El clima también navega: cuando descarbonizar el mar se vuelve una ventaja país
Chile habla de transición climática mirando autos, fábricas y energía. Pero el transporte marítimo –90% del comercio mundial y cerca del 3% de las emisiones globales– sigue fuera del foco. La OMI promete carbono neutralidad al 2050, pero sin reglas claras ni mecanismos exigibles. Esa ambigüedad no es neutra: posterga inversiones, encarece la adaptación futura y deja a las regiones portuarias expuestas a una transición improvisada.
Ahí aparece una ventaja estratégica. Donde otros ven vacío regulatorio, Chile puede construir liderazgo. El Biobío tiene puertos, industria, universidades y capital humano para convertirse en laboratorio de una marina mercante más limpia. Tecnologías como la captura de carbono a bordo no son la solución final, pero sí un puente mientras llegan los combustibles de cero emisiones. Esperar a que el mundo defina el estándar es renunciar a diseñarlo.
Esto no es abstracto. Cuando un sector queda fuera de la transición, el costo se traslada: más presión sobre otras industrias, empleo en riesgo y comunidades costeras pagando la inacción. Liderar, en cambio, crea cadenas productivas, trabajo calificado y soberanía tecnológica.
El próximo gobierno debe decidir si el mar seguirá siendo un punto ciego o una palanca de futuro. Porque la logística del mañana no solo moverá carga: moverá la forma en que un país compite.
Podrán postular organizaciones sin fines de lucro, instituciones educativas, empresas B, startups y fundaciones, interesadas en desarrollar programas formativos e innovadores que tengan como foco la digitalización de personas mayores de 55 años.
Entel está activamente estudiando y apoyando a las personas mayores en Chile. Principalmente a través del Fondo 55+. Una iniciativa para reducir la brecha digital.
Capacitando en habilidades tecnológicas, financieras y para el emprendimiento. Con programas que abordan la empleabilidad, autonomía y uso de redes sociales. Enfocándose en autonomía digital y bienestar.
La compañía también ha implementado productos como el Plan Persona Mayor, con atención preferencial, descuentos y soporte técnico a domicilio.
A sus 60 años, Mónica Nawrath dependía de su hija para subir el contenido de su emprendimiento a Instagram. Hoy, esa realidad es distinta. Gracias al programa Conectadas 55+, desarrollado por la ONG Innovacien y Red Aprender.
Con el apoyo del fondo, Mónica logró adquirir nuevas habilidades digitales. Que transformaron su negocio y le dieron autonomía. “Antes, mi hija sacaba las fotos y las subía. Ahora lo hago sola y hasta diseño mis propios logos en Canva”. Relata con orgullo.
Hoy, además de manejar sus redes sociales, utiliza Excel y herramientas de inteligencia artificial, lo que le ha permitido potenciar su emprendimiento.
Historias como la de Mónica impulsaron a Entel a lanzar la segunda versión del Fondo 55+. Iniciativa que, tras el éxito de su primera edición que logró más de 6.600 beneficiarios, destinará $360 millones. Para que distintas organizaciones desarrollen proyectos. Orientados al fortalecimiento de las habilidades digitales de personas mayores de 55 años.
Explicó la gerenta de Sostenibilidad y Comunicaciones de Entel, Francisca Florenzano, que:
“Estos resultados positivos, nos motivan a dar continuidad a este proyecto que nos emociona y nos enorgullece. Con una segunda versión más amplia y participativa.
El Fondo 55+ ha demostrado tener un impacto concreto y medible en la reducción de la brecha digital en personas mayores. Por eso este año ampliamos el monto de
adjudicación”.
El anuncio se realizó en el marco de un “Taller Digital para Personas Mayores”. Una
actividad en la que más de 100 participantes aprendieron a utilizar aplicaciones como WhatsApp, chatbots municipales y servicios digitales de BancoEstado.
La instancia se desarrolló junto a la Municipalidad de Maipú y la ONG Innovacien. Una de las organizaciones ganadoras de la primera versión del Fondo 55+.
