Permite ahorrar entre 2 mil y 4 mil UF mensuales en gastos generales por cada
mes de atraso de obra. Se suma el ahorro entre un 5% y 10% en los costos
directos por reprocesos, debido a la pérdida de secuencia.
Herramienta ya está robusta y ha sido utilizada con éxito por más de 500
usuarios en más de 40 proyectos en Chile y Perú, disminuyendo en hasta 3 meses
el atraso en la ejecución de la obra.
Cuenta con módulo last planner que permite gestionar las restricciones e
identificar las causas de no cumplimiento, orientándose a la “construcción sin
pérdidas”.
Como un aporte a la construcción en Chile y Latinoamérica, expertos de la industria
nacional junto al partner tecnológico BNFT Labs, lanzaron la APP Leqtus,
(www.leqtus.com) la plataforma digital más simple e intuitiva para mejorar la
productividad, y la eficiencia de los procesos constructivos desde el móvil y la web.
Leqtus conecta en línea el avance en terreno de la obra, involucrando a todo el equipo en
la gestión de la planificación y seguimiento, mostrando tempranamente y de forma
simple, las desviaciones, perdida de secuencia y cuellos de botella que impiden cumplir
con el programa, señala Paula Arancibia, Directora Comercial de Leqtus.
“Controlar por ejemplo 200 departamentos con un centenar de tareas diarias por hacer es
una problemática que enfrentan las constructoras hoy en día, con pérdidas entre un 5% y
10% en costos directos por reprocesos debido a la perdida de secuencia”, explica la
ejecutiva.
Esta complejidad de las obras –describe- empuja a que exista descoordinación entre los
equipos por lo que cuesta obtener información para análisis, e identificar de manera
simple las problemáticas para el mejor rendimiento de los recursos. “Muchas veces se
retrasan las obras por tiempos de espera e inactividad por equipos insuficientes, por
actividades mal realizadas, falta de instrucciones correctas, entre otras”, enfatiza.
Por ello, esta startup de filosofía simple está diseñada para resolver las causas de pérdida
de tiempo en la construcción de obras, y se orienta a la reduccIón de tiempos de
construcción y a la ejecución ordenada de ésta, lo que se puede traducir en menores
costos por atrasos y reprocesos.
“Al ayudar a cumplir con éxito el plazo del proyecto, se logra ahorrar entre 2 mil y 4 mil UF
mensuales en gastos generales por cada mes de atraso, dependiendo de la estructura de
la obra y de la empresa. Ello se suma a un ahorro que se puede lograr entre un 5% y 10%de los costos directos al tener una herramienta que te ayude a evitar los reprocesos por pérdida de secuencia. También disminuye las posibles multas por atraso de obra, que
aplican las inmobiliarias a las constructoras”, agrega la ejecutiva de Leqtus.
Esta es una de las primeras incursiones nativas mobile en el rubro de la construcción en
Chile y es una plataforma de trabajo colaborativa que se puede usar en cualquier etapa de
la obra, ya sea desde las excavaciones, cuando está avanzada y tiene graves problemas
que resolver. También es una ayuda clave para obras críticas. Sin embargo, lo óptimo es
que se comience a aplicar cuando la obra esté en verde.
“Es rápida de usar y está enfocada en la producción, por lo que no es una carga extra para
los equipos, enfocándose netamente en que los equipos tengan la información disponible
para tomar acciones que les permitan mejorar la productividad”, enfatiza la experta.
Permite visualizar de forma fácil todas las partidas o actividades que se requieren
controlar en una obra, desde la obra gruesa hasta las obras exteriores”, detalla Paula
Arancibia.
Cómo opera
“La gran mayoría de las obras usan Excel u otras herramientas tecnológicas más complejas
que requieren más horas hombre para ingresar datos e interpretar reportes que
finalmente no les son útiles para tomar decisiones oportunas”, explica Arancibia.
La APP Leqtus se puede operar online u offline desde el móvil, descargando la aplicación
desde Google Play o App Store.
Se comienza con el setup, que consiste en la carga de información del proyecto el cual se
adapta a los requerimientos del cliente. Una vez cargado, desde el móvil podrás realizar el
seguimiento de avance por partidas, unidades y responsables, además podrás comunicar
la planificación según responsables, y gestionar el ingreso de restricciones, estés donde
estés.
Una vez levantada la información desde terreno, desde la web se puede analizar e
interpretar de forma simple y rápida la información, con reportes en línea altamente
visuales con código de colores, para la toma rápida de decisiones, identificando canchas
de trabajo, cuellos de botella, pérdida de secuencia y desviaciones del programa. Además,
la plataforma digital dispone de un módulo de planificación semanal por partidas, que
detalla las tareas, las unidades, meta de avance y el responsable, de manera de ir
estandarizando el seguimiento de obras. Cuenta con módulo last planner que permite
gestionar las restricciones e identificar las causas de no cumplimiento, orientándose a la
“construcción sin pérdidas”.
Acerca de Leqtus
Leqtus es la startup chilena de expertos en construcción, cuyo partner tecnológico es
BNTF Labs, la misma incubadora de negocios de Almacén Gurú, Workie Talkie, entre otras.
Inició su marcha blanca a principios del 2018, y ya ha sido utilizada con éxito por más de
500 usuarios en más de 40 proyectos en Chile y Perú, logrando aportar de manera efectiva
en el cumplimiento de los plazos, disminuyendo en hasta 3 meses el atraso en la ejecución
de la obra, en base a proyectos que utilizaron el sistema en 2018 y 2019 desde su etapa
inicial.
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