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ANTOFAGASTA: WORKSHOP PERMITIRÁ QUE CORREDORES DE PROPIEDADES DE LA REGIÓN TENGAN UN NUEVO MODELO DE NEGOCIO

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Este miércoles 22 de noviembre a partir de las 09:00 horas en el Hotel Holiday Inn Express de la capital de regional, eXp Realty desarrollará actividad gratuita donde los interesados recibirán herramientas para hacer crecer su negocio local, trabajar en comunidad con otros agentes del país, así como poder expandir su negocio a nivel internacional.

Conocer nuevos modelos que los lleven a hacer crecer su negocio local; trabajar en comunidad con otros agentes del país y poder expandir su negocio a nivel internacional: esos son algunos de los objetivos que persigue un Workshop destinado a corredores de propiedades de la región de Antofagasta, que se desarrollará el miércoles 22 de noviembre de 09:00 a 12:00 horas en el Hotel Holiday Inn Express de la capital regional.

La actividad, gratuita y abierta a todos los corredores de propiedades que quieran participar, será conducida por la Directora Ejecutiva de eXp Realty Chile & Colombia, Virginia Restrepo, quien presentará estrategias que permitan que los asistentes se transformen en asesores inmobiliarios.

“El mundo ha cambiado, y para poder triunfar en el negocio inmobiliario se requiere no solo ser un corredor de propiedades, sino una persona capaz de asesorar al cliente de manera de lograr mejores resultados tanto en tiempo de venta como en el valor de venta”, comenta la ejecutiva.

La representante de eXp Realty, organización que ya cuenta con más de 89 mil agentes a nivel mundial, ya ha realizado workshop en Talca, Concepción, Temuco, Valdivia y Puerto Montt, y próximamente se reunirá con corredores de propiedades de Rancagua y Santiago, siendo Antofagasta la última fecha de la gira.

“Nuestra meta es entregar las herramientas necesarias para asegurar el éxito en el negocio de las propiedades a todos quienes participen de los encuentros”, sostiene Restrepo.

Dentro de los beneficios está el hacer carrera, tener mejores comisiones de venta para los agentes, mayor capacitación y apoyo de otros profesionales, entre otros.

¿Dónde? Hotel Holiday Inn Express (Av. Grecia 1490)

¿Cuándo? Miércoles 22 de noviembre de 2023, de 09:00 a 12:00 horas.

Más información e inscripciones en el siguiente enlace.

EL ROL DE LOS SPONSORS EN EL FÚTBOL MUNDIAL

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Los sponsors o patrocinadores hace ya mucho tiempo tienen presencia en casi todas las competencias y eventos deportivos en todo el mundo. Empresas y marcas se han acercado al mundo del deporte en busca de visibilidad, aportando gran capital a los clubes, favoreciendo su desarrollo y progreso económico.

Entre estas compañías podemos destacar la presencia de Betano, esta casa de  apuestas fundada en 2019 ha logrado tener un relevancia muy protagónica en el mundo del fútbol.

Los auspiciantes tienen un gran rol dentro de la economía del club y están asociados a sus victorias y conquistas. Cuanto mejor le vaya a un equipo, más patrocinadores querrán ser vinculados con dicho club.

El patrocinio de Betano se extiende en gran parte de Latinoamérica, incluso llega a países de Europa.

¿Qué importancia tiene un buen sponsor?

Una de las funciones que tiene un sponsor dentro de un club de fútbol es la de ofrecer recursos económicos a las instituciones que patrocina, esto favorece a la economía del club y promueve su crecimiento. De esta manera tener un buen patrocinio como el de Betano, puede hacer que sea posible la compra de ciertos jugadores, y también puede mejorar la calidad de los estadios e instalaciones para los socios.

La importancia del lado de los sponsors es la de poder estar asociado a un equipo ganador, esto mejorará la imagen de la compañía patrocinadora y le otorgara una mayor visibilidad. Por lo general el sponsor debe tener una visión compartida con el club que patrocina, esta visión debe reconocer ciertos valores donde ambos, tanto el club como la marca se verán reflejados.