Asegura el alcalde de Maipú, Tomás Vodanovic, que:
“Acortar la brecha digital de las personas mayores de Maipú es uno de nuestros desafíos prioritarios. Como municipio estamos en un proceso de modernización y actualización de nuestros canales de atención y servicios. Y lamentablemente a veces las personas mayores quedan abajo de estos procesos. Por tener una brecha en el conocimiento de cómo administrar ciertas plataformas digitales. Gracias a esta actividad con Entel pudimos llegar a más personas mayores de la comuna. Capacitarlas con las mejores organizaciones dedicadas a esto y mejorar el flujo de información”.
La nueva convocatoria de Entel da continuidad a una primera versión altamente exitosa. Que recibió más de 125 postulaciones de distintas regiones del país y seleccionó seis organizaciones ganadoras. Financiando proyectos de alfabetización digital, inclusión tecnológica, acceso a herramientas digitales y acompañamiento comunitario.
A la fecha, las iniciativas de la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas de la Universidad de Chile. La ONG Innovacien, las Fundaciones Revivir y Reactívate. La Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, la Asociación de Emprendedores de Chile. Y la Universidad Austral de Chile, han impactado a más de 6 mil personas en 70 comunas del país.
Postulación a la segunda versión del Fondo 55+
Podrán postular a la nueva versión del Fondo 55+ organizaciones nacionales sin fines de lucro, instituciones educativas, empresas B, startups y fundaciones. Con al menos 2 años de antigüedad. Y experiencia en la ejecución de programas educativos, tecnológicos y/o sociales. Si bien no es excluyente, se valorará especialmente la experiencia previa con personas de entre 55 y 70 años.
Los proyectos deberán enfocarse en uno de los siguientes cinco ejes temáticos:
1. Promover la autonomía en el mundo digital, para desarrollar nuevas habilidades
en este grupo con el fin de que nadie se quede atrás en el uso de tecnologías.
2. Fortalecer vínculos sociales y comunitarios, para generar participación y
colaboración, además de prevenir y gestionar situaciones de emergencia.
3. Promover la alfabetización financiera digital, para facilitar herramientas que les
permitan informarse y administrar mejor sus finanzas.
4. Desarrollar habilidades digitales para la empleabilidad, para disminuir las barreras de empleabilidad.
5. Digitalización de trabajadores de MiPymes, para aportar en el uso, conocimiento y habilidades tecnológicas para mejorar la competitividad de las pymes en Chile. Este eje contará con el apoyo de Entel Digital.
Plazos y ejecución
● Postulaciones: desde el 6 de enero hasta el 8 de marzo de 2026, a las 23:59 horas.
● Resultados: los proyectos ganadores serán anunciados el 30 de marzo de 2026 a
través del sitio web del Fondo 55+ y por correo electrónico.
El parque de atracciones más emblemático de Santiago ya inició una temporada llena de adrenalina, juegos de agua y experiencias únicas para toda la familia.
Fantasilandia, el Parque de Diversiones más grande y entretenido de Chile. Anuncia con entusiasmo la apertura oficial de su temporada “Verano 2026”. A partir del 2 de enero, el Parque se convierte en el epicentro de la entretención. Ofreciendo una experiencia completa. Que combina atracciones de adrenalina, familiares, zona kids, destreza, juego de agua y momentos inolvidables.
Este verano, los visitantes podrán disfrutar de más de 40 atracciones. Entre ellas clásicos como el Raptor, el vertiginoso Tagadá, y el siempre popular Tren Minero. Además, las atracciones acuáticas cobran protagonismo en esta temporada. Con opciones refrescantes como Tsunami, Black Hole, Rapid River, Botes Chocadores y plazas de agua. Ideales para combatir el calor y compartir en familia.
Fantasilandia también refuerza su compromiso con la seguridad y la comodidad.
El Parque cuenta con protocolos actualizados, áreas de descanso y una variada oferta gastronómica. Que incluye restaurantes como Johnny Rockets, Fuente Don Otto, Sushi, buffet y açaí. Entre otros. Donde se podrán degustar menús temáticos y opciones saludables.
“Queremos que cada visita sea inolvidable. Este verano, Fantasilandia se transforma en el epicentro de la diversión familiar. Con atracciones para todos los gustos y edades. Una gran variedad de alimentación y promociones que se adecúan a los distintos grupos de visitantes. También, contamos con un Pase Anual para quienes deseen venir todo el verano”, señaló Cristián Ivovich, Gerente Comercial de Fantasilandia.
