK: Survival Evolved es una creación original del desarrollador de juegos Studio Wildcard.

VIVE DOS TRADICIONES EN UNA: GNOCCHI EL DÍA 29 APROVECHANDO LA SEMANA SANTA SIN CARNE

0

Algo clásico de la Semana Santa son las preparaciones sin carne, algo muy arraigado en la creencia popular, por lo que comer la preparación italiana parece ser una excelente alternativa, sobre todo para el día viernes 29, ya que, de acuerdo a la tradición, trae prosperidad, existiendo también otras alternativas de la mesa europea.

Se viene Semana Santa y afloran tradiciones, donde una de las más arraigada es comer sin carne. Pero este año será especial, ya que el viernes 29 de marzo se podrán juntar dos tradiciones en una: comer sin carne y, como dice la creencia italiana, hay que comer gnocchi para la prosperidad.

El tradicional plato europeo consiste en pequeñas bolas de papa, harina y huevo, que viene desde los tiempos del imperio romano.

El 29 de cada mes, los italianos colocan un billete debajo del plato de gnocchi, ya que, según la leyenda, un grupo de campesinos compartieron su cena con un vagabundo, que resultó ser San Pantaleón, y este, como agradecimiento, les concedió un año de pesca abundante y cosechas excelentes como símbolo de prosperidad.

Para quienes quieran seguir ambos ritos, el día viernes 29 es cuando podrán hacerlo, por lo que el emprendimiento culinario de cocina italiana “La Glotonería”, tiene preparadas sorpresas para ese día.

“Ese día estaremos disponibles para pedidos de gnocchi de papa y de espinaca, los que se acompañan con nuestras salsas clásicas, que sin carne podría ser pesto, boloñesa de champiñones, Alfredo champiñón, salmón a la crema o la salsa de la casa, consistente en una reducción de tomates por tres horas y queso crema”, comenta la dueña de La Glotonería, Tracy Dunstan.

Otras alternativas italianas sin carne

Si los gnocchi no son lo tuyo, desde La Glotonería tienen pensado un plato especial para la Semana Santa, que corresponde a su tradicional lasaña de un kilo, que va con bechamel y pino de marisco.

“Cuando hablamos de la Semana Santa, la mayor parte de la gente piensa en comer pescado o mariscos, por lo que pensamos en esta alternativa que estamos seguros que les va a encantar, pudiendo comer tranquilamente tres personas”, agrega Dunstan.

Cabe destacar que La Glotonería funciona mediante delivery disponible para las comunas de La Reina, Ñuñoa, Las Condes y Providencia, pudiendo pedirse a través de las principales aplicaciones.

CÓMO EL PROCESADOR AFECTA LA EXPERIENCIA FOTOGRÁFICA EN TU XIAOMI

0

La importancia del procesador es vital para escoger un buen smartphone, ya que permite poder usar la cámara con gran versatilidad y potencia.

Santiago de Chile, 25 de marzo de 2024. En la era de la tecnología móvil, la fotografía ha tomado un papel central en la experiencia del usuario. Con cada nuevo modelo de smartphone, las expectativas sobre la calidad de la cámara y las características fotográficas aumentan, siendo el principal motivo de compra este apartado.

Xiaomi, una de las marcas líderes en la industria de la telefonía móvil, ha estado a la vanguardia de esta revolución, en gran parte gracias a su colaboración con MediaTek y el desarrollo de tecnologías como Xiaomi Image Engine y Xiaomi Pro Cut. Pero… ¿Cómo afecta exactamente el procesador a la experiencia fotográfica en tu Xiaomi? Aquí veremos cómo la sinergia entre el hardware y el software redefine la fotografía móvil.

El corazón de la fotografía: El Procesador

El procesador, o CPU, es el cerebro de cualquier smartphone, encargado de ejecutar las aplicaciones y gestionar las funciones del dispositivo. En el contexto de la fotografía móvil, el procesador juega un papel importantísimo, ya que gestiona todo, desde el enfoque automático y la exposición hasta el procesamiento de imágenes y la inteligencia artificial (IA). MediaTek, uno de los principales fabricantes de chips para dispositivos móviles del mundo, ha colaborado estrechamente con Xiaomi para crear procesadores que no solo son potentes en términos de rendimiento general, sino que también están optimizados para mejorar la experiencia fotográfica.