Betano en Chile

Chile es uno de los países donde Betano también ha establecido lazos comerciales, uno de los equipos más relevantes que se ha visto beneficiado por su patrocinio es la Universidad de Chile. Este fue el primer equipo de Chile en obtener un campeonato de jerarquía internacional, como lo es la Copa Sudamericana en el año 2011. Es a través de este tipo de auspicios que Betano se ha logrado instalar como una marca de referencia asociada a grandes glorias del fútbol de ese país.

Betano como patrocinador en el fútbol de Brasil

Rio de Janeiro es una de las ciudades más emblemáticas de Brasil, sus playas, su música y su fútbol trascienden las fronteras. Betano se ha acercado a uno de los equipos más relevantes de esta ciudad y de Brasil, el Fluminense.

Este equipo ha ganado múltiples campeonatos en el correr de su historia, siendo uno de los clubes más ganadores del campeonato carioca. Este glorioso club de Brasil, ha establecido vínculos con Betano, y la verdad es que no le ha ido nada mal, tanto es así que el club ha renovado su compromiso con Betano, y lucirá esta marca en sus camisetas hasta el 2025.

Autoridades del club se refieren a este acuerdo de forma muy positiva, porque representa una gran posibilidad de fortalecer la institución y el equipo.

 

LOS MÁXIMOS CAMPEONES EN LA HISTORIA DE LA COPA CHILE

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La Copa Chile es una de las competiciones más importantes y antiguas del continente y la segunda más relevante del país que representa una gran oportunidad para todos los clubes profesionales chilenos de agrandar su historia, llenarse de gloria y levantar el tan preciado trofeo. Gracias a esta gran historia y a la importancia que tiene un título como este, en la Copa de Chile apostar se hizo cada vez más frecuente y un gran desafío para todos los jugadores de apuestas del continente. Es por ello que para conocer más de su historia y de sus favoritos a ganarla, te contamos quiénes son los máximos campeones de su historia.

Breve historia de la Copa Chile

La Copa Chile es uno de los torneos más antiguos de todo el continente americano, en un país que vive y respira fútbol, es el trofeo a obtener más importante sólo por detrás de la liga y de las competencias internacionales a las que se puede acceder a través de la obtención de la Copa Chile. Se disputa casi de manera ininterrumpida desde 1958 aunque no se jugó por diferentes motivos en  los años 1976, 1978, 1997 y 1999, y desde 1963 hasta 1973 y desde 2001 hasta 2007, además de no jugarse en 2020 por la pandemia. A partir de 2008 se permitió la participación de clubes hasta la Cuarta División inclusive, representando la gran oportunidad anual para clubes pequeños de mostrarse en todo el país.

El más laureado

Colo Colo es el club que más veces ha ganado la Copa Chile, sacando más del doble de diferencia con su más próximo perseguidor ya que se alzó con la competición un total de 13 veces en los años 1958, 1974, 1981, 1982, 1985, 1988, 1989, 1990, 1994, 1996, 2016, 2019, y la última en 2021, un dominio total de la competición en diferentes épocas del fútbol ganando en casi todas las décadas en las que se jugó. Además, cuentan con 5 subcampeonatos logrados, lo que marca una gran eficiencia en etapas definitorias.

Universidad de Chile

El segundo equipo más ganador de la competencia es Universidad de Chile que alzó el tan preciado trofeo un total de 5 veces en los años 1979, 1998, 2000, 2012, y la última copa la ganó en el 2015, además de los subcampeonatos de 2017 y de 2019 lo que hubiera acortado la brecha con el primer clasificado.

Universidad Católica

Universidad Católica se encuentra en el tercer escalafón del ránking de clubes más ganadores en la historia de la Copa Chile pero con números negativos a pesar de ser uno de los más ganadores. Obtuvieron el trofeo un total de 4 veces en los años 1983, 1991, 1995, y en 2011. Pero lo negativo es que el equipo ha perdido un total de 8 finales en los años 1958, 1961, 1962, 1982, 1984, 1989, 1990, y la última 2012, marcando una racha negativa sin precedentes en finales y no llegando a esta etapa hace más de diez años. 