Para facilitar el acceso, el Parque ofrece entradas con descuentos especiales para grupos y compras online. El horario de funcionamiento será de lunes a domingo, desde las 12:00 hasta las 20:00 horas, asegurando jornadas completas de entretenimiento.
Las entradas pueden adquirirse en www.fantasilandia.cl o directamente en boletería, sujeto a disponibilidad diaria.
El ejecutivo cuenta con una vasta experiencia en el sector automotriz que incluye la dirección de múltiples marcas. En el mercado nacional como Chrysler, Jeep, RAM, Dodge, Fiat, Alfa Romeo, Ssangyong, MG, BYD entre otras.
Santiago, 7 de enero de 2025.- Con una trayectoria de más de dos décadas en la industria automotriz. Derek Fox ha sido nombrado como el nuevo gerente general de KGM en Chile.
En este rol, asume por tercera vez el liderazgo de la marca coreana en un momento clave. Tras su reciente cambio de nombre de SsangYong a KGM.
“Iniciar esta nueva etapa al frente de KGM en Chile es un desafío muy relevante. Buscamos abrir una nueva página para la marca, fortaleciendo su presencia con una propuesta sólida. Construida sobre la trayectoria y la historia que los vehículos coreanos ya han desarrollado en el país”, señaló Derek Fox. Nuevo gerente general de KGM, marca representada en Chile por Astara.
El ejecutivo es Ingeniero Comercial egresado de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Inició su trayectoria en la industria automotriz en 1996, cuando asumió como gerente general en Daewoo Motor Chile. Luego, fue el encargado de liderar el ingreso de la marca Ssangyong al mercado nacional en 2001. También fue responsable de la gerencia general de Fiat, logrando alcanzar su mayor participación de mercado en Chile. De 2006 hasta 2008, asumió la posición de Country Manager de Fiat en México.
La trayectoria de Fox incluye la gerencia general de diversas compañías automotrices en Chile. Sus últimas posiciones antes de su llegada a KGM fueron la Gerencia General de Comercial Fiat Chrysler (Dodge, Jeep, RAM, Fiat, Alfa Romeo y Mopar) entre el 2017 y finales del 2024 y la Gerencia General de BYD Auto Chile a partir de enero del 2025.
Acerca de KGM
KG Mobility (KGM), anteriormente SsangYong Motor, es una empresa coreana especializada en soluciones de movilidad innovadoras y confiables. KGM apuesta por la excelencia en sus productos, la satisfacción del cliente y el desarrollo de un futuro sostenible en la industria automotriz.
El drama policial, FBI, regresa el 8 de enero. Esta entrega marca un logro importante, ya que la serie celebra su episodio número 150.
La octava temporada de FBIse estrena en Universal Premiere y UNIVERSAL+este 8 de enero. De Universal Television, Wolf Entertainment y CBS Studios. Y del productor ejecutivo, ganador del Emmy, Dick Wolf.
La serie sigue a un equipo élite dentro de la oficina de campo del Buró Federal de Investigaciones en Nueva York. Comprometido con resolver los crímenes más complejos de la ciudad y del país. Protegiendo la seguridad de todos los ciudadanos.
En sus nuevos episodios, retomando los acontecimientos de “Takeover”, el estreno de temporada. Dirigido por Alex Chapple. Llevará a los espectadores más allá del funcionamiento interno de la agencia. Esta vez, la trama explorará cómo sus miembros utilizan inteligencia y tecnología de vanguardia cada día para liderar investigaciones de alto riesgo. Con el objetivo de dar caza a los individuos más peligrosos del mundo.
En esta nueva temporada, FBI regresa con la fórmula irresistible que la ha convertido en favorita del público.
Tensión constante, secuencias de acción magistralmente filmadas y el meticuloso desenlace paso a paso de cada caso. Fiel al sello de las producciones de Wolf Entertainment (Dick Wolf). La serie también explora las dinámicas personales y profesionales de los agentes. Destacando el valor incomparable del trabajo en equipo.