Los procesadores MediaTek como el Dimensity 7200 Ultra que viene incluido en el Redmi Note 13 Pro+ están diseñados con tecnologías avanzadas de procesamiento de imágenes que permiten a los smartphones capturar fotos de alta calidad en diversas condiciones de iluminación. Además, la eficiencia energética de estos chips asegura que tomar fotos o grabar videos durante períodos prolongados no agote la batería rápidamente, sino que tenga una autonomía suficiente para el día.

Xiaomi Image Engine: Redefiniendo la calidad de imagen

Xiaomi Image Engine es una tecnología de procesamiento de imágenes propietaria desarrollada por Xiaomi. Esta innovación se centra en mejorar la calidad de las imágenes capturadas con los smartphones de la marca, aplicando ajustes inteligentes en tiempo real. El motor analiza la escena utilizando algoritmos avanzados de IA para optimizar aspectos como el color, la exposición y el contraste. Esta tecnología garantiza que incluso los usuarios sin conocimientos avanzados de fotografía puedan obtener resultados impresionantes con solo apuntar y disparar.

La colaboración con MediaTek en dispositivos como el Redmi Note 13 Pro+ ha permitido que Xiaomi integre eficientemente el Xiaomi Image Engine en sus dispositivos, aprovechando la potencia de procesamiento y las capacidades de IA del procesador. Esto se traduce en un procesamiento de imágenes más rápido y eficiente, permitiendo capturas instantáneas sin demora, incluso en modos de alta resolución.

Xiaomi Pro Cut: Creatividad en todas partes

Xiaomi Pro Cut lleva la edición de fotos en smartphones a un nuevo nivel. Esta herramienta utiliza algoritmos de IA para permitir a los usuarios recortar y editar sus fotos como un profesional, con poco o ningún esfuerzo. Desde ajustar la composición hasta seleccionar el sujeto de la imagen con precisión, Xiaomi Pro Cut simplifica el proceso de edición, haciendo que la creatividad fotográfica sea accesible para todos.

Integrado directamente en la galería de fotos del dispositivo, Xiaomi Pro Cut funciona sin problemas gracias a los procesadores de MediaTek, que proporciona la potencia necesaria para ejecutar algoritmos de IA complejos en tiempo real. Esto significa que los usuarios pueden editar sus fotos inmediatamente después de capturarlas, sin necesidad de software adicional.

En un mercado donde la cámara se ha convertido en uno de los factores más importantes para los consumidores al elegir un nuevo smartphone, Xiaomi continúa liderando con avances tecnológicos que no solo satisfacen, sino que superan las expectativas. La importancia del procesador es vital para escoger un buen smartphone, ya que no solo sirve para el rendimiento y funcionalidades del teléfono, sino que también para poder usar la cámara con gran versatilidad y potencia.

HUAWEI CELEBRA SEIS PREMIOS A SOLUCIONES TECNOLÓGICAS INNOVADORAS EN EL MWC 2024

0

El gigante tecnológico demostró su liderazgo internacional, al recibir media docena de premios GLOMO, que respaldan su compromiso con la excelencia tecnológica y la transformación digital en telecomunicaciones.

Huawei revalidó -una vez más- su liderazgo en el mercado de la infraestructura y soluciones digitales para telecomunicaciones, tras adjudicarse seis premios GSMA Global Mobile Awards (GLOMO), los que fueron otorgados por su excelencia tecnológica y aporte a la modernización en la industria de las comunicaciones digitales. La entrega de estos galardones se realizó durante el último Mobile World Congress (MWC) realizado en Barcelona. 

“Estos reconocimientos nos enorgullecen y son un gran impulso para todos nuestros equipos, independiente del área en que se desempeñan, pero en especial para los más de 100 mil trabajadores de Huawei que se dedican exclusivamente al área de investigación y desarrollo. Nuestro objetivo de lograr sociedades más conectadas, inteligentes y más verdes se ve reflejado en los productos y soluciones que hoy son destacados a nivel mundial”, comentó la gerente de comunicaciones de Huawei Chile, Silvana Droppelmann. 