“BRERETOUR”: NUEVO DOCUMENTAL PROTAGONIZADO POR BEN BRERETON RECORRE DISTINTAS CIUDADES DEL PAÍS ARRIBA DE UN MG

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El delantero de origen británico y madre chilena se luce recorriendo Chile, y manejando por primera vez desde el lado derecho, en distintos escenarios del país que van de norte a sur, pasando por San Pedro de Atacama y llegando hasta Pucón.

Nacido y criado en Inglaterra, Benjamín Anthony Brereton Díaz se ganó los corazones de los chilenos tras su debut en la selección adulta en 2021, no sólo por su efectividad en la cancha, sino que también por su sencillez y autenticidad. Tanta fue su popularidad que la compañía de entretenimiento, Warner Bros Discovery, decidió contactarlo para realizar “Breretour”, documental de cuatro episodios recientemente emitido a través de la plataforma HBO Max, donde el jugador se adentra aún más en la cultura y territorio chileno.

El desafío de “Big Ben” queda claramente evidenciado en el documental que lo llevó a recorrer Chile. Y es que, pese a la cálida bienvenida que recibió por parte de la gente, y tener madre chilena, el delantero no había tenido la posibilidad de conocer el país y adentrarse más en la cultura local.

Para llevar a cabo este proyecto, el número 22 estuvo acompañado de Manuel de Tezanos, reconocido periodista deportivo y creador de contenido, quién lo llevó a recorrer distintas ciudades del país arriba de diversos vehículos MG Motor, marca auspiciadora de La Selección Nacional de Fútbol y ‘Auto Oficial de todas Las Rojas’, donde se utilizó un modelo distinto en cada localidad: En San Pedro de Atacama se lució el tecnológico SUV MG ONE, recorrieron el centro de Santiago arriba del sedán fastback MG GT, en Valparaíso y Viña del Mar estrenaron el cómodo y confiable New MG RX5, y en Pucón vivieron aventuras arriba del SUV MG ZX.

“Desde MG Motor estamos muy emocionados y orgullosos de haber acompañado a ‘Ben’ en esta aventura a lo largo del país; Al ser auspiciadores oficiales de todas las Selecciones Nacionales de Fútbol, y el Auto Oficial de todas las Rojas, no podíamos quedarnos atrás en este proyecto, donde tuvimos la oportunidad de mostrar varios de nuestros modelos en diversos paisajes de nuestro hermoso país.”, comenta Andrés Urrutia, Product Manager de SAIC Motor, fabricante y representante de MG Motor en Chile.

Más allá de ser un encantador recorrido visual por nuestra larga y variada geografía, ‘Breretour’ entrega a los espectadores la oportunidad de ver al delantero del Villarreal en nuevas facetas, recorriendo el país mientras se empapa de la cultura local; y demostrando la importancia de contar con vehículos que respondan eficientemente a los diferentes escenarios que ofrece el territorio nacional y se adapten a las distintas travesías que cada usuario pueda tener.

El documental se presenta como una cautivadora serie dividida en cuatro episodios y ya se encuentra disponible para su visualización a través de HBO Max y diversos canales deportivos, erigiéndose como una ventana íntima hacia la vida y experiencias del jugador fuera de las canchas. ‘Breretour’ se convierte así en una imperdible oportunidad para la gente que quiera conocer a Brereton más a fondo, así como para aquellos que buscan descubrir el lado B en la vida de un deportista a través de un foco nunca antes visto.

BOMBEROS DE SANTIAGO OPERARÁ EL PRIMER CARRO ELÉCTRICO DE SUDAMÉRICA

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Fabricado en Austria, el vehículo, único en la región, estará en Chile en diciembre de 2024 y su llegada forma parte de la conmemoración de los 160 años de vida de la Quinta Compañía de Bomberos.

Noviembre, 2023 .- El pasado lunes 20 de noviembre, en una ceremonia realizada en el Cuartel General del Cuerpo de Bomberos de Santiago, se firmó el convenio y entrega simbólica del primer carro de bomberos 100% eléctrico de Sudamérica, el que ayudará de forma sustentable a atender las urgencias de la comunidad.