En este esperado regreso, la temporada mostrará el incansable trabajo de la Agente Especial Maggie Bell (Missy Peregrym, Rookie Blue). El Agente Especial Omar Adom “OA” Zidan (Zeeko Zaki, Homeland). Y otros miembros valientes del equipo. Incluyendo al Asistente del Agente Especial a Cargo Jubal Valentine (Jeremy Sisto, Law & Order). La Agente Especial a Cargo Isobel Castille (Alana De La Garza, Law & Order). El Agente Especial Stuart Scola (John Boyd, Bones). Y la Agente Especial Eva Ramos (Juliana Aidén Martínez, Griselda).
QUÉ ESPERAR DEL GRAN REGRESO DE FBI: 150 EPISODIOS Y UN PERSONAJE AL BORDE DE LA MUERTE
• El cliffhanger que dejó al público en suspenso.
La séptima temporada terminó de manera impactante. Un grupo extremista intentó tomar el control de la agencia. Aunque la oficina parecía haber escapado de sus planes, la Agente Especial a Cargo Isobel Castille quedó herida. En este nuevo capítulo, finalmente conoceremos su destino en una temporada que marca el impresionante logro de 150 episodios al aire.
• Un regreso con un “giro siniestro” en la historia.
La octava temporada arranca con pura adrenalina mientras el equipo investiga la desaparición de un juez federal. Lo que inicialmente parece un caso rutinario toma un giro oscuro y escalofriante. Cuando descubren que el juez estaba buscando a su hijo desaparecido en una isla misteriosa.
FBI está protagonizada por Missy Peregrym (Rookie Blue). Zeeko Zaki (Homeland). Jeremy Sisto (Law & Order). Alana De La Garza (Law & Order). John Boyd (Bones). Y Juliana Aidén Martínez (Griselda).
La serie es de Universal Television, una división de Universal Studio Group. En asociación con Wolf Entertainment y CBS Studios. Y es distribuida por Paramount Global Content Distribution.
FBI y todo el contenido de UNIVERSAL+ también están disponibles en sus canales
premium. Universal Premiere, Universal Cinema, Universal Crime, Universal Comedy y Universal Reality. Accesibles a través de los principales operadores de TV paga de la región.
No te pierdas el estreno de la octava temporada de FBI el 8 de enero, exclusivamente en
Universal Premiere y UNIVERSAL+.
Hasta el 16 de enero, la Fundación Familias Primero implementará una nueva edición de Leer es Poderoso. En la Escuela Gabriela Mistral de Llanquihue, donde más de 70 niños de 1º a 4º básico. Participarán en talleres de lectura, juego y cuidado durante sus vacaciones.
Esta versión local se desarrolla gracias al apoyo de Cecinas Llanquihue y Caleta Bay. Alianza que permitirá poner a disposición de las familias un programa intensivo de acompañamiento y refuerzo lector. Con materiales educativos, colaciones y espacios seguros para el aprendizaje.
Una de las novedades de esta edición es la participación de un grupo de adultas mayores de la comuna. Quienes se integrarán como voluntarias para colaborar activamente en las actividades del programa.
Su presencia busca fortalecer el componente comunitario y promover vínculos intergeneracionales a través de la lectura.
Leer es Poderoso —que este verano alcanza su séptima edición a nivel nacional— combina tutorías basadas en el método “Leer para Aprender”.
Lectura entre pares y actividades socioemocionales que fomentan hábitos lectores consistentes durante el receso escolar. El programa contempla 33 horas de actividades en 10 días, incluyendo entrega de libros, Mochilas lectoras y un Pasaporte de Lectura, cuadernillo donde los niños registran sus avances.
Los resultados de versiones anteriores muestran avances relevantes en velocidad lectora, dominio lector y comprensión. Además de mejoras socioemocionales asociadas a la lectura entre pares. Mayor confianza, mejor comunicación y menor rechazo a la lectura en público.
Este verano, Leer es Poderoso se desarrollará en más de diez comunas del país además de Llanquihue. Entre ellas Catemu, Lo Espejo, Puerto Aysén, Iquique, Curicó, San Ignacio y Chol Chol.
“Leer es Poderoso es un programa transformador y fácil de replicar. Esta nueva edición nos permite seguir ampliándolo a distintas regiones del país y mostrar cómo la lectura, el acompañamiento y el juego pueden generar cambios significativos en pocos días”, señala Anne Traub, directora ejecutiva de Fundación Familias Primero.