La herramienta RAN Digital Twin System (RDTS) de Huawei, integrada en su plataforma IntelligentRAN, fue galardonada con el “Mejor Avance en Software de Red”, al desarrollar una red de conducción autónoma e impulsar la transformación digital de las redes de operadores en todo el mundo. Los jueces destacaron que introduce gemelos digitales en redes inalámbricas para potenciar la inteligencia nativa 5.5G, brindando soporte continuo a los operadores de telecomunicaciones para minimizar los gastos de capital y de operaciones. 

Además, Huawei recibió el premio GSMA GLOMO al “Mejor Avance en Tecnología Móvil” por su solución “0 Bit 0 Watt”. Esta tecnología, implementada en más de 30 redes de telefonía en todo el mundo, reduce el uso diario de energía hasta en un 38%, garantizando una experiencia de usuario superior y de alta eficiencia energética en todos los niveles, desde los equipos hasta las infraestructuras.

El compromiso de Huawei con la innovación y la excelencia resaltó asimismo en la categoría “Mejor Solución de Red Privada”, con Inclusive 5G Smart Grid, que se trabaja en colaboración con State Grid, China Unicom y TD Tech. Esta propuesta demuestra avances comerciales a gran escala en redes inteligentes de quinta generación, garantizando una amplia cobertura, alta seguridad y rentabilidad en las operaciones de las redes eléctricas. 

El presidente del Departamento de Marketing y Soluciones de Software y Servicios de Huawei a nivel mundial, Zhou Xiaohua, confirmó el compromiso de la empresa con los servicios digitales. “Continuaremos utilizando herramientas y servicios innovadores para brindar una experiencia de usuario premium que permitirá el crecimiento de los ingresos, mayor eficiencia y una experiencia diferenciada”, dijo. 

Otro premio fue para la serie de antenas verdes de Huawei, que fue reconocida como la “Mejor Infraestructura de Red Móvil”. Este tipo de equipamiento ha permitido a los operadores simplificar la construcción de redes 5G, junto con maximizar la eficiencia energética y el rendimiento de la conexión. 

El presidente de la Unidad de Negocios de Antenas de Huawei, Sun Youwei, manifestó que “una mayor utilización del espectro y la energía son cruciales para todos los operadores que buscan brindar una experiencia de red óptima. Las antenas verdes pueden mejorar el ahorro de energía, la cobertura de la red y la experiencia del usuario”.

El servicio de transmisión en vivo 5G lanzado conjuntamente por China Unicom y Huawei en la provincia de Guangdong fue premiado como “Mejor Servicio de Operador Móvil para Consumidores Conectados”, destacando el potencial del ancho de banda de enlace ascendente 5G para mejorar la calidad de la transmisión en vivo y, por consiguiente, la experiencia del usuario. 

Finalmente, la solución SuperHub de Huawei fue reconocida como la “Mejor innovación móvil para mercados emergentes”, dado que permite reutilizar el espectro entre múltiples enlaces con una separación mínima, demostrando una mejora significativa en la utilización del espectro. En su primera prueba comercial, realizada junto a la operadora Ufone de Pakistán, SuperHub ha generado un ahorro de espectro del 50% y una reducción del 100% en la interferencia.

VOLVO LLEVA EL PRIMER AUTO ELÉCTRICO A RECORRER 27 MIL KMS, EN 46 PARQUES NACIONALES DE TODO CHILE

0

Junto al reconocido fotógrafo Benjamín Valenzuela, se realizó un recorrido a lo largo de todo el país, durante un año, convirtiendo al Volvo C40 Recharge, en el primer auto eléctrico en llegar al “fin del mundo” en Puerto Williams. 

Luego de un año de recorrido, el proyecto Electro Ruta, Parques Nacionales de Chile, junto al fotógrafo Benjamín Valenzuela llega a su fin. Lanzado en marzo de 2023, ha sido un viaje histórico y exitoso a nivel nacional, ya que ha logrado acercar la electromovilidad a todas las personas. 