Esta iniciativa se da gracias al apoyo de SQM y Copec empresas que cofinanciaron con sus aportes la adquisición del Cuerpo de Bomberos de Santiago y que implicó una inversión de US $1.750.000.

El Subsecretario de Energía, Luis Felipe Ramos, estuvo presente en el hito y destacó que “como gobierno, celebramos que se desarrollen iniciativas como ésta, que traerá el primer carro bomba eléctrico de Sudamérica. Es algo muy valorable, además, ya que está incorporada la empresa privada. Para nuestro gobierno, el trabajo en torno a la electromovilidad se ha convertido en una política de Estado, porque tiene un gran impacto en la meta que nos hemos propuesto como país de ser carbono neutral al año 2050. En agosto, junto al Ministerio de Transporte lanzamos la Hoja de Ruta para el Avance de la Electromovilidad en Chile, y el compromiso que toma Bomberos de Chile en esta línea, permite que avancemos aún más rápido en nuestros objetivos como Estado”.

José Miguel Berguño, vicepresidente de Servicios y Sostenibilidad SQM Litio, indicó que “nuestra compañía apoya todas las iniciativas que sean un avance para la sustentabilidad, y muestra de esto es la colaboración de SQM en la adquisición de un carro bomba eléctrico para el Cuerpo de Bomberos de Santiago, siendo el primero de su tipo en Sudamérica, lo que sitúa a Chile a la vanguardia en la electromovilidad. Además, esto es una clara muestra del sentido de la producción de litio sostenible, ya que este es un carro bomba que funciona con baterías de litio y que, por lo mismo, es un aporte a la descarbonización a escala global”.

“Durante sus 160 años de historia, el Cuerpo de Bomberos de Santiago se ha caracterizado por ir a la vanguardia con las necesidades de la comunidad. Fue así como hace 120 años trajo la primera bomba automóvil a Chile. Hoy, conscientes de los efectos negativos del cambio climático y la necesidad de encontrar soluciones energéticas distintas, queremos avanzar en la electromovilidad y contribuir a un desarrollo sostenible, junto con unirnos a la Estrategia Nacional que el gobierno ha trazado en ese sentido. La alianza con SQM y COPEC apunta en esa dirección y nos permite replicar en el país lo que ya están haciendo en ciudades de Europa y el mundo”, explicó Pablo Cortés de Solminihac, superintendente del Cuerpo de Bomberos de Santiago.

Por otra parte, Juan Pablo Doñas, gerente de Asuntos Corporativos de Copec señaló el apoyo que entregan a la labor realizada por bomberos. “En el camino hacia la electromovilidad de Bomberos queremos ser un apoyo y aprovecharemos toda la experiencia ganada con Copec Voltex, en infraestructura de carga eléctrica en la red a lo largo del país, en soluciones para industrias y residencias, y desde ahí aportar con lo que sabemos hacer”.

Hay sólo 50 de su tipo 

El nuevo vehículo con el que contará el Cuerpo de Bomberos de Santiago está siendo desarrollado por Rosenbauer, el mayor productor mundial de camiones de bomberos personalizados con 14 fábricas y más de 150 años de experiencia, y será traído desde Austria, país que cuenta con el mayor número de voluntarios de bomberos a nivel mundial. Actualmente, existen cerca de 50 modelos de carros eléctricos, los que destacan en las calles de Berlín, Ámsterdam, Los Ángeles y, próximamente, Santiago.

El modelo que llegará a Chile durante el 2024 para funcionar en la Quinta Compañía de Bomberos de Santiago destaca por su maniobrabilidad, permitiendo que el vehículo se adapte a todo tipo de terrenos, incluyendo zonas inundadas. Sus características técnicas constan de 132 KW de energía y tiene un bombeo de 3.500 litros de agua por hora. Sus baterías pueden recargarse fácilmente con 50 KW en los cuarteles en tan solo 45 minutos. Además, tiene capacidad de hasta 9 personas con asiento y no emite ruidos al transitar.