La iniciativa cuenta con la colaboración de diversas instituciones y empresas, entre ellas Cecinas Llanquihue, Caleta Bay, Amanuta, Editorial SM, Green Libros, Grupo Prisma, Colún, La Preferida y Mizo.
Para más información sobre Leer es Poderoso y las actividades de Fundación Familias Primero, visita www.familiasprimero.cl o síguenos en @familiasprimero.
El verano representa una amenaza invisible, pero constante, para la salud capilar. Dyson responde con innovaciones que mantienen un control preciso del calor, protegiendo la fibra capilar cuando más vulnerable se encuentra frente a los elementos estivales.
Con la llegada del verano, el cabello y el cuero cabelludo se enfrentan a desafíos muy distintos a los del invierno. Exposición prolongada al sol, altas temperaturas, humedad, sudor, sal del mar y cloro de piscinas.
Estos factores pueden alterar el equilibrio natural del cuero cabelludo y debilitar la fibra capilar. Afectando su apariencia, resistencia y salud a largo plazo.
Comprender cómo el calor y la radiación solar impactan el cabello es el primer paso para cuidarlo adecuadamente durante los meses más cálidos del año.
Tecnología diseñada para el cuidado capilar: proteger sin sobrecalentar
El secador Dyson Supersonic está diseñado para cuidar la salud del cabello y del cuero cabelludo durante todo el año.
Posee el motor digital V9 que gira a 110.000 rpm. Incorporando tecnología Air Multiplier™. Y sensores de temperatura que realizan mediciones 40 veces por segundo para evitar el daño por exceso de calor.
Comenta Kathleen Pierce, presidenta de Dyson Beauty:
“Creemos que un cabello sano comienza con un cuero cabelludo sano. Por eso diseñamos herramientas que controlan activamente el calor, evitando daños acumulativos y permitiendo un uso seguro incluso en climas cálidos”.
Cabello en verano: calor, humedad y daño acumulativo
El cabello es especialmente sensible al entorno. En verano, la radiación UV puede degradar proteínas claves de la fibra capilar. Mientras que la humedad excesiva favorece el frizz y la pérdida de definición.
El resultado puede ser un cabello más áspero, opaco y propenso a la rotura. Especialmente en cabellos rizados, teñidos o tratados químicamente. Los dispositivos Dyson equipados con control de temperatura ayudan a prevenir el daño extremo por calor. Incluso en condiciones estivales.
¿Realmente maltratamos más nuestro cabello en verano?
Las variaciones estacionales existen, pero son leves. Lo más relevante es el daño acumulativo provocado por la exposición solar, el calor y la fricción.
Rutinas preventivas y cuidado diario en verano
El cuidado capilar en verano no depende de un solo producto. Sino de una rutina constante y consciente. Dyson recomienda:
Usar shampoos suaves que limpien sin alterar el equilibrio del cuero cabelludo.
Incorporar acondicionadores o tratamientos leave-in para reducir fricción y proteger la fibra.
Aplicar productos en capas ligeras para mantener la hidratación sin sobrecargar.
Utilizar productos para estilizar el cabello que eviten el contacto con calor extremo.
El verano no tiene por qué ser sinónimo de daño capilar. Sentencia Rob Smith, científico jefe especializado en cabello de Dyson:
“La salud del cabello no debería ser estacional. Nuestro objetivo es ofrecer herramientas que se adapten a las necesidades cambiantes del cabello, sin comprometer calidad ni experiencia, sin importar el clima”.
Nuevas tecnologías para la limpieza doméstica son exhibidas por chilenos en la CES 2026
Representantes chilenos de una empresa internacional dedicada a la limpieza doméstica participarán del Consumer Electronics Show 2026 (CES). Es la principal feria de tecnología del mundo. Mostrarán nuevos modelos en automatización orientados a distintos espacios del hogar.
Del 5 al 9 de enero se llevará a cabo en Las Vegas la CES. La feria comercial que muestra todo el panorama tecnológico a nivel mundial.
Se presentarán varias empresas como fabricantes, desarrolladores de hardware de tecnología de consumo o de contenido.
En la feria producida por la Consumer Technology Association (CTA) irán ejecutivos chilenos de Tineco & Ecovacs Chile. Presentarán los nuevos modelos de la marca.
Entre las novedades destacan soluciones para la limpieza de pisos, piscinas y ventanas. Incorporan avances en autonomía y automatización.