Benjamín Valenzuela emprendió este desafío en el Volvo C40 Recharge, recorriendo 27 mil kilómetros a lo largo de todo el país. Durante su travesía, logró demostrar la versatilidad y eficiencia del vehículo eléctrico al superar diversos desafíos climáticos y geográficos, a lo largo de los 46 parques nacionales.

El C40 Recharge es el primer auto eléctrico en recorrer todo Chile de extremo a extremo. Para poder completar todo el trayecto, el vehículo que ofrece hasta 440 kilómetros de autonomía, fue cargado 70 veces a lo largo de la ruta. 

En términos económicos, el proyecto destacó el significativo ahorro energético que representa la adopción de vehículos eléctricos. El recorrido tuvo un gasto total de $1.155.000 asociados a los costos de carga eléctrica para el Volvo C40 Recharge, en los distintos puntos del país. Versus los $3.728.700 que hubiese gastado un automóvil en combustible, en un recorrido equivalente al que hizo Benjamín. Esto representa un ahorro energético de $2.573.700.

En este contexto, Rodrigo Espinoza, Gerente de Marca Volvo Car Chile, destacó la importancia de este proyecto señalando que “estamos haciendo historia en la industria automotriz al impulsar una movilidad personal, sostenible y segura. El C40 Recharge ha facilitado que Benjamín llegue a todos los rincones de Chile, evidenciando que la electromovilidad también puede llevar a las personas más allá de los límites urbanos, y con ello, fomentar el conocimiento general sobre la movilidad eléctrica”.

Durante la Electro Ruta, Benjamín Valenzuela compartió su experiencia a través de diversas plataformas, destacando la importancia de la movilidad eléctrica y desmitificando conceptos erróneos sobre este tipo de vehículos, por ende esta iniciativa no solo marcó un hito en términos de movilidad sostenible, sino que también representó una oportunidad para educar a las personas sobre la electromovilidad y sus diversos beneficios, desde aspectos económicos hasta la reducción de la huella de carbono. Además, ayudó a derribar el mito de que los vehículos eléctricos no pueden recorrer largas distancias debido a las limitaciones de carga.

Volvo Car Chile se ha comprometido a convertirse en un fabricante completamente eléctrico para el año 2030, esto con el objetivo de alcanzar una visión de futuro más limpio y sostenible. Este compromiso se materializa a través de la transición energética de todos sus modelos a partir del año 2024, con la eliminación gradual de los vehículos no enchufables para centrarse exclusivamente en vehículos híbridos enchufables y eléctricos para 2025.

Con metas ambiciosas para el 2030, Volvo Car Chile reafirma su compromiso con la movilidad sostenible y la protección del medio ambiente mediante iniciativas como la Electro Ruta Parques Nacionales de Chile. Con la colaboración de socios estratégicos como Benjamín Valenzuela, la compañía continúa liderando el camino hacia un futuro en línea de sus ambiciosos objetivos de convertirse en una compañía 100% carbono neutral.

TÉCNICOS DE MAZDA SE CAPACITAN EN LA REPARACIÓN DE BATERÍAS DE VEHÍCULOS HÍBRIDOS Y ELÉCTRICOS

0

La certificación se realizó en Hiroshima y permite a los expertos reparar las baterías de los modelos CX-60 y CX-90.

Marzo 2024.- Como parte de su compromiso con la protección del medioambiente y la reducción de las emisiones de gases y desechos contaminantes, Mazda certificó a un equipo de técnicos de Chile, Perú y Bolivia en la reparación de baterías de vehículos híbridos y eléctricos.

El curso realizado recientemente en el centro de entrenamiento de Mazda en Hiroshima, permite a este grupo de expertos diagnosticar y reparar las baterías de vehículos híbridos y eléctricos como los recientemente estrenados, CX-60 y CX-90, además de certificar a nuevos técnicos para cumplir estas labores.

De esta manera, Mazda buscar evitar una de las principales problemáticas que existen entorno a la electromovilidad, que es el desecho de baterías. Esto porque tras esta certificación, los expertos en vez de reemplazar por completo la batería por una nueva, simplemente cambiarán la parte afectada, consiguiendo así un importante ahorro en términos de costos, tiempo e impacto medioambiental.