Otra marca que estuvo presente en la ceremonia fue KIA. Sebastián Russi, Gerente General Empresas Indumotora, entregó vehículos eléctricos Niro y Ev9. “Para Empresas Indumotora poder ser partícipe del camino que hoy el Cuerpo de Bomberos de Santiago emprende hacia la electromovilidad nos llena de orgullo y alegría; cada vez que veamos pasar por las calles de Santiago estas unidades Kia 100% Eléctricas modelos Niro y Ev9 con tecnología de vanguardia, con sus Sirenas y luces, recordaremos que cuando la voluntad y la ingeniería se encuentran, nada es imposible. Estamos muy agradecidos por dejarnos entrar en la historia del Cuerpo de Bomberos de Santiago y por pertenecer orgullosamente a su visión sobre la electromovilidad”. 

Otra etapa del compromiso por la electromovilidad que acompañará a la llegada del carro bomba 100% eléctrico, es la que estará a cargo del Grupo BMW Chile, la cual consistirá en capacitar a instituciones públicas y privadas de emergencia, en materia de seguridad vial eléctrica en 2024. 

“BMW desde el año 2014 ha impulsado el desarrollo de la electromovilidad, buscando ser un aporte al país en materia de seguridad e innovación tecnológica, facilitando a la comunidad el uso de estas nuevas tecnologías e impulsando la red de carga a nivel nacional. Hoy sumamos a este fuerte compromiso un robusto plan de capacitaciones en electromovilidad vial para toda la comunidad; clientes e instituciones el cual se desarrollará el año 2024 junto con el cuerpo de Bomberos de Santiago”, explicó María José Saez Hechtle, Gerente de Marketing y Customer Experiences BMW Chile.




EXPERTOS REVELAN EL IMPACTO DE LA IA GENERATIVA EN EMPRESAS Y SERVICIO DE ATENCIÓN AL CLIENTE

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El Analytics Day 2023 organizado por la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad de Chile comenzó con una inmersión profunda en las posibilidades vanguardistas que ofrece la Inteligencia Artificial Generativa (AIE) para transformar la forma en que las empresas interactúan con sus clientes y gestionan sus operaciones. 

En la instancia, dos gigantes en la industria de la tecnología, Google Cloud y Apiux, compartieron perspectivas valiosas sobre el papel de la IA generativa en el ámbito empresarial y los servicios de atención al cliente (SAC). Ángel Izurieta, Country Manager de Google Cloud Chile, Martín Cabrera, Head of Engineer Google Chile y Fernando Ulloa, Principal Solutions Architect de Apiux, lideraron el panel del evento más importante de análisis de datos en la región.

La presentación incluyó una demostración de diversas funcionalidades disponibles en el API de Inteligencia Artificial Generativa de Google Cloud, que abarcan desde la creación de imágenes y videos de escenarios poco probables hasta la sintetización de voces con un 96% de similitud con la de un humano. Esta tecnología permite entrenar chatbots con la sensibilidad semántica necesaria para entender las emociones de los clientes y entregar respuestas convincentes, marcando un hito en la interacción humano-máquina. 

Martín Cabrera destacó la transversalidad de la IA generativa y su aplicabilidad. Mencionó las experiencias que denominan “Duete AI”, que se traduce en la implementación de asistentes virtuales en entornos laborales. “La capa superior de todas son las experiencias que nosotros llamamos Duete AI, que al final es la experiencia de tener un asistente en el trabajo”, afirmó.

El sector empresarial ha adoptado rápidamente la IA Generativa para mejorar procesos internos, fortalecer estrategias de marketing y, por sobre todo, para mejorar sus procesos de atención al cliente. “Un e-commerce podría generar bases de datos semánticas para personalizar la experiencia de compra basada en las necesidades expresadas en lenguaje natural”, explica Cabrera. 