Aspiradora robot Deebot T90
Robot limpia pisos que incorpora mejoras en autonomía y capacidad de succión. Permite ciclos de aseo prolongados mediante un sistema de recarga automática.
Robot limpia piscinas
Dispositivo diseñado para operar en el fondo, paredes y superficies de la piscina. Amplia la oferta de soluciones de automatización para espacios exteriores de la vivienda.
Winbot W3 Omni
Robot limpiavidrios que incorpora una estación autónoma con gestión automática de mopas. Optimiza la continuidad del proceso de limpieza de las ventanas.
La CES reúne cada año a miles de empresas y expertos a nivel mundial, convirtiéndose en una vitrina clave para la presentación de nuevas tecnologías para diferentes ámbitos como el cuidado del hogar.
Acerca de:
Tineco & Ecovacs Chile: La marca Tineco es la marca más importante del mundo en aspiradoras lavadoras de piso y, según los cálculos de la marca, ya se encuentra en más de 23 millones de hogares en todo el planeta. Además se ha ganado todos los premios importantes que existen en su categoría de productos, entre ellos: CES Innovation Award, IF design award, reddot design award, Good Housekeeping awards y muchos otros.
Por su parte la marca Ecovacs es una de las marcas pioneras en aspiradoras y limpiavidrios Robots. Es actualmente la marca número 1 del mundo en ventas acumuladas de aspiradoras robots y la número 1 en participación de mercado de robots limpiavidrios y se encuentra presente en más de 38 millones de hogares alrededor del mundo.
La gigante tecnológica Huawei ha demostrado en otros países que la combinación de conectividad avanzada y análisis inteligente permite anticipar y acelerar la respuesta a este tipo de emergencias, para salvar vidas y proteger la naturaleza.
El avance del cambio climático ha intensificado la frecuencia y magnitud de los incendios forestales en distintas regiones del mundo. Transformándolos en una amenaza crítica para comunidades, ecosistemas e infraestructura.
Frente a este escenario, Huawei ha desarrollado soluciones tecnológicas. Que combinan redes 5G, Inteligencia Artificial (IA), sensores y drones. Para fortalecer la detección temprana y la respuesta rápida ante emergencias. Con resultados concretos en distintos países.
Uno de los casos más relevantes, se desarrolla en Grecia. Uno de los países europeos más afectados por incendios forestales. En alianza con la startup local llamada PROBOTEK y la Universidad Nacional y Kapodistriana de Atenas (NKUA).
Huawei participa en un proyecto de alerta temprana desplegado en el bosque de Syggrou, en las afueras de la capital griega.
El sistema utiliza sensores instalados en árboles. Que monitorean en tiempo real variables como temperatura, partículas en el aire y concentraciones de CO₂. Conectados a través de una red 5G de internet.
Cuando se detecta un riesgo potencial, la plataforma activa automáticamente un dron. Que envía imágenes en vivo al centro de control.
Allí, algoritmos de IA analizan la presencia de fuego o humo. Y permiten proyectar la eventual expansión del siniestro, el tiempo estimado para alcanzar zonas habitadas, las áreas que podrían requerir evacuación y las rutas más seguras para los equipos de emergencia.
Todo esto ocurre dentro de los llamados “15 minutos dorados”. Claves para contener la expansión del fuego.
Durante 2024, el proyecto avanzó a una segunda fase que continua en curso. Incorporando simulaciones reales de incendios y nuevas funcionalidades. Como planificación de evacuaciones, rutas para carros de bomberos y ambulancias, estimación de población afectada y envío de alertas personalizadas a los teléfonos móviles de los residentes. En coordinación con los planes de protección civil de cada municipio.
Señala la gerenta de comunicaciones corporativas de Huawei Chile, Silvana Droppelmann que:
“La combinación de detección temprana, análisis predictivo y transmisión de información en tiempo real abre nuevas oportunidades para complementar el trabajo de las autoridades, bomberos, brigadas forestales y otros organismos de emergencia”.
Además del caso de Grecia, Huawei ha desarrollado iniciativas similares en otros países de Europa, Asia y África. Adaptando estas soluciones a distintas condiciones climáticas y geográficas. Con el objetivo de mejorar la prevención, la coordinación de emergencias y la protección de las personas y el medioambiente.