Durante el proceso de certificación, el grupo de expertos también pudo compartir experiencias con Seiji Toyota, gerente general departamento de capacitación Mazda; Hideo Takashima, gerente departamento capacitación Mazda; Koichiro Takatsu, sub gerente departamento capacitación Mazda, y los instructores de la marca, Yaeo Hisashi y Yuya Kobayashi.

“Poder contar con esta certificación es un gran avance para nosotros, ya que no sólo nos posiciona como una de las primeras marcas dentro de Inchcape que tiene la capacidad de reparar las baterías de sus vehículos híbridos y eléctricos, sino que además nos permite ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes, ahorrándoles valioso tiempo y dinero, a la vez que nos permite contribuir en la protección del medioambiente”, comentó Eduardo Gaete, gerente técnico Mazda Chile.

SANTIAGO CENTRO: COMPRAR AHORA Y RENTABILIZAR DESPUÉS

0

Por Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial, Magister en Administración de Empresas de IEDE y Master de Administración de Empresas en la Universidad de LLeida

En los últimos cuatro años, el casco histórico de Santiago ha sido testigo de una tendencia preocupante: una constante disminución en los precios de venta y arriendo de propiedades, así como en las transacciones comerciales. Este fenómeno, que comenzó con el estallido social, ha sido recientemente corroborado por un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Colliers.

Si bien estas cifras podrían suscitar inquietudes en algunos, para los inversionistas astutos representan una oportunidad de oro que no debe pasarse por alto.

Hay un dicho en el mundo de la inversión que reza: “el mejor momento para invertir fue ayer, el segundo mejor momento es hoy y el tercero es mañana”. En otras palabras, el pasado ya no puede cambiarse, pero el presente nos ofrece la posibilidad de actuar y generar patrimonio. Hoy en día, nos encontramos en una posición ventajosa para hacer precisamente eso.

El año pasado terminó con un stock cercano a las 100 mil unidades inmobiliarias, disponibles para la venta en todo Chile, y en todo el 2023 se vendieron 60 mil. Esta discrepancia entre la oferta y la demanda ha llevado a que las inmobiliarias se vean en la necesidad de liquidar su stock, ofreciendo descuentos, flexibilizando condiciones de pago e, incluso, financiando el pie de la propiedad. Además, se están implementando estrategias como el arriendo con opción de compra y la entrega de unidades amobladas, todo con el objetivo de atraer a inversores interesados en obtener un retorno significativo.

Los precios de las propiedades han experimentado una caída notable, llegando en algunos casos a reducirse entre un 18% y un 20% por metro cuadrado, en comparación con años anteriores. Esta situación no solo brinda la oportunidad de adquirir propiedades a un costo más bajo, sino que también, garantiza un margen de ganancia considerable tanto a corto como a largo plazo.

Es importante destacar que esta ventana de oportunidad no durará para siempre. A medida que se vaya reduciendo el exceso de stock y la demanda comience a superar a la oferta, los precios inevitablemente volverán a subir. Además, factores como la restricción en la obtención de créditos hipotecarios debido a los estancados ingresos y el aumento del desempleo pueden limitar aún más la capacidad de compra de la población, lo que convierte a los inversionistas en actores clave para proporcionar soluciones y beneficios a aquellos que no pueden acceder a la propiedad por medios tradicionales.

El momento actual presenta una oportunidad única para aquellos que deseen ingresar al mercado inmobiliario de Santiago Centro. Los descuentos, las condiciones favorables de financiamiento y el potencial de ganancia futura, hacen que esta sea una coyuntura que no debe desaprovecharse.

Quienes estén dispuestos a actuar con decisión y visión a largo plazo podrán cosechar los frutos de su inversión en los años venideros. En el mundo de los negocios, la clave está en reconocer y capitalizar las oportunidades cuando se presentan.

www.creceinmobiliario.com

Linkedin Cristián Martínez

CONGELAR ÓVULOS: ¿CUÁNDO Y POR QUÉ SE RECOMIENDA HACERLO?