Una respuesta más humana

La aplicación de la IA generativa en Chile ha llevado a las marcas a ofrecer una atención “más humana” a sus clientes, pero de la mano de un chatbot. Desde Apiux, consultora regional experta en soluciones digitales, cuentan que han desarrollado algoritmos que permiten a los trabajadores brindar orientación a sus clientes en puntos de venta, incluso sin un conocimiento detallado de cada producto en el catálogo. 

“Lo que nos permite la IA Generativa es romper barreras y acercar la tecnología de forma mucho más simple a distintas empresas e industrias”, afirmó Fernando Ulloa, Principal Solutions Architect de Apiux, resaltando cómo esta tecnología está simplificando el acceso a la innovación tecnológica para diversos rubros.

EL KIA EV9 100% ELÉCTRICO ES NOMBRADO FINALISTA DEL AMERICAN UTILITY VEHICLE OF THE YEAR 2024

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2024 EV9 GT-Line
2024 EV9 GT-Line

SANTIAGO, noviembre de 2023. El Kia EV9 totalmente eléctrico fue nombrado finalista en la competencia por el Vehículo Utilitario del Año en América del Norte 2024™ por el jurado del Auto del Año en América del Norte (NACOTY). El EV9 fue evaluado por 50 jurados externos y nombrado uno de los tres finalistas entre nueve semifinalistas.

El EV9 totalmente eléctrico encarna la apariencia robusta pero sofisticada propia de un SUV insignia. El lenguaje de diseño cuadrado y triangular de Opposites United del EV9 enfatiza la tensión de sus voladizos cortos y su larga distancia entre ejes, empujados hacia las esquinas sobre los apuntalamientos eléctricos modulares E-GMP. El EV9 es el segundo modelo de Kia basado en la plataforma E-GMP y el primero en presentar tecnología de batería de cuarta generación diseñada para mejorar la densidad de energía.

En Chile el EV9 es ofrecido en una opción GT-Line. Incorpora una batería de 99,8 kWh que alimenta dos motores para que entregan 283 kW (379 Hp), además de ofrecer tracción total.

El ganador del premio Vehículo Utilitario Norteamericano del Año™ 2024 se anunciará el 4 de enero de 2024.

EL NUEVO BENEFICIO PARA COMPRAR VIVIENDAS: ¿EN QUÉ FIJARSE?

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Ahorrar años con el objetivo de tener el dinero para optar a un crédito hipotecario ya no es suficiente. De hecho, para muchos profesionales o personas con su propio negocio, podría ser la parte más simple de la ecuación, ya que hay varias aristas que evaluar al momento de decidir comprar una casa o departamento. Es que el escenario para cumplir el sueño de la casa propia ha estado, por lo menos, complicado. Tasas hipotecarias altas, Unidad de Fomento que no deja de crecer y una demanda que se ha estancado, impactando a la industria inmobiliaria y a todo el sector de la construcción, provocando un efecto en cadena en la economía.

Sin embargo, en medio de la crisis, el gobierno presentó un proyecto que ya fue aprobado en el Congreso y publicado en el Diario Oficial, enfocado en la clase media. La Ley N°21.631, que establece un beneficio tributario transitorio y extraordinario a la compra de viviendas nuevas adquiridas con créditos con garantía hipotecaria, consiste en un beneficio tributario de $1 millón anual por cinco años para quienes adquieran una vivienda nueva entre noviembre de 2023 y junio de 2024, abarcando unas 32 mil propiedades.

Con esto, se espera apuntalar la demanda y dar un respiro al sector, reduciendo en un plazo acotado el stock de viviendas terminadas o por terminar y, como consecuencia, dar pie a la ejecución de nuevos proyectos inmobiliarios.

Comprar una propiedad es una inversión importante, por lo que es esencial tomar decisiones informadas y cuidadosas. En este minuto, hay que estar muy atento a cómo va reaccionando el mercado y, en especial, cómo se comporta la plusvalía a los metros a la redonda del lugar donde quieras comprar. Si tienes dudas o necesitas asesoramiento adicional, debes considerar buscar la ayuda de un profesional. En el caso de Plusvalízate, se trata de un programa de mentoría inmobiliaria que va más allá de la compra de viviendas. Es un proceso de aprendizaje y de gestión para tener como resultado un portafolio de inversión inmobiliaria junto a una estrategia que te llevará a formar el patrimonio.