Estas experiencias adquieren especial relevancia para Chile. Donde los incendios forestales se han intensificado en los últimos años. Especialmente en verano. Afectando tanto zonas rurales como áreas de interfaz urbano-forestal.
Con este tipo de soluciones, Huawei reafirma su convicción de que la tecnología puede cumplir un rol clave en la resiliencia climática, la gestión de emergencias y la protección de las comunidades. Eje del trabajo de los proyectos Tech4All que la empresa lleva a cabo en alianza con distintos partners locales alrededor del mundo.
Déficit de 1 millón de viviendas: el desafío pendiente a resolver por el próximo gobierno
Por Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, Ingeniero Comercial. Es Magister en Administración de Empresas de IEDE y Master de Administración de Empresas en la Universidad de LLeida.
Los cambios de gobierno siempre representan un punto de inflexión para el mercado inmobiliario. No se trata de optimismo o pesimismo en lo político, sino que de certidumbre regulatoria y señales económicas concretas.
Hoy, a solo semanas de la asunción de una nueva administración, nos encontramos frente a un déficit habitacional de aproximadamente un millón de viviendas.
Esto no puede seguir siendo tratado como una simple estadística en un informe ministerial.
Esta cifra no es por arte de magia, ya que producto de los costos de construcción que escalaron sin control. También de créditos hipotecarios cada vez más restrictivos. Además, de entramados burocráticos que transformaron proyectos viables en pesadillas administrativas para las inmobiliarias. Todo esto generó, en su conjunto, el escenario actual.
Por esto, resolver esta crisis requiere de una hoja de ruta con medidas tangibles. Que conecten la oferta inmobiliaria con la capacidad real de pago de las familias chilenas.
Como norma, la inversión en desarrollo inmobiliario se evalúa sobre dos variables fundamentales. Certeza institucional y demanda efectiva.
La primera determina si el contexto político y regulatorio justifica inversiones de largo plazo en un país. La segunda define si existirán compradores o arrendatarios son capaces de absorber esa oferta. Esto, cuando los proyectos finalmente se concreten.
Siguiendo esa línea, hay que comprender que se puede impulsar la construcción.
Ello, con todos los incentivos tributarios imaginables a los desarrolladores. Pero si las familias no logran acceder al crédito hipotecario o carecen de subsidios que reduzcan significativamente las barreras de entrada, todo será un fracaso.
En concreto, las iniciativas que se han discutido públicamente, como el subsidio para la adquisición de terrenos (“Plan Tu Casa”), o la eliminación gradual de contribuciones para la primera vivienda (“Plan No Más Contribuciones”), representan pasos en la dirección correcta.
Sin embargo, resultan claramente insuficientes si no se acompañan de políticas robustas para democratizar el acceso al financiamiento.
El subsidio a la tasa , instrumento que ya demostró impacto real, debería mantenerse. El facilitar el crédito para los segmentos medios y reducir drásticamente la carga inicial para quienes buscan su primera vivienda no es algo ideológico, sino que práctico, ya que se impulsa el mercado generando más demanda efectiva que justifique la inversión privada.
Por otro lado, otro aspecto que desalienta proyectos es la excesiva “permisología”.
Todo lo que permita estandarizar procesos municipales y acelerar evaluaciones ambientales puede reducir tanto costos como plazos. Ello, permitirá que más proyectos lleguen al mercado con precios competitivos.
Es importante recalcar que esto no significa abandonar estándares de calidad o protección ambiental. Es hacer que la regulación funcione de manera ágil y óptima.
El próximo ciclo político debe entregar señales sólidas y medidas concretas en tres ejes. Crédito accesible, subsidios inteligentes y simplificación regulatoria efectiva.
Una fórmula que combine incentivos fiscales y regulatorios para desarrolladores, con subsidios bien focalizados, programas efectivos de apoyo al acceso crediticio y una modernización administrativa que acorte los tiempos de ejecución de proyectos, pueden ser medidas que logren el cometido final: reducir de una vez por todas el déficit.
Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en el área Inversiones Inmobiliarias. Tienen a disposición todas las herramientas necesarias para asesorarte y acompañarte en todo el proceso de Inversión en Chile o en EE.UU. con una solución integral de 360 grados.