0

De acuerdo a cifras entregadas por Red Latinoamericana de Reproducción Asistida (REDLARA) entre el 2015 y el 2021 la congelación de óvulos aumentó en un 168% en Chile.

 “La mujer puede congelar sus óvulos cuando haya decidido postergar su maternidad, independiente de su edad. Esto puede ser a los 28, 29, 30, 34 años, todo realmente depende de la reserva ovárica y de las expectativas que cada mujer tenga de su futuro embarazo”, explica Dr. Pablo Hernández -Rudnick, Especialista en Fertilidad de  Clínica de la Mujer.

Hace unos 10 ó 15 años en Chile la decisión de congelar óvulos era algo bastante lejana y poco explorada por las mujeres. La escasa o nula información que existía por ese entonces, la poca validación social en torno a la postergación de la maternidad por concretar proyectos personales de las mujeres, como viajar, desarrollarse en el área laboral, entre otros, unido al alto costo de esta técnica también conocida como criopreservación de ovocitos, hacía que estuviera fuera del alcance de la gran mayoría de las chilenas.

 Sin embargo, y, afortunadamente, los tiempos han cambiado y hoy la decisión de postergar la maternidad, es vista sin tanto prejuicio, con mucha más empatía no sólo por parte de las personas del entorno de esa mujer, sino que por ellas mismas.

De acuerdo a cifras entregadas por Red Latinoamericana de Reproducción Asistida (REDLARA) entre el 2015 y el 2021 la congelación de óvulos aumentó en un 168% en Chile.  Además, según estadísticas, unas mil mujeres al año en Chile deciden congelar sus óvulos.

Hay varias otras razones por las que una mujer puede decidir congelar sus óvulos postergando su maternidad. Por ejemplo, por buscar la pareja adecuada para formar una familia o para enfrentar problemas médicos que puedan afectar su fertilidad en el futuro.

Algunas condiciones médicas, como el cáncer, en ocasiones requieren tratamientos como la quimioterapia o la radioterapia que podrían dañar la fertilidad de una mujer. Congelar los óvulos antes de someterse a estos tratamientos permite preservar la posibilidad de tener hijos biológicos después de que el tratamiento concluya.

El A,B,C de congelar óvulos

¿Desde qué edad una mujer puede congelar sus óvulos? El Dr. Pablo Hernández- Rudnick, Especialista en Fertilidad de  Clínica de la Mujer explica que “la mujer puede congelar sus óvulos cuando haya decidido postergar su maternidad, independiente de su edad. Esto puede ser a los 28, 29, 30, 34 años, todo depende de la reserva ovárica y de las expectativas que cada mujer tenga de su futuro embarazo”.

Respecto a la técnica en sí el especialista enfatiza que “es indolora y consiste en estimular el crecimiento de la mayor cantidad posible de folículos a través de inyecciones o auto inyecciones durante aproximadamente entre 10 a 12 días. Una vez que los folículos están grandes, bajo anestesia, se pinchan los ovarios y se extraen los ovocitos que son los que se congelan hasta que se quieren ocupar”.

¿Cuánto tiempo puede estar congelado los óvulos de una mujer? Según el especialista “todo el tiempo que se requiera, puesto que los ovocitos no sufren ningún tipo de daño mientras están criopreservados y se pueden utilizar, transformándolos en embriones cuando cada mujer desee hacerlo”.

Sobre la tasa de éxito de esta técnica, el experto enfatiza que “una vez que se descongelan los ovocitos la probabilidad de que estos se transformen en embriones y luego en un hijo vivo en casa, va depender de la edad en que se congelaron los ovocitos, de los espermios que también influyen en la tasa de éxito del embarazo y también el estado embrionario, es decir, de su capacidad de desarrollarse. Por lo tanto, la tasa de éxito es variable, pero básicamente en la edad en que esos ovocitos fueron congelados, en ese sentido, mientras más joven es la mujer que congeló ovocitos, más alta es la tasa de éxito del embarazo”.