Consejos al momento de comprar casas o departamentos:

  1. Define tu presupuesto: Determina cuánto puedes pagar. Considera no solo el precio del departamento, sino también los costos asociados, como los gastos notariales y los impuestos.
  2. Investiga el mercado: Investiga las tendencias del mercado inmobiliario en la zona en la que estás interesado. Compara los precios de propiedades similares en diferentes áreas y compara las tasas de interés de los préstamos hipotecarios.
  3. Obtén financiamiento: Si necesitas un préstamo hipotecario, investiga las opciones disponibles en términos de tasas de interés y plazos. Compara diferentes bancos y considera solicitar una preaprobación para conocer tu capacidad de endeudamiento.
  4. Busca una ubicación conveniente: Elige una ubicación que se adapte a tus necesidades. Considera la proximidad a tu trabajo, escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios de transporte público.
  5. Examina la propiedad: Realiza inspecciones exhaustivas de los departamentos que te interesen. Presta atención a la calidad de la construcción, la infraestructura del edificio y cualquier problema potencial.
  6. Conoce los gastos asociados: Aparte del precio de compra, ten en cuenta los gastos asociados, como los impuestos de bienes raíces, gastos comunes del edificio y otros costos de mantención.
  7. Entiende el proceso legal: Asegúrate de entender el proceso legal de compra de propiedades en Chile. Normalmente, se requiere un contrato de compraventa, una escritura pública y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Asesórate con profesionales.
  8. Negocia el precio: No dudes en negociar el precio con el vendedor. Puede ser posible obtener un descuento o acordar condiciones de pago favorables.
  9. Revisa los beneficios tributarios del Estado, como el de la Ley N° 21.631, por si estás en condiciones de optar a ellos.
  10. Planifica los tiempos: Ten en cuenta que el proceso de compra de una propiedad puede llevar tiempo, así que planifica con anticipación y sé paciente.

Robinson Torres

Creador de Plusvalízate (https://www.plusvalizate.cl/)

Conoce más: https://www.plusvalizate.cl/

IA EN EL RUBRO MEDIOAMBIENTAL

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“Existe un concepto interesante y novedoso conocido como Redes de Calidad del Aire de Alta Resolución donde la IA juega un papel muy importante, permitiendo sortear varias limitaciones de los métodos tradicionales de monitoreo de calidad del aire”, reflexiona David Segura, Gerente TI AyT (Ambiente y Tecnología).

Entendiendo los avances de la Inteligencia Artificial (IA) y su aplicación en distintas industrias, David Segura, Gerente TI AyT (Ambiente y Tecnología), empresa chilena que lleva cerca de tres décadas liderando el mercado de la instrumentación ambiental en nuestro país y América Latina, comenta que “La tecnología de la información (TI) también juega un rol clave en la predicción y prevención de desastres ambientales o de salud pública, mediante el análisis de datos históricos y en tiempo real, la tecnología de información puede ayudar en la predicción y prevención de desastres naturales como inundaciones, incendios forestales y sequías o estado de avance de enfermedades, permitiendo una respuesta más rápida y eficaz.”.

Y, respecto a la la IA propiamente tal, el profesional comenta que “tiene el potencial de revolucionar la instrumentación medioambiental al ofrecer capacidades avanzadas de análisis y toma de decisiones basadas en datos. Al integrarse en la instrumentación medioambiental, la IA puede desempeñar varios roles clave como:

  1.     Análisis de Datos.
  2.     Detecciones tempranas de anomalías.
  3.     Modelos predictivos.
  4.     Automatización de procesos críticos.
  5.     Optimización de procesos industriales.
  6.     Desarrollos de soluciones personalizadas.
  7.     Educación y concientización de la sociedad.

“Es importante destacar que la integración de la IA en la instrumentación medioambiental también plantea desafíos, como la privacidad de los datos y la responsabilidad en la toma de decisiones.  Existe un concepto interesante y novedoso conocido como Redes de Calidad del Aire de Alta Resolución donde la IA juega un papel muy importante, permitiendo sortear varias limitaciones de los métodos tradicionales de monitoreo de calidad del aire”, reflexiona el profesional de AyT, que desde sus inicios, ha reconocido la importancia de complementar su oferta de equipamiento y servicios con soluciones tecnológicas que permiten darle valor a la información que estos generan. 

“Por una parte, el comportamiento de los contaminantes que una fuente vierte en la atmósfera es dinámico y se puede extender por un amplio territorio, sin embargo, una estación de calidad con estándares de referencia mide en el punto específico en donde se ubica y tiene una representación muy limitada. Además, el elevado costo de este tipo de instalaciones limita la cantidad de puntos de medición disponibles para un área geográfica particular. No obstante, hoy existen sensores de menor precisión, pero de muy bajo costo en comparación con el equipamiento requerido para una estación tradicional. Estos sensores, en su mayoría electroquímicos, permiten formar redes de múltiples puntos de medición ubicados estratégicamente en una grilla alrededor de una estación de referencia”, agrega.

Además, de acuerdo, al profesional, “mediante el uso de la IA, los datos de la estación de referencia son usados para calibrar y corregir las desviaciones de los sensores de menor costo y, en conjunto con técnicas de modelamiento avanzadas, es posible obtener una visión más completa y precisa de los niveles de contaminantes en diferentes lugares. Esta sinergia entre tecnología y medioambiente nos brinda la oportunidad de crear un mundo más sostenible y saludable para las generaciones futuras, por lo que seguiremos trabajando por un futuro más verde”.

Más información: 

www.ayt.cl 

Linkedin: Ambiente y Tecnología 

PREVSIS TIENE DESTACADA PARTICIPACIÓN EN LA WEB SUMMIT DE LISBOA

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Con el apoyo de ProChile fue parte de uno de los mayores congresos tecnológicos de Europa.

Prevsis, uno de los principales proveedores de software para la seguridad y salud en el trabajo en América Latina, fue una de las empresas chilenas presente en la reciente edición de Web Summit Lisboa, Portugal.

Con el objetivo de posicionar al ecosistema de innovación Chileno en Europa, fue parte del stand de ProChile junto a otras 15 empresas: Agromatch, Atacama Scope, Cacttus, Dhemax, E- Digital, Gourmedia, Instacrops, Loads, Medible Go, Protera, HPI, Sigea, Soy Momo, Wareclouds, Ysimulators, las que tuvieron la oportunidad de relacionarse con múltiples ecosistemas de innovación de todo el mundo.

Web Summit es uno de los más importantes eventos de innovación, emprendimiento y tecnología a nivel global. Este es el tercer año consecutivo en el que Chile participa con un stand, algo que ha sido muy bien recibido por el ecosistema europeo. El evento permite acceder a importantes redes de contacto con inversionistas y nuevos clientes.

Este importante encuentro contó con la participación de más de 70 mil asistentes de alrededor de 160 países, donde destacó la concurrencia de unos 900 inversores y dos mil 600 startups en contacto para hacer negocios.

Web Summit nació en 2010 en Dublín y en 2016 se trasladó a Lisboa, donde tiene previsto quedarse hasta al menos 2028 tras el acuerdo suscrito con las autoridades portuguesas.

Prevsis trabaja en múltiples sectores, como minería, construcción, manufactura, energía, comercio y marítimo, por mencionar algunos. Prevsis evalúa automáticamente el nivel de riesgo de los procesos para alertar al personal responsable y realiza seguimiento continuo a programas de cumplimiento normativo y legal, seguridad física y control de contratistas, entre otras funciones. Esto permite tomar decisiones estratégicas y operativas, mejorando la eficiencia operacional y aumentando la productividad.

Ubicada con centros de desarrollo tecnológico en Chile y Colombia, Prevsis entrega adicionalmente soporte regional a países como México, Perú, Ecuador, Panamá, EE.UU., entre otros.

www.prevsis.com