Actualmente Clínica de la Mujer, con 28 años de experiencia y certificada por REDLARA, ha establecido convenios con Fonasa y ofrece el programa PAD para tratamientos de alta complejidad, como es el caso de la Fertilización In Vitro, especialmente diseñado para beneficiar a pacientes mujeres con diagnóstico de infertilidad y que son afiliadas a Fonasa.

La Clínica también cuenta con otros convenios entre ellos: Isapre, Colegio de Profesores, Universidad Santa María y FF.AA.

Para más información:

www.clinicamujer.cl

Instagram: @clinicadelamujervinadelmar

Facebook: @clinicadelamujervinadelmar

JIM, JIANGXI ISUZU MOTORS, LA MARCA DE CAMIONETAS QUE IRRUMPE EN EL MERCADO CHILENO CON LA MEJOR COMBINACIÓN DE LA INGENIERÍA JAPONESA Y LA CONVENIENCIA CHINA

0

De la mano de un fabricante especializado en pick ups y reconocido a nivel mundial, Gildemeister amplía su oferta en el creciente segmento de las camionetas.

Equipado con un motor Isuzu con garantía de por vida, la JIM RE-MAX promete ser la mejor alternativa en eficiencia, potencia y conveniencia. 

Gildemeister, con casi 40 años de trayectoria en el país, fortalece su portafolio de marcas con la introducción de JIM, la firma global especialista en pick ups y vehículos para el trabajo cuya propuesta de valor está enfocada en la conveniencia, la versatilidad y la calidad probada de sus modelos. 

Resultado del joint venture entre el grupo chino Jiangling y la Corporación Isuzu de Japón, un fabricante con más de 100 años de trayectoria y reconocido por la producción de motores fiables, Jiangxi Isuzu Motors (JIM) llega a Chile a remecer y elevar la calidad de la oferta de las camionetas bajo los 15 millones de pesos.

La incursión de JIM en Chile será liderada por la RE-MAX, una camioneta mediana equipada con lo mejor de la tecnología japonesa y bajo sus estrictos estándares de producción. Se trata de un motor turbodiésel de 2.5 litros Isuzu que ofrece 140 caballos de fuerza y 360 Nm de torque máximo, acoplado a una caja de cambios manual de seis velocidades disponible con tracción 4×2 o 4×4. Este increíble motor, que cuenta con garantía de por vida, propulsa las dos versiones que llegan preliminarmente de la RE-MAX al país: Standard y Deluxe. 

Con la versatilidad y fiabilidad que caracteriza a JIM, la RE-MAX hereda la sólida plataforma pick up de la firma que le permite cargar hasta una tonelada, adaptándose a diversas labores para los que cuenta con ganchos externos, protector de carga en el pick up y ganchos de remolque.  

“Es un orgullo poder decir que somos los distribuidores de JIM en Chile, una marca con una trayectoria y prestigio comprobado que la sitúa entre las top 3 del mercado en China”, aseguró Paula Sepúlveda, gerenta Corporativo de Negocios Gildemeister. “La RE-MAX es un producto de otro nivel. La propuesta de valor de la nueva JIM RE-MAX es verdaderamente única. Es la combinación perfecta entre la confiabilidad de su ingeniería japonesa junto a la conveniencia del origen chino, que nos permite acercar a más personas su extraordinaria performance y durabilidad”, agregó.

Al paquete básico de seguridad del modelo, la RE-MAX Deluxe agrega control de estabilidad, de tracción, asistente de arranque en pendiente y de descenso, además de control crucero y de presión de neumáticos.

“La nueva JIM RE-MAX reúne todas las características necesarias para convertirse en la mejor decisión de compra en el segmento de camionetas medianas del mercado chileno. A un motor fiable y eficiente, una plataforma sólida y resistente, comodidad interior, confort al manejar y un precio asequible, se suma el respaldo de Gildemeister como distribuidor, con toda su red de servicios técnicos y concesionarios a lo largo del país”.

Las dos versiones de la nueva JIM RE-MAX estarán disponibles a la venta a partir del 26 de marzo de 2024 a lo largo de toda la red de concesionarios de la marca, con precios que parten en los $12.490.000 + IVA con financiamiento.